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中國大連農村拆遷如何補償
遼寧省大連市是我國東部沿海地區非常重要的港口城市,大連市已經發展成為我國新壹線城市。當然,大連市政府也沒有忽視當地新農村建設的步伐。現在大連有許多農村在政府的統籌下發生了巨大的變化。壹些村民也更關心如何補償中國大連的農村拆遷。中國大連農村拆遷如何補償?1.征收土地的土地補償費是如何計算的?土地補償費壹般為耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。二、征收土地的安置補助費按需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量按照被征收耕地數量除以土地征收前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費標準不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三、青苗補償標準對於剛剛播種的作物,將按季度產值的三分之壹補償生產成本。對於正在生長的作物,最高賠償額以第壹季度的產值為基礎。可以收獲的農作物、油籽和幼苗不會得到補償。對於多年生經濟樹木,應盡可能進行移植,並由土地使用單位支付移植費;不能移植而必須砍伐的,由用地單位按實際價值給予補償。對於木材樹,樹木的所有者將無償砍伐它們。四。其他附著物補償標準征地需要搬遷鐵路、公路、高壓線、通信線路、廣播線路等。需要根據具體情況與相關部門協商,編制投資估算,並將其納入初步設計估算進行審批。拆遷農田水利設施及其他配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償。應參照相關標準支付。占用耕地建房或者從事其他非農業建設的用地單位,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。五、農村土地征收補償標準要求動遷+0,具體標準和征地補償金額由市、縣政府依法批準的土地征收補償安置方案規定。2.土地征收前三年平均年產值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標準):以當地統計部門核定的最基本單元年統計報表和物價部門核定的單價為準。3、按規定支付土地補償費、安置補助費不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費不得超過土地征收前三年平均年產值的30倍,已在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。我們只能提供農村拆遷的具體補償項目,但大連直接管轄的農村太多了。農村拆遷補償標準全部由鄉鎮政府制定。大連農村的範圍有些大,在沒有確定大連農村的具體區位補償標準之前,我們不能給妳報價。