사실 표면적으로 보면 작은 재산권방이 싸고, 실제 가격은 상품집보다 훨씬 비싸지만, 집을 모르는 사람들은 초등학생의 수학 방법으로 가격을 계산하려고 하기 때문에, 저가격은 싸다.
이곳의 주어는 집값이 이미 청산되어 판매자가 계속 돈을 요구할 것이라는 것이다. 이런 상황이 발생하면 어떻게 해야 합니까?
작은 재산권실은 법률의 보호를 받지 않는다.
작은 재산권실은 마을과 마을의 집단 소유 토지에 지은 집이다. 향진 마을 사람들 사이에서만 양도할 수 있고, 다른 누구도 양도하는 것은 위법이다.
솔직히 말해서, 네가 업주와 체결한 매매 계약은 모두 무효 계약이므로 법률의 보호를 받을 수 없다. 법원 소송을 걸면 큰 확률로 패소한다.
자신의 재산을 어떻게 보호할 것인가?
너는 이쪽에서 방값이 이미 지불되었다고 말했는데, 집주인은 계속 돈을 요구할 것이다. 내가 여기서 무엇을 해야 합니까? 여기에 몇 가지 제안이 있습니다.
(1), 집값 지불 중지
너는 이미 방값을 지불했다고 말했고, 그러면 업주들은 계속 돈을 요구할 것이다. 이것은 네가 처음 지불한 것이다. 아마도 두 번째, 세 번째가 있을 것이다. 너는 마지막에 몇 번이나 될지 모른다.
② 건물 주인과 적극적으로 의사 소통한다.
만약 네가 이 집을 정말 좋아한다면, 집주인과 적극적으로 소통해야 한다. 방값은 이미 너에게 주었으니, 너의 지불 증명서를 제시해라. 너는 집값을 반복해서 받을 이유가 없다, 집주인이 주택 대금을 요구하는 것을 포기하도록 쟁취할 이유가 없다.
(3) 증거 수집
당신이 이 집을 매매하는 것은 불법이기 때문에 법률의 보호를 받지 않고 집주인이 계속 주택 대금을 요구할 것이기 때문에, 당신의 집은 앞으로 점점 더 많은 문제가 발생할 가능성이 높습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
이런 상황에서 소송 절차를 밟을 가능성이 있다. 일단 소송을 제기하면, 너는 너에게 유리한 증거를 내놓아야 한다. 그런 다음 관계가 너무 나쁘지 않기 전에 모든 증거를 수집하고 예방 조치를 취해야합니다.
소송은 두 가지 가능성이 있다. 하나는 당신의 구매 행위를 인정하는 것일 수 있습니다. 이것은 좀 어렵습니다. 왜냐하면 당신은 작은 재산권실이고, 불법 건물에 속하며, 법적 인가를 받기가 어렵기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
또 다른 가능성은 집주인이 집값을 돌려주고 매매계약을 해지할 가능성이 더 높다는 것이다.
따라서 증거를 수집할 때는 반드시 주택 영수증과 매매 계약을 모두 수집해야 합니다. 이렇게 하면 법이 당신에게 유리합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
위의 분석에 따르면,
주택 구입자에게 작은 재산권실의 매매는 열세에 처해 있다. 이 건물 자체는 불법이며 어떠한 법률의 보호를 받지 않는다. 비교적 좋은 결과는 증거를 수집하여 집주인에게 주택 대금을 돌려주고, 주택 매매 계약을 해지하도록 하는 것이다. 그러면 너도 주택 대금을 받고, 집주인은 자신의 집을 받을 수 있다.
그러나 손해를 보는 것은 구매자 자신일 수 있다. 집값이 올랐을지도 모르니, 너는 상품 주택을 살 수 있는 가장 좋은 시기를 놓쳤다.
값이 싸기 때문에 작은 재산권 집을 사는 것을 권장하지 않는다. 소재산권실에는 금융속성이 없어 투자 속성이 비교적 작다. 상품주택보다 가격이 더 비싸다. 단지 많은 사람들이 경제학이 아닌 수학 문제를 사용하여 이 문제를 판단하기를 원한다. (존 F. 케네디, 경제학, 경제학, 경제학, 경제학, 경제학)
물론, 이것은 또한 나의 개인적인 견해이며, 참고용으로만 쓰인다.