구매자가 이미 계약금 (계약금 또는 청약금) 을 지불했지만 정식 상품주택 예매 계약이 체결되지 않은 경우, 구매자가 이미 판매자에게 계약금 (계약금 또는 청약금) 을 지불했지만 지불금의 성격을 설명하지 않았거나 약정도 하지 않은 경우, 구매자는 판매자나 그 대리인에게 직접 지급한 금액을 요구할 수 있다.

2. 사전 판매 등록 단계:

매매 쌍방은 이미 부동산 관리국에 가서 예매 등록을 했지만, 집은 아직 배달되지 않았다. 이 단계에서, 만약 한쪽이 체크아웃을 원한다면, 우선 다른 쪽과 협의하여 합의가 가능한지 확인해야 한다. 쌍방이 합의한 경우, 서면으로 표현하고 정식 체크아웃협의를 체결해야 한다. 계약 내용에는 주로 쌍방이 원주택 매매 계약을 해지하는 약속, 위약 책임은 누가 부담하고, 어떻게 환불하고, 어떻게 이행할 것인가가 포함되어야 한다.

제한 주택을 구입할 때 주의해야 할 사항

1. 2 리방의 제한은 5 년 이내에 상장양도가 불가능하며, 양도일로부터 1 년 이내에 입주해야 한다는 점에 유의하십시오.

2. 2 제한 주택 구입에 주의하여 다른 정책적 주택을 동시에 즐기면 안 된다. 임차주택 등 주택 우대정책을 이미 임대한 가정은 임대료 보조금이나 특혜 유예를 신청한 뒤 이미 시장 임대료 기준에 따라 임대료를 납부한 것으로 보고, 원래 임차주택을 탈퇴하는 것으로 간주되어 시공방 관리센터에 한정가격주택 구입을 신청할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

3. 투룸을 살 때는 통근, 햇빛, 면적, 이웃에 특별한주의를 기울여야 합니다. 일단 이런 문제가 발생하면 그들의 생활에 대한 고민은 장기적이고, 해결하는 데 비용이 너무 많이 들고, 이사할 수 있는 길밖에 없기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 인생명언)

4. 이 두 집은 그야말로 상품주택으로 집값과 주택 면적을 제한한다. 보통 중저가 아파트의 일반 상품주택은 구체적인 층과 방향에 따라 5% 이내로 조정할 수 있지만, 판매 평균가격은 주택 판매 제한가격을 초과해서는 안 된다. 두 가지 제한 중 하나는 최고 한도가격이다. 제한 가격은 죽은 가격이 아니다. 그것의 가격은 상한선이 있다. 즉, 네가 얼마에 팔든 이 가격을 초과할 수 없다는 것이다. 다른 하나는 주거면적을 제한하는 것으로, 반드시 같은 구간의 일반 상품주택 면적보다 작다.