1. 미완성 철거 안전가옥은 매매할 수 없다. 등록되지 않은 부동산 양도는 법적 효력이 없다. 관련 법률에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 제 38 조는 양도할 수 없습니다.

(1) 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 본 법 제 39 조에 규정된 조건을 충족하지 못한다.

(2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것

(3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다.

(4) * * 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 부동산을 소유하다.

(5) 소유권은 논란의 여지가 있다.

(6) 법에 따라 소유권 증명서 등록을 처리하지 않았다.

(7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.

둘째, 주택 철거는 매매할 수 있습니까?

1. 안치집은 5 년 이내에 매매할 수 없습니다. 이것은 법률에 규정된 것으로, 5 년도 채 안 된 주택 매매는 위법이다. 그래서 5 년 미만, 당신은 판매 할 수 없습니다;

2. 도시마다 주택 설치 정책이 다르기 때문에 현지 여건에 따라 이런 규정들은 융통성이 없다. 안치주택의 경우, 이런 매매 거래는 국가가 허용하지 않는 것이다. 즉, 불법이기 때문에 본 사건에서 체결한 양도계약은 법률의 보호를 받지 않는다. 공증에 관해서는, 그것은 불가능하다. 그때가 되면 집은 역시 판매자가 소유한다. 만약 사람들이 번복한다면, 그들은 집값을 많이 돌려주거나, 당신에게 이자를 지불할 것이다.

3. 5 년이 채 살지 않은 안치주택에 대해서는 정책규정이 시장가격에 따라 판매해서는 안 된다. 따라서 그러한 주택을 매각해야 하는 소유주는 구매 시 단가보다 높지 않은 가격으로 판매해야 하며, 주택 구매 조건을 충족하는 가정이나 관련 부서를 통해서만 판매할 수 있습니다.