계약이 체결되기 전에 계약금도 계약금이라고 합니다. 일정 금액을 미리 지불하는 것은 거래의 원활한 진행을 보장하기 위해서이다. 우리나라의 관련 법률에 따르면 계약금은 채권의 담보로 사용될 수 있으며, 일단 채권자가 채무를 이행하면 계약금은 환수되거나 가격으로 사용되어야 한다. 그러나 채권자가 채무 불이행을 하면 계약금은 반환을 요구할 권리가 없다.

보증금을 지불한 것을 후회한다면 환불할 수 없습니다. 이렇게 계약금을 내고 집을 사는 경우 구매자가 일방적으로 번복하면 개발업자는 잘못이 없다. 상대방이 반환한 계약금을 받을 수 없을 뿐만 아니라, 일반적으로 일정한 위약금을 지불해야 한다.

예금의 개념:

1. 계약금은 계약 당사자가 계약 체결 시 또는 이행 전에 계약 이행을 보장하기 위해 상대방에게 일정액의 돈을 지불하는 것을 말한다.

둘째, 예금에는 다음과 같은 법적 특성이 있습니다.

1. 계약금의 권리와 의무 관계는 계약금 계약에서 비롯된다.

계약금 계약은 담보주 계약과 상대적으로 독립적이다. 전자는 지정 황금계약을 주계약에 첨부한 것이고, 후자는 지정 황금계약 자체가 계약이다. 예금 계약의 성립이 없으면 당사자 간에 예금할 권리와 의무 관계가 없다.

예금은 법에 규정 된 부채 보증의 한 형태입니다.

계약금 보증은 재산 보호에 속하며, 형식은 돈을 내는 것이다. 계약금의 지불은 일반적인 지불이 아니라 채무 이행과 채권 실현에 대한 보증으로 계약의 대가로 사용되지 않는다. 보증의 역할은 보증금의 손실이나 이중 반환에 있다.

예금 보증은 양 당사자 간의 상호 보증입니다.

첫째, 보증금은 보증, 모기지, 담보와 다릅니다. 이 세 가지 보증은 모두 당사자 이외의 제 3 자가 보증할 수 있어야 하고, 계약금은 당사자 자신만이 보증해야 한다.

둘째, 한쪽은 계약금을 상대방에게 지불했지만, 상대방이 계약금을 받으면 채권을 담보할 의무도 있다. 쌍방은 모두 보증의 의무가 있고, 보증의 권리를 누리며, 서로 보증의 의무를 진다.