당사자는 선불금 및 선불이자에 대해 합의했고, 계약자가 약속대로 선불금과 이자를 반환하도록 요청한 것은 중국 인민은행의 같은 기간 대출금리율보다 높은 이자 계산 기준을 제외하고는 지원해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 선불금, 선불금, 선불금, 선불금, 선불금) 제 2 항은 당사자가 선불금에 대해 합의하지 않고 공사 대금 체납으로 처리하도록 규정하고 있다.
둘째, 입찰 항목 선불금이 합법적입니까?
공사 대금 선급에 관한 약속은 불법이다. 법에 따르면 어떤 건설 단위도 건설업체에 투자 도급을 입찰 조건으로 요구해서는 안 되며, 시공기관에 이 내용을 공사 계약에 기록하도록 강요해서는 안 된다. 프로젝트 건설 과정에서 발생하는 자금 부족에 대해 건설 단위는 스스로 자금을 조달하여 해결해야 하며, 시공 단위가 먼저 시공하도록 요구해서는 안 된다.
"최고인민법원의 시공계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률문제에 대한 해석" 에 따르면 선불방식은 자본공사, 이미지노드 지불, 저비율 이미지 진도금, 공사 준공 후 지불 등이다. 다음 사항에 유의하십시오.
(a) 계약자와 계약자가 선급 자금 및이자에 동의하는지 여부는 다른 처리 결과로 이어질 수 있습니다.
1, 출자에 대한 약속만 있고, 이자에 대한 약속은 없으며, 계약자는 계약자에게 이자를 지급하도록 요구할 수 없습니다.
2. 선불금에 대한 약정이 없으면 공사 체납에 따라 처리한다.
(2) 계약 쌍방은 선불금의 이자 기준을 약속할 수 있지만, 쌍방이 합의한 선불이자 기준은 중국 인민은행의 같은 기간 같은 대출 금리보다 높은 부분은 무효이다.
셋째, 프로젝트 진보의 표현
1, 전액 선불공사는 주로 공사 과정에서 계약자에게 공사 가격을 지급하지 않고 공사가 완료되고 합격한 후에만 계약대로 공사 가격을 지불하는 것을 말한다.
2. 공사 진도금 지급 부족으로 일부 조기 시공이 이루어졌다. 계약상' 계약자가 제출한 월진도 보고서가 발송인의 확인을 받은 후 다음 달에 확인 작업량의 70% 를 지급하기로 합의한 경우, 실제로 계약자가 프로젝트 시공 과정에서 완료된 작업량의 30% 를 형성하는 일부 선불공사가 이뤄졌다.
3. 청부업자에게 계약금을 공사 개시 자금으로 지급하도록 요구하고 공사 과정에서 공사 진도에 따라 보증금을 반환하여 일부 시공을 초래했다.