1. 이 상품 주택 건축 면적은 세트 내 건축 면적과 분담 건축 면적으로 구성되어 있으며, 재산권은 독립 재산권이고, 분담 건축 면적은 재산권이다. 구매자는 법률 법규의 규정에 따라 권리를 누리고 책임을 진다.

법적 근거: "상업용 주택 판매 관리 조치" 제 18 조.

상품주택 판매는 스위트룸 (단위) 에 따라 가격을 매길 수도 있고, 세트 안의 건축 면적이나 건축 면적에 따라 가격을 매길 수도 있다. 이 상품 주택의 건축 면적은 세트 내 건축 면적과 분담 건축 면적으로 구성되어 있는데, 이 상품실은 독립재산권이고, 분담 건축 면적은 재산권이며, 구매자는 법률 법규의 규정에 따라 권리와 책임을 진다. 세트 (단위) 또는 세트 내 건축 면적에 따라 가격을 계산하는 경우, 상품 주택 매매 계약은 건축 면적과 분담 * * * 기존 건축 면적을 명시해야 합니다.

중화인민공화국 토지관리법 제 62 조

농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다. 농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다. 국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.

둘째, 어떤 공공 건물 면적을 공유할 수 있습니까?

건물 전체에서 다음과 같은 공통 영역을 공유할 수 있습니다.

1, 로비, 공공홀, 복도, 복도, 공공화장실, 전기 (건물) 사다리 로비, 계단, 엘리베이터 샤프트, 엘리베이터실, 쓰레기 터널, 파이프 우물, 소방통제실, 펌프실, 물탱크 실

2. 스위트룸과 공공 건물 공간 사이의 칸막이 벽과 외벽 (박공 포함) 수평 투영 면적의 절반

3, 주택 건축 면적 계산, 층 높이 (높이) 는 2.20 미터 이상 (2.20 미터 포함, 하동) 이어야 한다.