1, 주택 가치 보상 부과;

2. 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치;

3, 주택 수용으로 인한 생산 중단 손실 보상.

시 현 2 급 인민정부는 응당 보조금과 장려방법을 제정하여 수용자에게 일정한 보조금과 장려를 주어야 한다.

토지보상비와 안치보조비의 구체적인 기준은 성 자치구 직할시가 다른 지역의 종합땅값을 제정하고 발표함으로써 결정된다.

지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.

상하이 서회구 정부의 2022 년 규정에 따르면:

1, 통화 보상:

(1) 정부 규정 임대료 기준을 집행하는 공공임대주택주택에 징수하고, 수취인이 화폐보상을 선택하고, 임대관계가 종결되고, 징수인에 대한 보상액은 평가가격 ×20% 로 계산됩니다.

(2) 공채가구 보상액은 평가가격 ×80%+ 가격보조금으로 계산됩니다.

2. 이전 비용 및 임시 배치 비용 보상:

유선 전화 이체비, 140 원/번호 또는 현행 관련 규정에 따라 집행합니다.

파이프 가스 분해비, 가구당 160 원 또는 현행 관련 규정에 따라 시행

케이블 TV 초장비, 가구당 240 원 또는 현행 관련 규정에 따라 집행한다.

에어컨 분해비, 한 대당 600 원;

온수기 분해 비용, 각각 480 위안;

광대역 양도비, 가구당 130 원 또는 현행 관련 규정에 따라 시행

가정용 (단용) 전기 계량기는 유료증으로 사실대로 결제한다.

재배치 보조비는 징수된 주택 건축 면적을 평방미터당 55 원, 가구당 2500 원 미만으로 2500 원에 따라 계산한다.

3. 단종 폐업 손실 보상: 비주택주택 징수로 인한 단종 폐업 손실 보상 기준은 징수된 주택평가 시장가격의 10% 에 따라 결정된다.

둘째, 철거 배치 합의가 이뤄진 후 이동하지 않으면 어떻게 합니까?

1. 철거 보상 안치협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부하면, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

2. 철거인 또는 주택임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 주택이 있는 시, 현인민정부가 관련 부서에 강제 이전을 책임지거나, 주택철거관리부서가 법에 따라 인민법원의 강제 이전을 신청한다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

셋째, 농가 철거 문제에 부딪히면 어떡하지?

제안: 변호사를 찾으면, 그는 다음을 할 수 있다.

1. 자연인, 법인 또는 기타 조직의 위임을 받아 법률 고문으로 활동합니다.

2. 민사사건과 행정사건 당사자의 위탁을 받아 대리인으로 활동하며 소송에 참가한다.

3,

법에 따라 형사사건 범죄 용의자, 피고인의 위탁 또는 법률지원기관의 임명을 받고 변호인을 맡으며 자소사건 자소인, 공소사건 피해자 또는 그 가까운 친족의 위탁을 받아 대리인을 맡으며 소송에 참가한다.

4. 다양한 소송 사건에 대한 불만을 접수하고 대리한다. 위탁을 받고 중재 및 중재 활동에 참여하다.

비소송 법률 서비스를 제공하기 위해 위임을 수락하십시오. 법률 자문에 답하고 소송 문서 및 기타 법률 업무와 관련된 서류를 작성하다.