주택 서류의 목적은 매매 쌍방의 합법적 권익을 보호하고 거래에서 분쟁이 발생하는 것을 방지하는 것이다. 일반적으로 주택신고후 법적 보호를 받을 수 있지만, 다음 사항에 유의해야 한다.

1. 주택 파일의 내용은 진실하고 정확하며 완전해야 합니다. 기록 정보가 진실하지 않고, 부정확하며, 불완전하며, 기록 후 법적 보호에 영향을 줄 수 있습니다.

2, 주택 등록 기관은 반드시 법률 규정을 준수해야 한다. 등록 기관이 법적 조건을 충족하지 못하는 경우, 기록 후 법적 보호 문제가 있을 수 있습니다.

3. 집을 등록한 후 분쟁이 발생하면 법에 따라 자신의 권익을 보호해야 합니다. 매매 쌍방이 거래에서 문제가 생기면 제때에 관련 기관에 항소하거나 소송을 제기하여 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.

주택 기록 조건은 다음과 같습니다.

1. 합법적인 소유권에 부합한다: 주택신고의 전제는 주택소유권은 반드시 합법적이고 합법적인 소유권 요구 사항을 충족해야 한다.

2. 무분규: 주택신고전, 주택은 어떠한 분쟁과 논란도 없어야 한다. 예를 들면, 주택은 사법기관에 의해 압수되지 않고, 압류되고, 동결되지 않아야 한다.

3. 법에 따라 세금을 납부한다: 주택거래와 관련된 세금은 반드시 주법에 따라 납부해야 한다. 예를 들면 증서세, 인화세, 토지부가가치세 등이다.

4. 완전한 주택증명서가 있습니다. 주택신고를 하기 전에 반드시 주택 소유권증과 토지증을 포함한 완전한 주택증증을 받아야 합니다.

5. 관련 증빙 자료: 주택 기록에 필요한 관련 증빙 자료는 반드시 완비되어야 한다. 예를 들면 주택 소유권 증명서, 주택 토지증, 위탁서, 신분증 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

6. 법에 따라 계약서에 서명: 주택 거래는 반드시 법률 규정에 부합해야 하며, 매매 쌍방은 반드시 법에 따라 주택 매매 계약을 체결해야 하며, 교역이 합법적이고 공정하며 질서 있게 이루어지도록 해야 한다.

7. 규정에 따라 등록한다: 주택거래는 반드시 규정된 등록기관을 선택함으로써 국가 관련 법규의 규정에 따라 등록해야 한다.

요약하자면, 주택 신고의 조건에는 주택소유권은 합법, 무분규, 법에 따라 세금을 납부하고, 주택증명서가 완비되어 있고, 관련 증명서자료, 법에 따라 계약서에 서명하고, 규정에 따라 신고하는 것이 포함된다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 465 조

법에 따라 설립된 계약은 법률의 보호를 받는다. 법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 502 조

법에 의거하여 성립된 계약은 자율적으로 효력을 발휘하는데, 단, 법률에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외한다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다.