임시 토지 관리를 규제하는 것은 국가가 비시장 방식으로 건설용지 사용권과 정부 구매 서비스를 취득하는 방식으로 토지 사용을 규제하는 제도를 말한다. 이런 토지는 시장거래를 통해 얻는 것이 아니라 국가나 정부가 서비스를 구입하여 사용하는 것이 특징이며, 보통 공공시설 등에 쓰인다. 따라서 시장 경제 질서와 공익을 지키기 위해 국가는 이러한 토지의 관리를 규제하는 일련의 법률, 규정 및 정책 문서를 내놓았다. 현재, 임시 토지 관리 규제와 관련된 법률과 정책 서류가 많은데, 주로' 도시 부동산 관리법',' 도시 계획법',' 중화인민공화국 토지와 토지관리법' 등이 있다. 이러한 법률 법규의 반포는 임시 토지 관리를 규범화하기 위한 제도 보장을 제공한다. 구체적으로, 국가는 비시장 방식으로 획득한 토지에 대해 정부 구매 서비스, 입찰 경매 등을 통해 사용권을 배분할 것을 요구하며, 쌍방의 권리와 의무는 계약 방식으로 구속된다. 동시에, 토지 감사, 감독 및 법 집행 관리를 강화하기 위해 임시 토지 관리 감독 메커니즘을 수립하고 개선한다. 또한, 국가는 모든 수준의 정부가 공개, 공정성, 정의 및 공공 복지의 원칙을 따르고 대중의 이익과 의견을 중시하며 사회 감독과 참여를 장려 할 것을 요구합니다.
임시 토지에 어떤 문제가 있습니까? 임시토지관리에는 토지권이 불분명하고, 토지 용도를 바꾸고, 불법 철거를 하는 등 몇 가지 문제가 있다. 토지권이 불분명하면 이익분쟁을 일으킬 수 있고, 용도 변경은 주변 환경과 공공시설 건설에 영향을 미치기 쉬우며, 불법 철거는 시민의 합법적인 권익을 손상시킬 수 있다. 이러한 문제를 해결하려면 각급 정부가 임시토지에 대한 관리와 감독을 강화하고, 관련 법규와 정책문서를 시행하여 임시토지의 합리적 사용과 공익의 극대화를 보장해야 한다.
임시 토지 관리를 규제하는 것은 시장 경제 질서와 공익을 보호하기 위해 제정된 제도로, 각급 정부가 관리와 감독을 강화하고 건전한 관리 메커니즘과 감독 기관을 세우고 대중의 감독과 참여를 중시할 것을 요구한다. 동시에, 사회 각계의 적극적인 참여가 필요하며, 법에 따라 자신의 권익과 공익을 보호해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법' 제 15 조 각급 인민정부는 국민경제와 사회발전계획, 토지정비, 자원과 환경보호의 요구 사항, 토지공급능력, 각종 건설의 토지에 대한 수요에 따라 토지이용마스터플랜을 조직해야 한다. 토지 이용 마스터 플랜의 계획 기간은 국무원이 정한다.