1. 같은 섹터 300 평짜리 고층주택을 택지 교체한다. 석가장시 정부가 제창하고 결정한 보상 방식이며, 최종선이며, 이 기준보다 낮아서는 안 된다.
2. 임시정착비와 이전비: 임시정착비는 15 원 /m2 로 계산하며, 이전비는 10 원 /m2 로 두 번 계산합니다. 이것은 20 1 1 까지의 표준입니다.
3. 지상 주택 및 인테리어 보상: 참고할 구체적인 기준이 없으며 일반적으로 평가 기관에서 결정합니다.
4. 단종 폐업 손실: 이 비용은 주로 경영용 주택 보상에 쓰인다.
5. 철거 보상.
전기 이전 비용: 일반적으로 시장 가격으로 보상됩니다. 현재 가전 이전 비용: 에어컨 200 위안; 케이블 TV/kloc-가구당 0/50 위안; 전화로 88 위안으로 이체하다. 온수기 100 원 등.
기타 보상 또는 보조금.
도시 마을 재건의 요구 사항은 다음과 같습니다.
중촌 개조는 각 방면의 적극성을 충분히 동원하여 중촌 종합환경 개선, 도시 공공서비스 기능 개선, 조화로운 공동체 건설을 목표로 정부 주도, 시장 운영, 혜민리민, 과학계획, 종합개조 원칙을 견지하고, 법에 따라 농촌 집단경제조직 구성원의 합법적 권익을 보호하고 적극적으로 꾸준히 추진해야 한다.
중촌 개조 계획은 중촌 개조 특종 계획과 지역 도시 기능 요구 사항, 그리고 중촌 개조 토지 종합 이용 특종 계획 지표, 촌민 배치, 환경 특성, 경제 발전 등의 요소를 고려하여 촌민의 의견을 충분히 들어야 한다. 구 중촌 개조 사무소 조직이 편성하다.
요약하자면, 중촌 개조로' 일촌 일책' 을 실시하기 때문에, 중촌의 보상 사업이 반드시 상술한 항목에 따라 보상되는 것은 아니다. 주로 중촌의 경제 발전 조건이 다르기 때문이다.
법적 근거:
도시 주택 철거 관리 규정
제 22 조
철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 적절한 보상을 해야 한다.
제 31 조
철거인은 마땅히 철거자나 주택 임차인에게 이전 보조비를 지불해야 한다. 과도기간 동안 철거인이나 임차인이 스스로 거처를 배정하는 경우, 철거인이 임시 안치보조비를 지불한다. 철거인이나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 경우, 철거인은 임시 안치보조비를 지불하지 않는다. 이전 보조비와 임시 배치 보조비의 기준은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.
토지관리법
제 47 조
토지를 징수하는 사람은 징수된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 한다. 징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.