1, 법정상속: 부모가 유언장을 남기지 않으면 자녀는 재산을 물려받을 수 있다.

2. 유언상속: 부모가 명확한 유언을 남기고 자녀는 내용에 따라 재산을 물려받는다.

3. 경제 적용 주택 상속: 부동산은 경제 적용 주택이고, 자녀는 부모의 주택에 대한 제한재산권을 물려받는다.

4. 재산권의 성격을 바꾼다: 자녀가 경제 적용 주택을 자유롭게 양도할 수 있는 부동산으로 바꾸려면 토지 양도금을 내야 한다.

상속 된 법률은 다음을 제공합니다:

1. 상속이 시작되는 조건: 상속이 시작되는 시기와 조건을 법에 따라 결정합니다.

2. 상속 순서: 법정 상속 순서와 유언 상속의 우선 순위를 명확히 한다.

3. 상속인 자격: 법정 상속인과 유언장에 지정된 상속인을 포함하여 상속인이 될 자격이 있는 사람을 규정하고 있습니다.

유산 분배 원칙: 상속의 원칙과 방법;

5. 유언의 효력: 유언의 법적 효력 및 철회 및 변경 조건

6. 유산 처분: 유산 청산, 채무 상환, 유산 분배 과정의 법적 절차.

결론적으로, 자녀가 부동산을 상속하는 방식은 주로 법정 상속, 유언장 상속, 경제 적용 주택 상속이 있다. 이 가운데 보장성 주택 상속에는 재산권 제한이 포함된다. 재산권무상양도로 바꾸면, 해당 토지양도금을 내야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 1076 조

부부 쌍방이 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 협의를 체결하고 직접 혼인신고처에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다.

이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.

제 1062 조

부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로, 부부 쌍방이 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노무보수; (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

제 122 조

유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 적법한 재산이다.

법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.