첫째, 물권과 그의 물권
물권의 권리 주체가 재산 소유자인지 여부에 따라 물권은 자물권과 그의 물권으로 나눌 수 있다. 이 분류는 가장 기본적인 재산권 분류이다.
재산권이란 권리자가 법에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리는 것을 말한다. 소유권은 유일한 재산권이다.
타인의 재산권이란 비소유권자가 법률의 규정이나 계약의 약속에 따라 타인의 재산에 향유하는 재산권을 말하며, 재산권 제한이라고도 한다.
소유권과 다른 재산권과의 관계는 소유권은 완전한 재산권, 가장 중요하고 기본적인 권리, 다른 재산권의 원천이라는 것이다. 다른 재산권은 불완전한 재산권으로, 소유권의 특정 권력에 기초한 독립권리이자 소유권의 파생물이다.
둘째, 이익과 보안 권리의 사용
설립 목적에 따라 그의 물권은 이익물권과 담보물권으로 더 나눌 수 있다.
익물권은 익물을 목적으로 설립된 일종의 익물권이다. 토지 청부 경영권, 건설용지 사용권, 택지 이용권 등.
담보물권은 채무의 이행과 채권의 실현을 보장하기 위해 설립된 물권이다. 저당, 담보, 유치 등. 모두 보안 권익이다.
양자를 구분하는 의미는 다른 물권의 설립 목적이 다르다는 것을 분명히 할 수 있고, 권리의 내용도 다르다는 것이다.
셋째, 주요 재산권 및 종속 재산권
물권이 다른 물권에 종속되는지 여부에 따라 물권은 주물권과 종속물권으로 나눌 수 있다.
주물권은 단독으로 존재할 수 있고 다른 권리에 종속될 필요가 없는 물권이다. 소유권, 건설용지 사용권 등.
물권이란 다른 권리에 종속되고 권리로부터 봉사하는 물권이다. 저당, 유치권 등.
양자를 구분하는 의미는 주물권이 독립적으로 존재할 수 있고, 물권의 존재에서 그 소유권의 존재를 전제로 해야 한다는 것이다. 주재산권이 사라지면 재산권에서도 사라진다.
넷. 동산물권과 부동산물권
물권 객체가 동산인지 부동산인지에 따라 물권은 동산물권과 부동산물권으로 나눌 수 있다.
동산물권은 동산의 물권이다. 동산 소유권, 유치권, 서약 등.
표제는 부동산물권이다. 부동산 소유권, 지상권 등. 경감하다
둘을 구분하는 의미는 획득 방법, 설정 요구 사항 및 효과가 다르다는 것입니다. 동산물권은 일반적으로 표지물 인도를 기초로 하고, 부동산물권은 법정등록을 기초로 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 205 조
물권편집의 조정 범위는 이 편성이 물권의 소유권과 사용권으로 인한 민사관계를 조정한다.
제 206 조
사회주의 기본 경제제도와 사회주의 시장경제국가는 공유제를 주체로, 다양한 소유제 경제가 함께 발전하고, 노동에 따라 주체로 분배되고, 다양한 분배 방식이 공존하며, 사회주의 시장경제체제 등 사회주의 기본 경제제도를 견지하고 보완한다.
국가는 공유제 경제를 공고히 하고 발전시켜 비공유제 경제의 발전을 장려, 지원 및 지도한다.
국가는 사회주의 시장경제를 실시하여 모든 시장 주체의 동등한 법적 지위와 발전권을 보장한다.
제 207 조
동등한 재산권 보호 원칙 국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권은 법률의 평등한 보호를 받으며, 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.
제 208 조
물권 공시 원칙 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.