정해법정 [2009]24 일' 정해현' 양성 양구 육원' 징집보상방법 발행에 관한 통지. 각 향진 인민정부, 위원회, 국, 직속 단위: 현 정부의 동의를 거쳐 현재' 정해현' 두 도시 양구 육원' 토지보상방법' 을 발행해 드리니, 성실히 집행해 주시기 바랍니다. 징해현 2009 년 5 월 19 일 징집보상법 제 1 조는 중점 지역 개발 건설을 가속화하고 토지자원을 합리적으로 이용하고, 징집된 농민의 합법적 권익을 효과적으로 보호하고, 현 전체 경제사회의 지속가능한 발전을 촉진하고,' 중화인민공화국 토지관리법' 에 따라 국토자원부' 징집보상안제도 개선에 관한 지도 의견' 에 따라 제 2 조 본 방법은 시정부가 승인한 정해신도시, 단포신도시, 정해현 경제개발구, 자아순환경제산업구, 현급 시범공단 6 곳의 징집보상에 적용된다. 현성의 다른 지역의 토지 취득 보상은 국가 관련 규정에 따라 처리한다. 국가는 도로 철도 수리 등 인프라 건설에 대한 징발 보상 기준을 국가 구체적 정책에 따라 처리한다. 제 3 조 상술한 지역 징집보상 (토지보상비와 안치보조비의 합계) 기준은 천진시 징집지역 종합땅값 기준을 참고하여 집행한다. 즉, 징해 신도시 계획 범위 내에서 징수 지역 종합땅값은 무 당 3 만원, 단포신도시 계획 범위 내에서는 무 당 2 만 5000 원, 다른 지역은 무 당 2 만원이다. 제 4 조 청묘, 나무, 간이 채소창고, 소형 수리시설 등 지상 부착물은 묘당 0 만 5 천 원을 종합적으로 보상한다. 지상 건물, 건축물의 철거에 대한 보상은 시장 가격에 따라 평가하고 화폐보상을 해야 한다. 제 5 조는 징집된 농민의 현재 생활수준이 낮아지지 않고, 장기 생계가 보장되며, 토지징수가 이루어지면 징집된 농민이 장기적으로 토지수익권을 누릴 수 있도록 하기 위한 것이다. 구체적인 기준은: 전 10 년, 연간 토지수익비 에이커당 300-400 원 10 2 년차, 에이커당 연간 400-500 원; 이런 식으로 10 년마다 에이커당 지불 기준이 100 원 증가했다. 토지용도와 토지사용권의 최대 사용 연한에 따라 토지수익납부 연한을 각각 확정한다. 공업지 50 년, 상업 관광 오락지 40 년, 주거지 70 년, 교육 기술 문화 위생 체육지 50 년, 종합지 50 년. 토지사용권 최고기한이 만료된 후 토지수익의 구체적인 분배 방법은 현국토부 또는 공업단지와 관련 향진 (거리) 협상을 통해 결정된다. 제 6 조 토지 자금 배분 방법. 토지 징발 보상비 (징집종합구 땅값) 와 지상 부착물보상비 (묘당 5,000 원) 가 마을 (거리) 과 농가에 일시불로 지급된다. 지상 건축물, 건축물을 철거하는 보상비는 재산권 소유자에게 실질적으로 보상해야 한다. 토지 수익은 일 년에 한 번 분배된다. 제 7 조이 조치는 발행일로부터 시행된다. 만약 국가 법률, 법규 및 정책 조정을 만난다면, 국가 관련 규정이 우선한다.