국가 관련 법률에 따르면, 집집마다 새 집을 살 때마다 수리기금을 납부해야 한다. 즉, 유지 보수 기금은 반드시 제출해야 한다는 것이다. 지불하지 않으면 너의 이익에 큰 손해를 끼칠 것이다. 주택 수리 기금에는 실제로 주택 공공시설 특별 기금과 주택 수리 기금이 포함되어 있다. 주택 공공시설 특별자금은 전문자금으로 줄여서 주로 부동산 공유 부위, 공유 시설 설비의 쇄신 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 일반적으로, 업주는 집을 지불하기 전에 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금인 경우, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 계좌에 예치할 수 있다. 물론 업주가 보수기금 납부가 번거롭다고 느낀다면 부동산 개발업체에 위탁해 납부할 수도 있다. 부동산 개발업체에 대신 납부하도록 위탁한 부동산 개발업체는 경영을 위탁받고 주택 수리자금이 도착한 날로부터 30 일 이내에 납부한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 계좌에 예치해야 한다.

법적 근거:

주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법

제 7 조 상품주택과 비주택주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 건설비 평방미터당 5% ~ 8% 이다.

직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.

제 8 조 공공 주택을 판매하고, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다.

(a) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 변경 비용의 2% 이다.

(b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.

파생 문제:

주택 유지 보수 기금의 적용 범위는 무엇입니까? 주택 수리 기금의 사용 범위는 주로 동네 내에서 사용되는 공공 부위와 시설 설비를 포함한다. 특히, 공공 부위는 주택 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 로비, 계단 등 단일 주택 소유주 또는 단일 주택 소유주가 구조에 연결된 비주택 소유주가 공유하는 부분을 말합니다 (예: 주택 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 로비, 계단 등).