1. 농촌 택지에서 무단으로 집을 증축하여 택지 증명서에 명시된 면적을 넘어 불법 건물을 구성한다.

그러한 행위는 허가받지 않은 불법 토지 점유에 속한다.

3, 불법 건물, 무단 시공, 건설공사 계획허가증 변경 규정, 건물의 성격 변경, 임시건물을 영구건물로 변경하는 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

4. 초과 부분은 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 처리한다.

주택 소유권 유형:

1. 상품주택재산권: 개발업자가 지은 주택과 구매자가 구매를 통해 얻은 재산권을 말합니다.

2. 자금을 모아 집을 짓는 재산권: 단위나 개인이 자금을 모아 지은 집을 말하며, 관련자 * * * 가 공동으로 재산권을 소유하고 있습니다.

3. 자건재산권: 개인이 자신의 토지에 법에 따라 지은 집을 가리키며, 주택 소유권은 개인에게 속한다.

4. 경제적용 주택재산권: 정부가 중저소득 가정을 위해 제공하는 경제적용 주택을 가리킨다. 주택구입자는 일정 기간 동안 상장할 수 없다.

요약하자면, 농촌 농가에서 규정된 면적을 초과하여 무단으로 집을 확장하는 것은 위법 건설이며, 토지 사용 법규를 위반하여 무단 건설, 계획 허가 변경, 건물 성격 변경, 임시 건물을 영구 건물로 변경하는 등 토지 사용 법규를 위반한 것이다. , 관련 처리는 현급 이상 토지 행정 주관부에서 집행한다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 78 조

농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 토지 건설 주택을 불법적으로 점유한 경우 현급 이상 인민정부 농업 농촌 주관부는 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 명령했다. 성 자치구 직할시의 규정 기준을 초과하는 것은 불법 점유토지처벌에 의거한다.

《중화인민공화국 도시계획법》

제 40 조

도시 계획 구역 내에서 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증을 위반한 규정을 위반하여 도시 계획에 심각한 영향을 미치는 것은 현급 이상 지방인민정부 도시계획 행정 주관부에서 건설을 중지하도록 명령하고, 기한 내에 불법 건물, 구조물 또는 기타 시설을 철거하거나 몰수하도록 명령한다. 도시 계획에 영향을 미치고 시정조치를 취할 수 있는 것은 현급 이상 지방인민정부 도시계획 행정 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고 벌금을 부과한다.

"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

제 68 조

도시 및 농촌 계획 주관 부서가 건설 중지 또는 기한 내에 철거를 명령하는 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설 또는 기한 내에 철거를 중지하지 않는 경우, 건설 공사 소재지 현급 이상 지방인민정부는 관련 부서에 공사 현장을 봉쇄하고 강제 철거하는 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다.