유지 보수 기금 요금은 다음과 같습니다.
1, 수리 자금은 건축 면적에 따라 계산됩니다. 그중 엘리베이터가 없는 집은 업주가 35 원/_ 에 따라 기탁한다. 엘리베이터가 있는 집은 65 위안/_ 에 따라 기탁됩니다. 수리기금이 사용된 후 장부 잔액이 최초 입금액의 30% 이하인 경우, 소유주는 계속 납부해야 하며, 금액은 소유주가 처음으로 기탁한 기준보다 낮아서는 안 된다.
중고 주택의 경우 소유자는 주택 구입자와 협상 할 수 있습니다. 중고 주택 소유주는 이미 납부한 주택 수리자금을 무상으로 매입자에게 지급하거나 일정 비율의 비용을 받을 수 있지만 당시 납부한 금액을 초과할 수는 없다.
주택 유지 보수 기금의 적용 범위
건설부의' 관리방법' 에 따르면 보수기금이 유휴 상태일 때 국채나 법률법규에 규정된 다른 분야를 제외하고 다른 용도로 옮기는 것은 엄격히 금지된다.
국무원' 재산관리조례' 제 63 조에 따르면 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 횡령한 특별 수리자금을 회수하여 경고를 하고 위법소득을 몰수하면 금액 2 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
부동산 관리 기업은 특별 유지 보수 자금을 횡령하고, 줄거리가 심각하며, 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 해지한다. 범죄를 구성하는 사람은 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
결론적으로, 바오지 주택 수리 기금은 주택 건축 설치 공사 평방미터당 건설가의 5 ~ 8% 에 따라 납부한 것이다. 현재 우리 주택 수리 기금의 관리 범위는 국채나 법률법규에 규정된 기타 분야에 쓰인다.
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법적 근거:
"주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 8 조
공공 주택 판매 후, 주택 특별 유지 보수 자금은 다음 규정에 따라 기탁된다.
(a) 소유주는 자신이 소유한 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적당 첫 번째 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 변경 비용의 2% 이다.
(b) 분양 단위는 다층 주택이 20% 이상이고 고층 주택이 30% 이하가 아닌 비율에 따라 분양자금에서 주택별 수리자금을 한 번에 인출해야 한다.
제 9 조
업주가 기탁한 주택 특별 수리 자금은 업주가 소유한다. 공공 주택 판매 자금에서 추출한 주택 특별 수리 자금은 공공 주택 판매 기관이 소유한다.