첫째, 이웃이 공공 * * * 면적을 차지합니까?

이웃이 공공 복도를 점유하는 것은 인접한 소유주의 권익에 대한 침해이며, 소유주, 소유주위원회, 부동산 관리 회사는 점유를 중지할 것을 요구할 수 있다. * * * 사용된 부품이 손상된 경우 배상 책임을 요구할 수도 있습니다.

부동산이나 공익을 지키기 때문에, 소유주는 도로와 장소를 임시로 점유하거나 발굴해야 하며, 소유주위원회와 부동산 관리 기업의 동의를 얻어야 한다. 부동산 관리 기업은 확실히 도로, 장소를 임시로 점유하거나 발굴할 필요가 있으며, 업주 위원회의 동의를 받아야 한다.

업주와 부동산 관리 기업은 약속한 기한 내에 임시로 점유하고 발굴한 도로, 부지를 원상회복해야 한다.

중화인민공화국 민법 제 460 조는 부동산이나 동산이 점유한 사람이 소유한 채권자가 원물과 그 열매의 반환을 요청할 수 있다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언) 그러나 선의의 점유자는 부동산이나 동산을 지키기 위해 지출하는 데 필요한 비용을 지불해야 한다.

둘째, 부동산 유지 보수 기금을 사용하려면 어떤 절차가 필요합니까?

신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 업주위원회는 유지 보수 프로젝트와 예산을 동네에 공시하고 업주대회에서 3 분의 2 이상의 업주 표결을 거쳤다.

2. 지구 부동산국에 다시 신청하십시오. 신청이 통과되면 총 예산의 80% 가 지급됩니다.

3. 공사가 끝난 후 업주대회와 사실대로 결산하여 가구별로 분담한다.

4, 엘리베이터, 내외벽, 공공 * * * 복도 등 주택시설 설비의 수리는 수리자금 사용을 신청할 수 있습니다.

셋째, 민법상 소유할 권리가 없다

소유할 권리가 없다. 소유권이 없다는 뜻이다. 모든 사람이 유실물 (무원인 관리 제외), 도둑이 더러운 물건을 점유하고, 무효 매매 계약에서 구매자가 점유하고, 임차인이 임대 기간이 만료된 후 임대물을 점유하는 것은 모두 소유할 권리가 없다.

전통적인 보통법에 따르면, 소유할 권리가 없는 것은 반드시 다음 세 가지 조건을 충족해야 한다.

첫째, 소유는 공개적으로 수행되어야합니다.

둘째, 소유는 독점적이고 실제적인 소유여야 한다.

셋째로, 소유는 반드시 토지의 실제 소유자에 대한 악의여야 한다.