도시화가 급속히 진행됨에 따라 주택 철거의 범위가 점점 넓어지고, 철거와 관련된 인원도 빠르게 확대될 것이다. 철거는 철거된 사람의 기본적인 물질적 생활 보장을 결정한다. 만약 철거된 사람이 철거의 차원을 통제할 수 없다면, 그들의 절실한 보상이익은 큰 손해를 입게 될 것이다. 따라서 주택 징수와 철거에 관한 지식에 대한 기본적인 이해가 필요하다.

간단한 철거라는 단어는 문자적으로 토지에 있는 건물의 철거를 의미하고, 징수는 행정기관이 토지건설에 근거하여 토지에 있는 집의 철거를 의미한다. 그렇다면 징수와 철거의 미묘한 차이점은 무엇입니까?

징수와 철거의 차이점은 무엇입니까?

현재 사람들은 일반적으로 철거에 비교적 민감하지만 징수에 대한 개념은 없다. 징수와 철거가 같은 일이라 구별하지 않는 사람들도 있다. 그러나 법적 규정상 공공의 이익을 위해 필요한가? 주택 징수? 공공 * * * 의 이익을 위해 필요하지 않습니까? 집 철거? 그들의 외적 표현은 가깝지만 다른 범주에 속하며, 매우 뚜렷한 차이가 있어 완전히 혼동해서는 안 된다.

징수란 징수 주체가 행정권력으로 집단과 개인재산 소유권을 취득하고 공익의 필요에 따라 적절한 보상을 하는 행정행위를 말한다.

철거는 철거 허가증을 취득한 단위로, 도시 건설 계획의 요구와 정부가 승인한 토지문서에 따라 건설지 범위 내의 주택 부속물을 철거하고, 그 범위 내의 단위와 주민을 이전하며, 그 손실을 보상하는 법적 행위이다.

많은 친구들이 토지 취득 (농민이 매지라고 함) 과 도시 주택 철거 (농민이 철거라고 함) 의 개념을 혼동할 것이라고 믿는다. 사실, 둘 사이에는 본질적인 차이가 있습니다. 법적 개념이 아닙니다.

1. 토지 징용: 토지 관리법에 따라

토지 징수란 국가가 공익의 필요를 위해 법정 절차에 따라 일정 범위의 농촌 집단 토지 소유권을 국가 소유로 전환하는 것을 말한다.

징용된 토지의 원래 권리자 (토지소유자, 토지사용권자 및 개발자, 계약자, 하청업체 등) 에 대한 보상을 제공합니다. ) 법에 의거하다.

토지 징수의 구체적인 실시 부문은 각급 토지 행정 주관 부문이다.

주택 철거: "도시 주택 철거 규정" 에 따르면,

도시 주택 철거란 도시 계획과 구구 개조를 실시하기 위해 국가 강제력을 활용해 도시 계획구 국유지에 주택 철거를 조직하는 행위를 말한다.

원주택 소유자 (주택 소유자, 이용자, 임대인, 임차인, 전세 등 포함) 에 대한 보상 배치 활동도 있습니다. ).

주택 철거의 구체적인 실시 부서는 각급 건설 행정 주관 부문이다.

마지막으로, 징집철거는 어느 정도 차이가 있으며, 정부도 관련 법률에 따라 징집철거를 진행할 것이다. 징발이든 철거든 정부, 징집철거, 기관이 적극적으로 협조하고 법률을 준수해야 하는 것도 더 나은 법치사회를 창조하기 위한 것이다.