건설공사 계약의 실제 이행 과정에서 공사 계약에 약간의 변경이 자주 발생한다. 계약서에 서명하기 전에 고려해야 할 문제가 비교적 종합적이기 때문에 실제 이행 중 공사 진행 중인 실제 상황에 따라 계약에서 미리 약속한 사항에 대해 불가피하게 약간의 변경이 있을 수 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 이러한 변경에는 프로젝트 비자 확인이 필요합니다. 따라서 엔지니어링 비자는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
우선 공사 비자는 쌍방이 합의한 결과이며 법적 구속력이 있는 행위다. 실제 시공 과정에서 공사 계약에 명시되지 않은 실제 상황이 발생할 경우 양측은 실제 상황에 따라 협상하고 합의한다. 이 과정은 계약법에 규정된 계약 성립과 발효의 요구에 부합하며, 실질적으로 새로운 보충 계약의 형성 과정이다. 이에 따라 보완 계약의 성격을 지닌 공사 비자는 당사자가 확인한 후 계약 당사자의 행동을 규범화하는 근거가 된다.
둘째, 공사 비자는 당사자의 이익을 분명히 하고, 더 이상 다른 증거에 의지하여 공사 비자와 관련된 사항을 보충할 필요가 없다. 실제 상황이 바뀌면 각 측은 시공 과정에서 이러한 변화를 제때에 조정할 것이다. 공사 비자는 이러한 변경을 조정하는 상호 확인의 서면 형식이며, 직접적인 법적 결과는 당사자의 이익을 명확히 하는 것이다.
셋째, 공사 비자는 공사 결제의 근거로 직접 사용할 수 있다. 공사 결산시 계약 쌍방이 확인한 공사 비자는 공사 가격 계산의 근거로 직접 사용할 수 있으며, 감사부는 증감가격을 명확하게 변경한 공사 비자를 다시 심사할 필요가 없다. 공사 비자는 쌍방이 관련 계약이익을 확정하는 진정한 표현이기 때문이다. 일종의 확실한 행동이다.
위의 특징에서 볼 수 있듯이, 공사 비자는 건설 기관에 중요한 역할을 하며, 이는 쌍방이 공사 계약의 실제 이행에서 각자의 권리와 의무를 진정으로 반영한다. 앞으로 계약 분쟁이 발생하면 사법소송에서 수속이 완비된 공사 비자는 쌍방의 이익을 직접 인증한다는 증거나 공사비 계산의 직접적인 증거로 계약 당사자의 합법적 권익을 최대한 보호할 수 있다.
비자에 필요한 능력: 공사량 명세서에 익숙하여 누락을 찾아낼 수 있다. 프로젝트 예산에 대해 어느 정도 이해하고, 할당량이 없는 프로젝트에 대해 견적을 낼 수 있다. 건설 기술에 익숙하면 프로젝트를 제거 할 수 있습니다. 서면으로 명확하게 표현하면 비자 내용을 명확하게 표현할 수 있다. 특정 수준의 설계, CAD 또는 기타 소프트웨어로 도면을 표현할 수 있으며 설계 변경을 분석할 수 있는 능력이 있습니다.