물권법 규정에 비해 네 가지 방면에서 개정과 보완이 이루어졌다. 하나는 보상비 지급을' 법족액 지불' 에서' 법적시 전액 지불' 으로 바꾸는 것이다. 이번 개정의 목적은' 민법전' 제 1 17 조에 규정된' 공정하고 합리적인' 징수 보상 원칙을 반영해 수용자가 제때에 보상을 받을 수 있도록 하는 것이다. 두 번째는 보상 범위를' 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘보상비' 에서' 농촌 촌민집 등 지상 부착물과 청묘의 토지보상비, 안치보조비, 보상비' 로 바꾸는 것이다. 이번 수정은 주로 농촌 촌민 주택 보상과 지상 부착물 보상을 분리하는 것으로, 특히 징수된 사람의 집 보호에 중점을 두고 있다. 이 두 가지 개정안은 20 19 개정된 토지관리법 제 48 조와 일치한다. 셋째, 물권법 중' 철거 보상' 을' 징수 보상' 으로 수정하는 것은 원래 조문의 표현이 정확하지 않은 수정이다. 넷째, 전염병 예방·통제 필요성을 반영합니다. 물권법 제 44 조 긴급 구조구제는 부동산을 징용할 수 있는 기초 위에서 민법전물권 제 245 조는' 전염병 예방·통제' 을 부동산 징용 법정 사유로 늘려 코로나 현행 전염병 예방·통제 중 부동산 징용에 대한 법적 근거를 제공했다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 243 조 * * * 공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다. 집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다. 조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다. 제 245 조는 긴급 재해 구제, 전염병 예방·통제 등 긴급한 요구로 법에 규정된 권한과 절차에 따라 조직과 개인의 부동산이나 동산에 대해 징수할 수 있다고 규정하고 있다. 징수된 부동산이나 동산을 사용한 후에는 수용자에게 돌려주어야 한다. 조직이나 개인의 부동산이나 동산이 징용되거나 징용된 후 훼손되거나 소멸된 것은 보상을 받아야 한다.