근처? 청도 부동산 동태 정책이 출범하면서 많은 시민들이 최신 정책 세부 사항에 관심을 갖고 있다. 예를 들어 청도의 현재 부동산 동태 조정은 어떤 것이 있는가? 주택, 대출, 선순위 기금의 변화는 무엇입니까? 청도시 부동산 개발센터는 시민들이 관심을 갖는 주택 구입 정책 문제에 대해 집중적으로 답했다.
첫째, 주택 제한 구매 지역 범위
시남구, 시북구 (원사방구 제외) 는 구매제한 구역입니다. 원사방구, 이창구, 노산구, 서해안 신구, 성양구, 고신구, 묵시구, 교주시, 평도시, 레이시는 비제한행구이다.
둘째, 비 도시 가계 등록 가구 구매 조건
구매구역에 집이 없는 비지방 호적 주민 가정은 우리 시에서 반년 동안 거주한 후 구매제한 구역에서 주택 한 채를 살 수 있다.
셋째, 개선 된 주택의 동적 조정
구매 제한 지역에서는 이미 1 이상 기존 주택을 판매한 주민가구는 2 년 이내에 1 주택을 다시 구매할 수 있습니다.
구매 제한 구역에서는 본 시의 호적 주민 가정이 두 채의 주택을 구입하고, 두 자녀, 세 자녀 가정은 구매 제한 1 주택을 구매한다.
본 시 범위 내에서는 신설 상품 주택이 5 년이 지나야 상장거래를 할 수 있고, 상장거래 기한은 계약이 체결된 시점부터 계산되며, 중고주택은 부동산권증서를 취득한 지 2 년이 지나야 상장거래를 할 수 있다.
넷째, 주택 신용 정책
1. 주택 대출 계약금 비율을 최적화합니다.
상업성 개인 주택 대출을 신청하여 첫 주택을 구매하는 주민가구는 최소 계약금 비율이 30% 이다. 두 번째 주택 구입에 대한 최소 계약금 비율은 40% 입니다.
국가 모기지 금리 우대 정책을 시행하십시오.
일반 주택을 대출하는 주민가구는 상업성 개인 주택 대출 금리의 하한이 4. 1%(LPR-20 기준점) 이상이다. 2 채 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 4.9%(LPR 60 기준점) 이상이다.
동사 (verb 의 약어) 주택 적립금 정책
1. 주택 적립금 계약금
2022 년 9 월 1 일부터 2023 년 8 월 3 1 일 사이에 가족 (직원, 배우자, 미성년 자녀 포함
2. 선순위 기금 대출 금액
청도시 행정 구역 내에서 첫 번째 가정 자택 주택을 구입하고 대출 신청자와 배우자가 대출 신청 조건을 충족하는 경우 적립금 대출의 최대 한도액은 60 만원에서 80 만원으로 조정된다. 대출 신청자는 대출 신청 조건에만 부합하며 선순위 기금 대출의 최대 한도는 36 만 원에서 50 만 원으로 조정되었다. 두 번째 가정을 매입하는 자택 적립금 대출의 최대 한도는 변하지 않는다.
선순위 기금 대출 예금 조건을 조정하십시오.
대출 신청중 주택적립금 계좌는 이미 365 일 이상 설립되어 거의 12 개월 동안 정상적으로 납부되었으며, 직공 주택적립금 계좌로 조정되어 반년이 넘었고, 대출신청중 주택적립금은 이미 6 개월 이상 연속 납부되어 개인 주택적립금 대출을 신청할 수 있다.
4. 방령과 계약금 비율의 연계를 취소합니다.
통일적립금 대출의 첫 번째 비율, 즉 첫 번째 주택을 구매하는 경우 적립금 대출 금액은 총 집값의 70% 를 초과하지 않으며, 계약금 비율은 30% 이하가 아닙니다. 두 채의 주택을 구입하면 대출 금액이 총 집값의 60% 를 초과하지 않고, 계약금 비율은 40% 이상이다. 더 이상 집연령에 따라 한 걸음씩 계약금 비율을 올리지 않는다.
5. 중고 주택 적립금 대출과 집령의 관련 규정을 조정하다.
직공이 중고주택을 구입하고, 개인 주택 적립금 대출을 신청하며, 대출 연한과 집연령의 합은 30 년을 넘지 않는 것에서 50 년을 넘지 않는 것으로 조정한다.
청도 재경일보/가정신문 기자 여상