부동산 서비스 요금은 각기 다른 부동산의 성격과 특징을 구별하여 각각 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시해야 한다. 구체적인 정가 형식은 성 자치구 직할시 인민정부 가격 주관부서가 부동산 행정 주관부와 함께 확정한다.

부동산비를 청구하는 기준은 외벽, 계단, 보도, 엘리베이터, 중앙 에어컨 시스템, 소방 시스템, 보안 시스템, TV 오디오 시스템, 전화 시스템, 배전 시스템, 급수 및 배수 시스템 및 기타 기계, 장비, 기계 및 시설을 포함한 공공 재산 및 보조 시설의 유지비를 기준으로 합니다.

부동산비 징수를 위한 기본 조건:

1, 동네 폐쇄,

2. 주택단지 전체 건축 면적의 3 분의 3 이상이 부동산 관리 서비스에 쓰인다.

3. 녹화율 35% 이상, 수면 포함.

4, 녹화, 레저 활동 센터, 장소1500m2

고정 이벤트 홀 300 평방 미터 이상.

6. 전용 고정주차 공간이 1 개 있습니다.

7. 건물의 시각적 인터콤 시스템, 감시 시스템, 전자순경 시스템 또는 세 가지 이상의 기타 보안 예방 조치가 있습니다.

8, 고정 운동장 시설은 두 곳 이상이다.

기본 조건 외에 공공질서 유지 및 청소 서비스는 반드시 상응하는 기준에 부합해야 하며,' 방법' 은 주택 관리, 시설 유지 관리, 녹화 관리 및 종합 관리 서비스에 대한 규정도 열거하고, 부동산 부문은 모든 조건을 만족시켜야 상응하는 비용을 받을 수 있다.

법적 근거:

국가발전개혁위, 건설부가' 부동산 서비스 요금 관리 방법' 발행에 관한 통지 제 1 조는 부동산 서비스 요금 행위를 규제하기 위해 업주와 부동산 관리 기업의 합법적 권익을 보호하기 위해 중화인민공화국 가격법 및 부동산 관리 조례에 따라 이 방법을 제정한다.

제 2 조이 조치에서 언급 된 "부동산 서비스 요금" 은 부동산 관리 기업이 주택, 보조 시설 및 관련 장소를 수리, 유지 보수 및 관리하고 관련 지역의 환경 위생 및 질서를 유지하며 소유자에게 부과하는 비용을 의미합니다.

제 5 조 부동산 서비스 요금은 합리성, 개방성 및 유료 기준이 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다.