입찰 견적에서 주의해야 할 사항은 무엇입니까?
1, 견적을 결정할 때 업주나 시공기관에 성실하다는 원칙을 채택해야 합니다. 많은 부동산 관리 회사들이 공개 입찰에 경험이 부족하여 요행심리가 존재하거나, 가격에 열심히 노력하여 고액의 이윤을 얻거나, 불합리한 저가로 입찰을 시도하는 경우가 많다. 일부 부동산 관리 회사가 경쟁에 참여하는 것은 단지 회사의 대외 영향력을 확대하기 위해서일 뿐, 기업의 이익에 신경 쓰지 않기 때문에 손해를 볼 의향이 있다. 이런 행위들은 모두 정당하지 않다. 입찰 부동산 관리 기업은 합리적인 이윤 비율을 확정해야 한다. 설령 노력이 낙찰되지 않았더라도 아쉬움이 없을 것이다. 2. 견적을 결정할 때 경쟁사 상황 분석에 주의해야 합니다. 일반적으로 입찰하는 각 부동산 관리 기업은 가격을 책정할 때 자신의 원칙과 법칙을 가지고 있다. 따라서 매번 입찰을 하기 전에 입찰에 참여한 다른 경쟁사 명단을 찾아내 입찰 부동산 관리 기업의 과거 유사 프로젝트에 대한 입찰 견적을 검색하고, 당시와 현재 다른 요소의 변화를 결합해야 합니다. 이번 입찰에서 경쟁사의 가능한 견적 범위를 분석하고 계산하여 최종 견적에 대한 참조를 제공해야 합니다. 3. 견적을 결정할 때 낙찰된 후 프로젝트 수익에 영향을 줄 수 있는 요소 (예: 원자재 가격, 인건비, 관리비 등) 도 고려해야 한다. 을 눌러 최종 견적을 결정합니다. 결론적으로, 부동산 관리 입찰 과정에서 법과 행정 수단에 의지하여 규범화하는 것 외에도 경쟁의식과 공공도덕의식을 확립하고 도덕질서 수립을 제창해야 한다. 이 도덕질서는 신용도, 기업 이미지, 규율준수, 공정한 참여를 중시하고, 부정경쟁 불매, 부동산 관리 입찰을 법제화, 규범화, 과학화의 궤도에 도입하고, 우리나라 부동산 관리의 끊임없는 발전을 보장하는 것이다.