법률 분석: 임차인이 불복한 것은 구현 국토주택 관리국이 철거 분쟁을 판결한다. 철거인이나 임차인이 판결규정 기한 내에 이전을 거부하는 경우, 철거보상금은 철거인이 공증처에 기탁하여 공증하고, 구, 현인민정부가 관련 부서나 판결기관에 인민법원의 강제 철거를 신청하도록 책임지고, 집행인은 규정에 따라 임대료 등의 비용을 지불해야 한다. 집행인이 이사를 동의하고 집을 비우면 철거 보상금을 받을 수 있다. 그러나 집행인이 규정에 따라 지불하지 않은 임대료 및 기타 비용은 철거 보상에서 공제해야 한다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.