법적 근거:' 최고인민법원 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석'.
제 3 조 당사자 측은 판매자가 계약을 체결할 때 표지물에 대한 소유권이나 처분권이 없다는 이유로 계약이 무효라고 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다. 구매자가 판매자가 소유권이나 처분권을 얻지 못해 판매자에게 위약 책임을 지거나 계약을 해지하고 손해배상을 주장하는 경우 인민법원은 지지해야 한다.
제 27 조 매매 계약 당사자 한쪽은 상대방의 위약을 이유로 위약금 지급을 주장하고, 상대방은 계약이 성립되지 않거나, 계약이 무효이거나, 계약이 무효이거나 위약을 구성하지 않는다는 이유로 면책 항변을 제기하지만, 초과 위약금 조정을 주장하지 않은 경우 인민법원은 지지하지 않는다. 당사자가 위약금 조정을 주장해야 하는지 여부를 설명해야 한다. 1 심 법원이 면책사유가 성립되었다고 판단하면 설명하지 않고 2 심 법원은 벌금을 내야 한다고 판단해 직접 설명하고 재판할 수 있다.