법률 분석: 주택 구입 의향 공시는 주택 구입자가 주택 구입 의향을 등록한 후, 부동산은 이미 결정된 주택 출처를 공시하여 주택 구입자에게 어떤 주택원이 이미 의향으로 선택되었는지를 알려주며, 주택 구입자가 미리 주택 선택 방안을 마련하는 데 도움을 줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 의향이 집이 이미 팔렸다는 뜻은 아니며 주로 정보 안내 역할을 한다. 서명한 주택 매매 의향서는 주체, 객체, 가격, 이행 기한 및 위약 책임을 명확히 합의했기 때문에 이 의향서는 이미 주택 매매 계약의 구성 요소를 갖추고 있으며 유효한 주택 매매 계약이어야 한다. 일단 한쪽이 계약을 위반하면, 본 의향서에 약속한 위약 책임을 맡을 것이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 계약법".

제 32 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 체결하고 쌍방이 서명하거나 도장을 찍을 때 계약이 성립된다.

제 33 조 당사자가 데이터 전보 형식으로 계약을 맺은 사람은 계약이 성립되기 전에 서명확인서를 요구할 수 있다. 그 계약은 확인서에 서명할 때 성립되었다.

제 35 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 장소는 계약이 성립된 장소이다.

제 36 조 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자가 서면으로 계약을 체결하기로 합의했지만, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 상대방이 받아들이고, 계약이 성립되었다.

제 37 조는 계약 형식으로 계약을 체결하고, 계약서에 서명하거나 도장을 찍기 전에 한 당사자가 이미 주요 의무를 이행하고, 다른 당사자가 승인하여 계약이 성립되었다.