"통지" 는 청두시 도심구 분양주택 개판 판매 공증 호호 시퀀싱에 대한 일련의 명확한 규정을 만들었다.
선택방 정렬을 최적화하다
공증 된 흔들림 정렬의 선택 기준을 확장하십시오.
"통지" 에 따르면 청두는 주택 구입 자격 예심을 강화하여 주택 구입 자격 재심의 효율을 높일 것이다. 자격 예심 자료 및 등록 요구 사항을 구체화하여 자격 예심 및 심사의 정확성과 정확도를 높입니다. 구매자를 등록할 때 청두시 상품주택구매등록시스템의 요구에 따라 관련 자격자료를 업로드하고 자료의 진실성과 정확성에 대한 책임을 져야 한다.
등록주택 구입자 수가 현 판매원보다 3 배 이상 많은 상품주택 항목에 대해' 통지' 는 주택 구입 자격 심사, 공증 순위, 선집 등의 요구 사항을 명확하게 규정하고 있다.
첫째, 심사를 통과한 인원은 집 수의 3 배에 달해야 한다. 심사 후 무주택가구와 화폐화 초막개가구 합계가 3 배 미만인 주택은 이미 집을 등록한 일반 가정에 의해 보충된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
둘째, 일반 주택 구입 가정은 무주택 가족 정렬 규칙에 따라 정렬한 후 차례로 보충한다.
셋째, 모든 무주택가와 판금화 안치가가 집을 매입한 후, 나머지 주택원은 공증 흔들의 정렬 결과에 따라 일반 가정에서 구매한다.
잉여와 퇴출원의 판매 규칙을 명확히 하다.
일반 가정이 집을 살 기회를 늘리다.
"통지" 에 따르면, 등록 구매자의 현재 주택 세트 수가 1.2 배 이상인 상품 주택 항목에 대해, 상품 주택 매매 계약이 기록되기 전에 구매자는 다음과 같은 요구에 따라 공증 흔들의 정렬 결과에 따라 남은 주택과 철수한 주택을 판매한다.
첫째, 공증 번호 정렬, 공증처에서 공증서를 발행한 지 2 일 (영업일 기준) 이내에 개발업체들은 주택 구입 등록 시스템을 통해 남은 주택 판매 정보와 철회된 주택 판매 정보를 발표했다.
둘째, 남은 주택과 퇴출된 주택원으로 공증 흔들호에 원래 포함됐던 등록 매입자가 구매하고 공증 흔들기 결과에 따라 공증 기관의 감독하에 순차적으로 다시 구매한다. 개판 판매 공고에 발표된 선거기간이 아직 도착하지 않은 것은 개판 판매 공고에 명시된 요구에 따라 처리한다.
셋째, 순서대로 집을 뽑은 후 개발업체는 선집 결과를 공시하고 공증처는 선방 결과에 대한 증거보전을 실시한다.
넷째, 이번 질서 있게 집을 매입한 뒤 퇴출원이 있다면 개발업체들은 원래 공증흔들호에 포함됐던 등기 매입자를 순서대로 구매한다.
등록 신청자 수가 1.2 배 이상인 상품주택항목 등록구매자가 구매자격심사를 통해 공증흔들번호 서열에 포함됐으며, 그 가족들은 개판 판매 공고가 발표된 선거기간 중 12 개월 동안 세 번 출석하지 않았다. 세 번째부터/KLOC
감시를 강화하다
각종 위법 행위를 엄격히 조사하다.
"통지" 는 정보 제때 공유, 비교 등의 서비스 기능을 전면적으로 실현하고, 공증 흔들번호 정렬, 순차 선택 등의 정보를 주택 구입 등록 정보와 상호 운용하여 주택 구입 주체, 공증 흔들기 주체, 선집 주체, 계약 서명주체, 인터넷 서명 서류 주체 등록을 보장하기 위한 데이터 지원을 제공하겠다고 제안했다.
주택 및 건설 행정 주관부는 이상 상품 주택 등록 항목에 대한 감독과 모니터링을 더욱 강화해야 하며, 관련 부처와 함께 개발 기업과 중개 서비스 기관의 악의적인 투기, 교묘하게 명목 주택 구입, 감독 정책 회피 유도 등 위법 행위를 엄격히 조사해야 한다. 검증된 개발 기업 및 중개 기관에 대해 인터넷 서명 기록 시스템 및 저장실 거래 서비스 플랫폼을 사용할 수 있는 권리를 정지합니다. 줄거리가 심각하여 분양주택 예매허가와 현매를 중단하고, 부정직 명단에 포함시켜 합동 징계를 실시하다.
본 통지는 발부일로부터 집행된다. 원래 규정과 본 통지가 일치하지 않는 것은 본 통지가 우선한다.
일반 가정에서 집을 사는 순위는 어떻습니까? 퇴출과 남은 집을 어떻게 팔아요? 권위의 해석이 왔다!
5 월 7 일 청두시 건설국 청두시 사법국은 공동으로' 분양주택 주문 선방 관련 규정을 더욱 개선하는 것에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 청두시 건설국의 해석.
1. 왜 통지를 합니까?
답: 2020 년 6 월 5438+065438+ 10 월1 그러나, 무주택 가구의 수는 3 배 이상의 주택을 보유한 개인 주택 프로젝트의 주택 수보다 적다. 본' 통지' 는 우리 시의 상품주택 공정하고 공정한 주택 선택 환경을 더욱 개선하기 위해 특별히 발표됐다.
"통지" 는 구매 자격 사전 심리를 강화할 것을 제안합니다. 왜요
답: "통지" 는 주택 구입 자격 예심을 강화하고 주택 구입 자격 심사 효율을 높일 것을 제안했다. 예심 자료 및 등록 요구 사항의 기준을 구체화하여 자격 예심의 정확성과 정확도를 높여 자료 누락자가 신청에 성공했지만 재시험 실패로 인한 분쟁을 방지합니다.
일반 주택 구입자의 정렬 규칙은 무엇입니까?
A: 현재 3 회 이상 주택 등록 가구 수를 판매할 수 있는 상품 주택 항목의 경우, 초막개조 화폐화 무주택가구와 주택총가구 수가 3 배 미만인 경우, 무주택가족 정렬 규칙을 참고하여 일반 가정을 등록해 차례로 보충하며, 주택 자격을 갖춘 총 가구 수가 주택가구 수의 3 배에 이를 때까지 보충한다. 구체적인 정렬 규칙은 다음과 같습니다.
첫 번째 순서: 프로젝트 지역의 호적을 가지고 있고, 프로젝트 지역에서 안정된 취업을 하고, 계속해서 사회 보험을 납부한다.
2 차: 프로젝트가 있는 지역의 호적;
세 번째 순서: 프로젝트 지역의 호적은 없지만, 프로젝트 지역에서 취업을 안정시키고 지속적으로 사회보험을 납부하며, 프로젝트 지역의 같은 주택 제한 구매 지역에서 집을 살 자격이 있다.
네 번째 순서: 프로젝트 지역에서 취업을 안정시키지 않고 지속적으로 사회보험을 납부하지만, 프로젝트 지역에서 같은 주택 제한 구매 지역에서 집을 살 자격이 있다.
퇴출과 남은 집을 어떻게 팔아요?
A: 등록구매인의 현재 판매원 수 1.2 배 이상의 상품주택항목에 대해서는 공증처에서 공증서를 발급한 후 상품주택 매매계약을 등록하기 전에 구매업자를 등록하여 남은 주택원을 구입하고 반납하며 개발업체는 다음과 같은 요구 사항과 절차에 따라 판매한다.
(a) 본 프로젝트 본 배치 준매주택원 공증흔들번호 서열이 완료되어 공증처에서 공증서를 발급한 지 2 일 (영업일 기준) 이내에 개발업체들은 주택 구입 등록 시스템을 통해 남은 주택원과 퇴출원정보를 제때에 발표한다.
(2) 본 프로젝트는 구매자격심사를 통해 공증흔들번호 순위에 참여한 등록된 구매자 (이미 매입된 주택과 개장판매 공고에 참여하지 않은 선거기간 제외) 를 통해 시 건설국 온라인 정무청이나 천부 시민운 휴대전화를 통해 클라이언트 등록을 통해 구매등록시스템' 나머지/퇴실정보' 를 적용해 구매의사를 확인할 수 있으며 확인기간은 48 시간이다.
(3) 확인 기간이 끝나면 개발업체는 공증기관의 감독하에 구매자를 다시 조직해 순차적으로 집을 매입하고, 선집 결과는 24 시간 공시한다. 공증인이 선집 결과에 대한 증거를 보존하는 것은 이번 질서 정연한 구매가 끝나는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인, 공증인)
(4) 이번 질서 주택 구입이 끝난 후 주택원이 퇴출된 개발업체 조직이 원래 공증 흔들호에 포함돼 주택 구입 자격을 통해 승인한 등록 매입자가 질서 있게 집을 매입했다.
5. 서류 제출 후 분양 주택 매매 계약의 이름을 바꾸거나 양도할 수 있습니까?
답: 아니요, 상품주택 매매 계약서를 제출한 후, 매입자가 매입한 집의 출처를 등록하여 우리 시의 주택 제한 판매 규정을 엄격히 집행해야 하며, 판매 제한 기간에는 이름을 바꾸거나 양도하는 것을 엄격히 금지해야 합니다. 집을 3 회 이상 매입한 상품주택과 고급인재가 구입한 상품주택 판매 제한 기간은 5 년, 기타 상품주택은 3 년이다.
6. 공증 엑스트라 순서가 없으면 어떡하죠?
답: 등록 신청자 수가 1.2 회 이상인 상품주택항목은 이미 구매자격심사를 거쳐 공증흔들번호 서열에 포함된 등록구매자로, 그 가족들은 개판 판매 공고가 발표된 선거기간 동안 12 개월 내에 세 번 도착하지 않았다. 세 번째부터/KLOC 개판 판매 공고에 발표된 선거기간에 참가하지만 선거집을 포기하는 것은 통계에 포함되지 않는다.
7. 전화번호가 어떻게 되죠?
답변: 궁금한 점이 있으시면 86279 136, 85 156609, 862793 15, 86279 로 문의해 주십시오