그리고 외지로 이사하려면 이전 텐퇴협정에 서명해야 한다. 합의에서 분명히 약속한 바와 같이, 비워진 주택기지는 철거자의 유일한 주택기지이며, 집을 철거로 인정할 수는 없다. 가옥이 철거된 후, 낡은 주택 기지는 집단적으로 회수되어, 철거민을 위해 산권증을 발급하고, 집을 보상한다. 일가 일가의 원칙에 따라 철거가구는 택지를 신청할 수 없게 된다. 집터가 없으면 집을 짓는 것은 분명 불가능하다.
오프사이트 이전은 어떤 규정이 있습니까?
1 .. 집은 외국으로 이주한 오보 빈곤가구에 속한다. 주인은 반드시 60 세 이상이어야 하며, 현지 민정 부서에서 양로원에 입주하도록 배정해야 한다. 1 인당 평방미터당 20 개에서 25 개로 나눌 수 있다. 철거민들은 돈을 낼 필요가 없고, 단지 집의 사용권만 있을 뿐이다.
2. 주택 이전은 열쇠공사에 속한다. 이런 이전은 주로 저보가와 일부 경제조건이 특히 어려운 가정을 겨냥한 것이다. 집을 분배할 때, 1 인당 25 평방미터를 초과해서는 안 되며, 개인은 돈을 낼 필요가 없고, 거주권만 있을 뿐이다.
3. 빈곤가구에 속한 집중 이전 안치집: 이런 주택은 일반적으로 재산권이 있고 부동산 등록증도 처리할 수 있지만, 판매할 때는 시간 제한을 받는다. 장소가 다르기 때문에, 서로 다른 시간 제한이 있을 것이다. 어떤 곳은 5 년에서 10 년, 어떤 곳은 20 년을 규정하기 때문에 현지 정부의 규정에 따라 확정해야 한다. 그리고 열쇠를 받으면 1 인당 2500 을 내야 하고, 온 가족이 10000 을 넘지 않는다. 그리고 새 집 열쇠를 받은 후, 오래된 집은 철거해야 하고, 마을위원회는 집터를 회수하고, 땅을 경작해야 한다.
법적 근거:
토지관리법
제 61 조 향촌 공공시설과 공익사업건설은 토지를 사용해야 하고, 향민정부의 심사를 거쳐 현급 이상 지방인민정부 자연자원주관부에 신청서를 제출하고, 성 자치구 직할시에 규정된 비준권한에 따라 현급 이상 지방인민정부의 비준을 받아야 한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.
농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.
농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.
국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.
제 63 조 토지 이용 마스터 플랜과 도심 및 농촌 계획에서 산업, 상업 및 기타 경영용지로 확인되고 법에 따라 등록된 집단경영건설용지로, 토지 소유자는 양도, 임대 등을 통해 단위나 개인에게 전달할 수 있으며, 서면 계약서에 서명해야 합니다. 토지 4 ~ 범위, 면적, 착공 기한, 사용 기간, 토지 용도, 계획 조건 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 명시해야 한다.
전항의 집단경영건설지의 양도나 임대는 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다.
양도방식으로 취득한 집단경영건설용지사용권은 양도, 교환, 출자, 증여, 담보로 양도할 수 있습니다. 단, 법률, 행정법규에 달리 규정되어 있거나 토지소유자가 토지사용권자와 서면 계약을 체결한 경우는 예외입니다.
집단경영건설지의 임대, 집단건설용지 사용권 및 최대 연년의 양도, 양도, 교환, 출자, 증여, 담보는 같은 용도의 국유건설지를 참고하여 집행한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.