사례 1
장삼과 이사는 장사에서 좋은 친구이다. 장삼은 이사에게 업무자금 회전 요구를 제기하고, 이사에게 차용증서를 발행하는데, 차용증서는 "지금 이사 인민폐 65438+ 만원을 빌려요" 라고 한다. 차용인: 장 산 × 년 × 월 × 일. 클릭합니다 1 년 후, 장삼은 장사가 잘되어 이사 7 만원을 갚았고, 장삼은 원래의 차용증서에 7 만원을 더했다. 후자의 둘은 사업상의 이유로 관계가 악화되었다. 이 4 는 법원에 기소하여 장삼에게 체납금 7 만원 반환을 요구했다. 장삼은 매우 화가 나서, 내가 너에게 3 만 원만 빚지고 있다고 생각했는데, 어떻게 7 만 원을 요구할 수 있는지, 네가 재판에서 어떤 증거를 내놓을 수 있는지, 이 4 가 제시한 증거는 장삼이 낸 체불, 장삼은' 바다가 7 만 원을 빚지고 있다' 고 생각했고, 장삼은' 환이 7 만 원을 빚지고 있다' 고 생각하여 쌍방이 논쟁을 벌였다.
재판 후, 법원은 다음과 같이 생각했다.
이것은 대출 계약 분쟁으로 쌍방의 대출 계약 관계가 합법적으로 유효하다. 이 경우 차용증서는 쌍방 대출 계약 관계의 유일한 증거이며, 양측 분쟁의 초점은 상환액과 최종 채무금액에 있다.
차용증서는 피고가 쓰고 원고가 보유하여 쌍방의 채무 관계를 증명하였다. 피고 본인이 쓴 차용증서의 내용이 불분명하고 이해가 모호하기 때문에, 이 말의 진의에 대한 증거책임은 피고가 부담해야 한다. 피고는 소송에서 그 의견의 표현이 진실이라는 증거를 제공할 수 없으므로 불리한 설명과 인정을 해야 한다.
이에 따라 법원은 장삼이 이 4 만 7 천 원을 반환하도록 판결했다.
손목시계 업종 여행
진명과 하해는 이웃이고, 하해는 무역회사를 열었다. 업무 요구로, 그들은 늘 진명으로부터 돈을 빌린다. 2 년 동안 그들은 5 회 8 만원을 빌렸는데, 그중 한 번은 하해가 직접 3 만원 차용증을 한 적이 있다. 다른 자리에서는 하해와 진명이 미리 인사를 할 것이다. 나중에 진명은 돈을 무역회사나 무역회사의 회계사로 보내 진명곡에 가서 돈을 찾았다.
아마 업무습관 때문인지 회계가 돈을 인출할 때' 차용증' 을 쓰지 않고, 때로는' 수취: 오늘 진명 ××× ×' 원을 받는다. " 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 때때로 증명서를 써서 "오늘 진명 × × 원" 을 받고 회계사가 서명하고 도장을 찍는다. 진명은 별로 생각하지 않았다. 어차피 돈이 그가 준 것임을 증명하기에 충분하다.
나중에 진명은 하해가 여러 차례 하해를 갚지 못했다고 고소했지만, 하해는 3 만원만 원을 차입한다는 것을 인정했고, 다른 것은 차입이라는 것을 인정하지 않았다. 진명과 한 무역회사와의 업무 왕래는 진명이 지불해야 할 돈이라고 하는데, 이 무역회사는 진명에게 빚을 지지 않는다고 한다.
법원은 이 사건을 심리한 후 다음과 같이 생각했다.
진명이 제공한 증거 중 하해가 친필로 서명한 3 만원 차용증서의 증거가 충분하여 쌍방의 관계가 분명하여 지지해야 한다. 또한 제공된 증거' 증빙서' 와' 수취 영수증' 의 내용은 차입금의 의미가 없고 피고도 차입금임을 인정하지 않고 무역회사가 대행한 것이지 피고가 서명한 것이 아니다. 원고는 피고와의 대출 관계 증거가 부족하여 지지하지 않는다고 주장했다.
위에서 소개한 두 가지 사례를 통해, 모두가 이미' 한 번 빌려 갚는다' 는 대출 관계를 이미 느꼈다고 믿는다. 그러나 주의만 하면 이런 상황을 피할 수 있다. 예를 들어 장삼이는 돈을 갚을 때 "이미 7 만 원을 갚았는데 아직 3 만 원을 빚지고 있다" 고 분명히 썼고, 빚 내용과 채무자 서명 사이에 주의해서 썼다. 그것이 찢어지는 것을 방지하다. 또는 이사에게 영수증을 한 다스 달라고 해도 손해를 보지 않는다. 후자의 경우 진명루와' 증명서' 는' 차용증' 과 다르기 때문에 상관없다.
저자에게 차용증서, 차용증서, 영수증을 어떻게 쓰는지 자주 묻는 사람이 있다. 지금 필자는 관련 문제에 대하여 간단한 문자를 형성하여 여러분이 참고할 수 있도록 합니다.
1. 차용증서, 차용증서, 영수증은 무슨 뜻입니까?
◆ 차용증서의 의미는 간단하다. 대출행위가 발생했다는 것을 증명하는 서면 문건이다. 일반적으로 대출은 차용증을 발급해야 한다.
◆' 차용증서' 는 사실 빚진 뜻이며' 차용증서' 와는 별반 다르지 않지만 차용증서가 빚진 이유는 대출이다. 돈을 빌리는 것 외에 또 다른 이유가 있다. 예를 들면, 돈을 빚지거나 도박 빚을 지는 것과 같다.
◆ 받는 것의 의미는 완전히 다르다. "받는 것" 은 단지 누가 누구의 돈을 받았는지, 예를 들면 대출과 상환을 받는 것을 가리킨다. "돈을 받다" 만 표시한다고 해서 수취인이 지급인에게 빚진 것은 아니다.
변호사는 돈을 빌릴 때 차용증, 차용증, 영수증, 규범적인 차용증을 구분하는 것을 건의합니다.
둘째, 대출 내용은 다음을 포함해야 한다
유효한 차용증서에는 일반적으로 대출 내용 (즉, 대출 금액, 통화 등) 이 포함되어야 한다. ), 차용인의 이름, 날짜, 날짜. 여기에 간단한 차용증서의 예를 제공할 수 있습니다.
차용증
내가 이미 인민폐를 빌렸다는 것을 증명한다.
차용인: ××××××××
X 년 x 월 x 일
위의 조건을 갖추면 기본적으로 구속력 있는 차용증이 될 수 있다.
변호사는 위에 상술한 기초 위에 다음 조항을 추가할 수 있다고 상기시켰다.
● 차용인 신분 정보는 신분증 사본과 주민등록번호를 제공하는 것이 좋다.
이유: 첫째, 차용인의 서명이 차용증서의 서명과 일치하는지 확인할 수 있고, 둘째, 향후 권리 보호의 번거로움을 피할 수 있다. 일반 법원은 피고의 신분을 확인하기 위해 피고의 신분증 사본을 제공할 것을 요구할 것이다.
● 이자에는 이자 계산 방법, 이자율 및 지불 시간이 포함됩니다.
이유: 이자는 약속할 수도 있고, 약속하지 않을 수도 있다. 그러나 약속 없이는 이자를 주장할 수 없다.
● 차용 목적
이유: 첫째, 모든 대출이 법으로 보호받는 것은 아니다. 대출은 위법활동에 쓰이는 것으로 법에 따라 몰수한다. 이에 따라 차용증서에는 차입금의 목적이 명확하게 규정되어 있다. 2. 차용인은 약속한 용도 외에 대출을 사용하며, 대출자는 대출금의 조기 반환을 요구할 수 있다.
● 담보방식은 담보채권의 범위와 보증기간을 포함한다.
이유: 대출의 안전한 회수를 보장하기 위해 담보, 보증인 보증, 담보 등의 보증 방식을 약속할 수 있다. 보증 범위는 다음과 같이 합의할 수 있습니다. "대출 원금, 이자, 벌금, 벌금 및 대출자가 회수를 위해 지불한 변호사 비용 (미수금의 x%) 을 포함하되 이에 국한되지는 않습니다. 보증 기간은 대출일로부터 대출금 원금이자를 상환하는 날까지 약속할 수 있다. 보증법 사법해석에 따르면 약속이 없기 때문에 보증인의 보증 기간은 만기상환일로부터 6 개월이다. 이 기한이 지나면 보증인은 보증 책임을 지지 않는다.
● 위약 책임
이유: 대출자에게 제때에 상환하도록 독촉하기 위해 그에 상응하는 위약 책임을 약속할 수 있다. 예를 들어, 대출자와 보증인이 약속한 대로 대출자가 돈을 회수하기 위해 지불한 원금 이자 벌금 소송 비용, (총 미수금의 x%) 등의 비용을 지불하기로 약속하고 총 y% 의 위약금을 부담한다.
대출은 반드시 손으로 써야 합니까? 누가 썼어?
이 법에는 제한이 없다. 필기, 인쇄, 대출자 쓰기, 차용인 쓰기, 다른 사람 쓰기 모두 가능합니다. 관건은 차용인의 개인 서명이다.
변호사는 대출자가 대출자 앞에서 차용증을 쓰고 서명해야 한다고 제안했다.
원인: 1. 서명만 대출자가 쓴 것이라면, 다른 내용은 모두 대출자나 다른 사람이 쓴 것이고, 대출자는 대출을 보유하고 있다. 일단 대출자가 대출에서 일부 내용을 늘리거나 변경하면, 후기에 증가하거나 변경되었는지 판단하기 어렵다.
2. 인쇄든 대출인이든 다른 사람이 쓴 것이든, 대출자가 서명시 명확하게 쓰지 않았거나, 차용인 후 서명을 인정하지 않는 경우, 감정확인확인에서 서명을 확인할 때 두세 글자를 대출자가 서명한 것으로 인식하기가 어려울 때가 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자)
3. 차용인이 차용인 앞에서 글을 쓰고 서명하지 않으면 차용인 본인이 서명하지 않을 가능성을 배제하지 않는다. 만약 차용인이 기회를 빌려 빚을 부인한다면, 결과는 매우 심각할 것이다.
넷째, 차용증서의 표준 형식
빚 (나는 너에게 빚지고있다)
X 년 x 월 x 일까지 나는 아직도 인민폐 (대문자) 를 빚지고 있다. 이것에 따르면!
채무자: XXX
X 년 x 월 x 일
차용증서는 위의 차용증서와 마찬가지로 채무자가 채권자 앞에서 서명하는 것과 같은 이유로 위와 같다.
동사 (verb 의 약자) 차용증서의 소송 시효
차용증서의 소송 시효는 다른 민사사건과 마찬가지로 2 년이지만, 소송 시효는 언제부터 주의가 필요하다.
1. 차용증서에 약속된 상환시간이 있고, 시효기간은 상환기간이 만료되는 날부터 2 년이다.
2. 차용증서에 상환시간이 약정되지 않은 경우 대출자는 언제든지 대출자에게 상환을 요구할 수 있고, 소송 시효기간은 대출자가 권리를 주장할 때 2 년을 요구할 수 있다. 권리자가 다시 권리를 주장하는 것은 소송 시효 중단 규정이 적용된다.
3, 인터럽트 재시작 제한.
시효기간이 만료되기 전에 대출자는 대출자에게 상환이나 대출자에게 상환을 약속하고 시효기간이 중단되고 2 년 시효기간이 이때부터 재계산된다고 주장했다. 그러나 시효 중단에 대해 대출자는 대출자의 서면 확인과 같은 증거를 제공해야 한다. 사실일지라도 시효 중단을 주장할 수 없을 것 같다. 따라서 법률의 보호를 받지 않는다. 게다가, 차용인이 차용증을 발행한 지 20 년 이내에 대출자가 권리를 주장하지 않은 경우, 소송 시효는 더 이상 계산되지 않는다.
여섯째, 차용 증서의 소송 시효
1. 채무는 상환 기한을 명시하고, 시효기간은 명시된 상환 기간이 만료되는 날부터 2 년으로 계산한다.
2. 상환 기한을 정하지 않은 경우, 시효기간은 채무 발행 다음날부터 2 년이다.
차용증서에 이행 기한이 명시되어 있지 않은 채무자가 차용증을 발행했을 때 채권자는 이미 그 권리가 침해되었다는 것을 알고 있었다. (단, 이전 경제 왕래에서 서면으로 약속한 지불 시간이' 차용증서 발행' 이후 어느 날짜보다 늦는 경우는 제외) 따라서 채권자는 차용증서 발행일로부터 2 년 이내에 인민법원에 권리를 주장해야 한다. 최고인민법원은' 약정기한이 만료된 후 채무자가 채무를 이행하지 않고, 소송 시효기간이 언제부터인지 계산해야 한다' 는 질문에 대해 "양측은 원래 공급처가 발송한 후 즉시 지불하기로 합의했지만 구매자가 수령한 후 돈이 없어 지불할 돈이 없었고, 공급처는 상환날짜가 없는 빚을 쓰기로 동의했다" 고 밝혔다. 민법통칙' 제 140 조의 규정에 따라 소송 시효 중단을 인정해야 한다. 소송 시효가 중단된 후 공급자가 권리를 주장하지 않은 경우, 소송 시효는 공급자가 수요측의 서면 체납금을 받은 다음날부터 재계산된다. " 이에 대한 답변은 명확한 답변을 주었다.
3. 채권자가 2 년 시효기간 내에 권리를 주장하는 것은 시효기간 중단의 규정도 적용한다. 시효기간은 채권자가 권리를 주장하는 날부터 재계산된다. 이것은 차용증서와 동일합니다. 위에서 설명한 바와 같습니다.
일곱째, 민간 대출, 연체 주의사항
1, 서면 증거가 있어야 합니다. 잘 보관하세요.
최고인민법원' 인민법원 대출사건에 대한 의견' 제 4 조에 따르면 인민법원은 대출사건을 심리하며 원고에게 서면 증거를 요구해야 한다. 서면 증거가 없는 사람은 필요한 사실 증거를 제공해야 한다. 상술한 조건을 충족하지 못하는 소송은 판결이 받아들여지지 않는다. 차용 쌍방이 모두 관련 서면 증거를 쓸 필요가 있음을 알 수 있다. 빌린 것이 좋다. 일단 분쟁이 발생하면, 권익에 문이 없을 수도 있다.
증거는 서면 증거에 국한되지 않지만, 서면 증거가 없으면 종종 다른 증거를 찾기가 어렵다.
2, 형식은 규범적이고 명확해야 한다.
차용증, 차용증, 영수증의 표준 형식을 사용하는 것이 좋습니다. 완전한 차용증서는 주로 채권자, 채무자, 채무 내용, 반환 시간, 그리고 서명과 시간의 네 가지 요소로 구성됩니다. 영수증에는 지급인, 수취인, 배송 내용, 배송 시간 등 다섯 가지 요소가 포함되어야 합니다. 공식적인 서면 증거 (상점에 있음) 는 일반적으로 위의 내용을 반영할 수 있으며, 한눈에 볼 수 있으며, 쌍방의 권리와 의무는 매우 명확하다.
3. 테이블의 고려 사항
서면 증거를 쓸 때, 글자 사이에 빈 줄이 있어서는 안 된다. 그렇지 않으면 소지자가 다른 내용을 보충할 수 있도록 하기 쉽다. 퇴색하기 쉬운 변색 잉크로 쓰지 마라. 만년필은 검정 잉크나 파랑 검정 잉크를 사용하는 것이 가장 좋으며, 검정 잉크도 가능합니다. 연필, 볼펜 또는 기타 퇴색하기 쉬운 잉크로 글을 쓰면, 적당히 적거나 물에 담그지 않고 글씨가 흐려질 수 있으며, 다른 마음을 가진 사람에게 기회를 만들어 화학물질로 칠할 수도 있다.
4. 표지와 금액은 명확하게 써야 합니다.
돈을 빌리고, 돈을 갚고, 물건을 빌리고, 물건을 돌려줄 때, 금액, 수량을 모두 똑똑히 써야 하므로, 대문자를 써서 칠하고 위조하는 것을 방지하는 것이 가장 좋다. 돈과 물건이니, 분명히 해야지, 모호하고 혼동해서는 안 된다. 숫자에 관해서는 대문자나 둘 다를 사용하는 것이 가장 좋다. 대/소문자 불일치, 숫자 앞에 공백 있음, 소수점 위치가 정확하지 않음 등 , 모두 소지인이 번호를 추가하거나 번호를 수정할 수 있도록 하기 위해 분쟁이 발생할 수 있습니다.
5, 내용은 분명해야 한다.
문장은 대충대충 해서는 안 되고, 순서는 뒤바꿀 수 없으므로,' 장 3' 과' 장 3' 은 하늘과 땅 차이가 있다. "차용증" 과 "영수증" 을 서로 바꾸지 마라, 관련 먹칠을 하면 분쟁에 복선이 묻힐 것이다. "차용증" 을 "차용증" 으로 바꾸지 마십시오. 어떤 기업은 농민들에게 회사가 체납한 임금이 아니라' 차용증' 을 발급한다. 이렇게 되면 한 글자의 차이로 순식간에 노동 분쟁을 민간 대출 분쟁으로 바꿀 수 있다.
예: 갑이 을측에 인민폐 65438+ 만원을 빌려줬고, 을측은 "오늘 갑이 인민폐 65438+ 만원을 받았다" 고 썼다. 이런 식으로 논란을 일으키기 쉽다. 논란은' 영수증' 이라는 단어에 있다. 이' 영수증' 은' 을측이 갑이 65438 만원을 갚는다',' 을측은 갑이 65438 만원을 빌려준다' 로 해석된다. 대출인지 상환인지 분간할 수 없어 갑이 소송에 빠졌다.
어떤 극본은' 구매' 를' 판매',' 수금' 을' 지불' 등으로 쓴다. 한 글자의 차이일 뿐이지만 매우 쉽다. 다음자' 반환' 은 종종 논란을 불러일으킨다. 예를 들면, 처음의 사례와 같다. 이곳의 "환희" 글자는 두 가지 발음이 있는데, "환희, 반납" 과 "바다, 아직 빚지다" 로 해석할 수 있다.
서명과 도장에 특별한주의를 기울이십시오.
서명은 실명을 기준으로 하고, 별명, 코드, 해음 이름은 모두 규범적이지 않으므로 신분증의 이름을 기준으로 분쟁을 피하는 것이 좋다. 다른 사람이 서면 서류를 대필하거나 서명을 대필하면, 나는 위에 지장을 누르기만 하면 분쟁을 일으킬 수 있다. 어떤 사람들은 도장을 찍는 것에 익숙하지만 법적 효력이 높지 않다. 누구나 기록을 거치지 않고 개인 도장을 새길 수 있지만, 글씨는 자신의 특징을 가지고 있다.
단위는 단위 이름을 명시하고 단위 공인을 찍어야 한다. 회사의 도장은 규범적이어야 하므로, 서면 증거에 가장 효력이 높은 공인을 찍는 것이 가장 좋다. 도장에' 모 회사 행정전용장',' 독촉 채무 전용장',' 창고 전용장' 또는 기타 작은 도장이 찍혀 있다면, 상대방이 해당 부서 도장과 작은 도장을 가지고 있다는 것을 인정하지 않도록 조심해야 한다.
개인과 단위는 전체 이름을 써야지 약어, 코드 또는 별칭을 쓰면 안 된다. 예를 들어, "오늘 장 선생님에게 2,000 위안의 대금을 빚지고 있다"; 예를 들어' 오늘 천일회사 38 만' 중' 천일회사' 에 대한 제법은 알려져 있지 않다.
서명하고 도장을 찍을 때, 각 측은 모두 현장에 있어야 하며, 위명으로 대체되는 것을 방지해야 한다.
7, 시간을 분명하게 써야 한다.
서면 증거를 제시하는 시간, 권리 행사 및 의무 이행 시간은 명확하고 명확해야 한다. 동시에 연월일을 쓸 때의 기교에 주의를 기울여 수정되는 것을 조심해야 한다. 예를 들어 "1997" 을 "1999" 로 변경하거나 "7 월" 을 "2 월" 또는 "9 월" 으로 변경할 수 있습니다. 이미 진지한 당사자가 서명일을 글로 썼고,' 어음 작성 및 결산증빙에 관한 기본 규정' 에서 어음 발행일에 관한 필기규정을 준수해 제창할 만하다. 날짜를 명시하지 않은 서면 증거에 대해 논란이 생기면 진상을 규명하고 소송 시효를 확정하기 어렵다.
이행 기한을 약속한 사람은 이행 기한이 만료된 날로부터 2 년 이내에 인민법원에 소송을 제기해야 한다. 소송 시효의 중단, 중단 또는 연장이 없으면 소송 승소 권리를 잃게 된다.
8. 금리를 규정해야 한다.
계약법' 은 자연인 간의 대출계약이 이자에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 이자를 지불하지 않는 것으로 간주한다고 규정하고 있다. 관련 법률에 따르면 민간 대출의 이율은 은행 이율보다 적당히 높을 수 있지만, 은행 동기 대출 이율의 4 배 (이자율 포함) 를 초과할 수는 없다. 이 한도를 초과하는 이자는 보호되지 않으며, 대출자는 원금에 대해 고액의 이자를 추구해서는 안 된다. 이자가 원금에 포함되어 복리라면 초과이자는 보호되지 않는다.
시민들 간의 정기 무이자 대출, 대출자는 대출자에게 연체 이자를 지불하라고 요구하거나, 비정기 무이자 대출이 독촉을 통해 아직 상환되지 않은 경우, 대출자는 은행의 동종 대출 금리를 참조하여 이자를 계산할 수 있다.
따라서 민간 대출에서는 이자에 대한 약속은 신중해야 하며 관련 법규에 부합해야 한다. 따라서 민간 대출에서 이자에 대한 약속은 반드시 법률 규정에 부합해야 하며, 약속은 반드시 명확해야 한다. 친구 친척이라 이자를 쓰고 이자를 받는 기준을 쓰지 마라.
금리가 명확하지 않으면 분쟁이 발생하기 쉽다. 이차용: "지금 왕마자 인민폐 8 만원, 이자 2 점, 8 개월 이내에 갚겠습니다." 돈을 빌리는 것은 사실이지만, 약속한 금리가 한 달에 2 센트인지 한 달에 2 센트인지는 말하기 어렵다. 본 사건은 이미 선례가 있는데, 공정성을 감안하여 법원은 이사에게 은행 동기 대출 금리에 따라 왕마자에게 해당 이자를 지급하라고 판결했다.
금리와 이자는 두 가지 다른 개념이다. 2 점 금리를 2 점 이자, 0.2 점 이자 또는 0.2% 이자로 쓰는 것은 적절하지 않다. 이자율은 이자와 원금의 비율로, 주로 1) 연간 이자율:'%' 로 표시됩니다. 2) 월 이자율, "‰" 로 표시; 3) 일일 이자율은 "/만" 으로 표시됩니다. 은행이든 민간 대출자든 이자를 약속할 때, 서면 표현은 "은행 대출 금리는 보통 월별로 계산되어" 로 표시된다. 2 점 이율은 20‰ (즉 2%), 월이자 5.6 ‰입니다.
9, 서면 증거를주의 깊게 확인하십시오.
서면 증거를 다 쓴 후 쌍방은 모두 진지하게 점검해야 한다. 허점이나 실수가 있으면 즉시 고쳐야 한다. 먼저 초안을 작성한 다음 최종 버전에 따라 베껴 쓰는 것이 가장 좋다. 필요한 경우 제 3 자에게 글씨를 꼼꼼히 가늠해 보시고, 흐리멍덩하게 서명하거나 도장을 찍지 않도록 하세요.
10, 대출 보증의 오해
보증 방법에는 크게 두 가지가 있습니다. 첫째, 신용이 있는 다른 사람들이 대출자에게 보증을 제공하는 것입니다. 이를 흔히 인민보증이라고 합니다. 둘째, 차용인 또는 타인이 해당 재산 보증을 제공합니다. 일반적으로 다음과 같은 두 가지 오해가 있습니다.
1 .. 잘못된 참고와 증인이 보증인입니다.
대출 관계에서 연락과 소개 역할만 하는 사람은 보증 책임을 지지 않는다. 채무 이행이 보장된 것은 보증인으로 인정되어 보증책임을 져야 한다. 보증인이 있으면 차용증서에 서명하고 보증인으로 기재해야 하는데, 명확함이 있는 것이 좋습니다.
2. 담보는 등록해야 합니다. 그렇지 않으면 안 될 수도 있습니다.
대출자는 종종 부동산증을 대출자에게 담보로 넘겨준다. 사실 이것은 담보의 역할이 아닙니다. 만약 당신이 부동산 담보를 사용한다면, 당신은 주택관리 부서에 가서 담보등록을 해야 합니다. 그렇지 않으면, 부동산증만 소지하는 것은 종종 효과가 없고, 재산권자는 수시로 분실 처분을 신고할 수 있다.
1 1. 차용인의 신분은 명확해야 한다.
이 신분은 위에서 언급한 차용인의 신분 확인 정보 외에 또 다른 문제에도 유의해야 한다는 것이 분명하다. 현재 많은 대출자들이 경영과 자업자득이 되는 기업이나 회사에 종사하고 있다. 그럼 대출자는 개인인가요, 회사인가요? 명확하지 않으면 개인과 기업이 상환 책임을 회피하고 채권자에게 채권 실현에 어려움을 초래할 수 있다.
따라서 차용증서에는 차용인이 개인인지 기업인지, 개인인지 명시해야 한다. 기업의 경우 기업 공인을 찍어야 하며 기업 법정 대표나 담당자 또는 기타 허가인이 서명해야 합니다.
12, 서면 증거를 잘 보관하십시오.
서면 증거의 무결성을 보존하고, 서면 증거의 구석이나 글자가 부족하면 증거의 효력이 약해질 수 있습니다. 자신의 합법적인 권익을 지키기 위해서는 증거의 보전에 주의해야 하며, 일반적으로 서면 증거의 원본과 복사본을 보존해야 한다. 상대방이 사취한 직후 서면 증거를 파기하면 결말을 알 수 없다. 상대방이 서면 증거를 날치기하거나 폭력적으로 날치기한 다음 불이행 목적을 달성하기 위해 찢는다면, 상대방은 강도죄, 강도죄 혐의를 받아야 한다. 이렇게 하면 공안부의 사건 처리원이 곧 필기록을 할 수 있어 서면 증거의 사실을 증명할 수 있다. 흰 쪽지를 훔치는 것도 절도죄로 의심될 수 있다.
13, 비즈니스 커뮤니케이션의 특별 고려 사항
업무 프로세스가 명확하지 않아 문제를 일으키기 쉽다. 보통 상대방이 지불하지 않고, 우리는 완전한 서면 증거도 없고, 다른 가격표나 가격표도 없다. 각 화물이 인도된 후, 즉시 운송장, 검수증 등 서면 증빙서를 작성하고, 상대방에게 서명하고 도장을 찍으라고 요구해야 한다. 화물을 인도한 후 즉시 결산해야 한다. 모든 돈을 청산한 후에는 가능한 한 빨리 보고서를 내야 한다. 즉석에서 보수를 지불할 수 없는 사람은 완료 직후 새로운 서면 서류를 써야 한다. 이때 결제하기 전에 발생한 영수증, 차용증, 영수증을 돌려받는 것을 잊지 마세요. 만약 잠시 회수할 수 없다면, 성명서에 "그 전에 모든 서면 서류가 무효다" 라고 표시해야 한다.
14. 상환 후 처분
돈을 갚을 때 차용증서와 차용증서를 반납하는 것을 잊지 마세요. 그리고 글씨가 당초에 직접 쓴 것인지 확인해 보고, 이 조각에 각별히 주의하고, 접어서 파괴한다. 필자가 만난 적이 있다. 당시 당사자는 주의하지 않고 한 부를 되찾았고, 나중에 법원에 기소되어 두 번째 돈을 판결했다. 불공평해요!
채권자가 일시적으로 찾을 수 없거나 분실하는 등의 이유로 차용증 (차용증) 을 반환할 수 없는 경우, 상환인은 채권자에게 영수증 등과 같은 상환증명서를 발급하도록 요구해야 하며, 원차용증 (차용증) 의 기본 내용을 명확히 하고, 당기상환금액, 시간, 쌍방의 채무 청산과 이전 차용증 무효 (즉, 이전 차용증 무효) 의 의도를 확인해야 한다. 전부 청산할 수 없더라도 상대방에게 영수증을 잘 발급하고 잘 보관하도록 해야 한다.
대출자가 돈을 갚은 후, 위에서 언급한 차용증을 회수하거나 상환 증거를 요구하는 문제에 주의를 기울이지 않아 대출자는 다시 한 번 상환사건이 이미 그치지 않았다고 주장했다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 모두가 반지로 삼기를 바랍니다.
위의 내용은 친구들에게 약간의 도움이 되었으면 합니다.
정리: zhl20 1607