첫째, 계약 프로젝트 계약서에 서명하는 방법
(1) 집단경제조직원은 촌민회의 선거에 의해 도급작업팀을 만들었다. 대량의 토지와 관련된 경우, 통계 청부 계획을 세우는 구체적인 작업은 반드시 실무팀이 완성해야 한다.
(2) 도급 실무팀은 법률 법규의 규정에 따라 도급 방안을 제정하고 공포한다. 도급 방안의 내용은 공정하고 합리적이어야 하며, 집단경제조직의 실제 상황을 고려해야 하며, 도급 실무팀은 법률과 법규의 규정에 따라 도급 방안을 마련해야 한다.
(3) 촌민을 소집하여 법에 따라 촌민 회의를 소집하여 도급 방안을 채택하는 것을 토론하다. 토지청부법 규정에 따르면 청부 방안은 본 집단경제조직 촌민회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민대표가 법에 따라 동의해야 한다.
(d) 계약 계획의 이행을 공개적으로 조직하다. 도급 방안이 촌민 회의의 비준을 받은 후 농촌 집단경제조직은 도급 방안을 공개적으로 실시하여 도급 방안의 내용을 이행해야 한다.
(5) 계약서에 서명하다.
둘째, 계약의 법률 조항은 무엇입니까?
제 20 조 경작지 계약 기간은 30 년이다. 초원 청부 기간은 30 년에서 50 년이다. 삼림 계약 기간은 30 년에서 70 년입니다. 특수 나무의 임지 청부 기간은 국무원 임업 행정 주관부의 비준을 거쳐 연장할 수 있다.
제 21 조 계약자는 계약자와 서면 계약을 체결해야 한다.
계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.
(a) 고용주와 계약자의 이름과 고용주 책임자와 계약자 대표의 이름과 거주지
(b) 계약 토지의 이름, 위치, 면적 및 품질 수준
(3) 계약 기간 및 시작일과 종료일;
(4) 계약 토지의 용도;
(5) 계약자 및 계약자의 권리와 의무;
(6) 위약 책임.
제 22 조 계약은 성립일로부터 효력이 발생한다. 도급 계약이 발효된 후 도급자는 토지 도급 경영권을 취득했다.
제 23 조 현급 이상 지방인민정부는 청부업자에게 토지청부 경영권증이나 임권증 등의 증명서를 발급하고 등록해 토지청부 경영권을 확인해야 한다.
토지청부 경영권, 임권증 등의 증서를 발급할 때, 규정에 따라 증서 공본비를 받는 것 외에는 기타 비용을 청구할 수 없습니다.
제 24 조 도급 계약이 발효된 후, 도급자는 도급자나 책임자의 변경으로 인해 변경되거나 해지될 수 없으며, 단체경제조직의 분립 또는 합병으로 인해 변경되거나 해지될 수 없습니다.
제 25 조 국가기관과 그 직원들은 직권을 이용하여 농촌 토지 청부 또는 변경, 청부 계약을 해지할 수 없다.
3. 계약서에 서명하는 절차는 무엇입니까?
회사 계약의 서명을 규범화하고, 지불 절차를 이행하고, 위험을 최대한 피하기 위해, 회사 계약에는 다음과 같은 관리 및 서명 절차가 있습니다.
(a) 계약 서명 검토 프로세스
1. 본 부서는 책임 범위 내 계약 초안 작성, 계약 협상 참여, 조직회의 서명을 담당하고 있습니다.
2. 운영부는 계약의 운영 규범, 운영 모델 및 운임을 심사할 책임이 있다.
3. 재무부는 계약의 지급, 송장 발행, 세금 등 관련 재무규정을 심사할 책임이 있다.
4. 총지배인 사무실은 계약의 진실성, 계약의 위험 및 기타 관련 조항을 심사할 책임이 있다.
5. 사장은 계약의 상무조항을 심사하고, 체결된 계약과 비준된 계약의 일관성을 확인하며, 최종적으로 확인한다.
(2) 계약 집행부는 초안과 협상을 담당하고 조직은 서명한다. 계약은 내용이 합법적이고, 조항이 완전하며, 글이 명확하고, 규범, 권리 의무 및 위약 책임이 명확하고, 기한과 수치가 정확해야 하며, 다음을 포함해야 합니다.
1, 계약명
2. 갑, 을 쌍방의 이름, 주소, 대리인의 연락처 전화;
3. 갑을 쌍방의 법정대표인 또는 법정대리인의 서명, 회사 공인장 또는 계약 전용장
계약 서명 날짜;
운임 및화물 운송;
지불 방법;
7, 이행 방법, 장소, 비용;
8. 위약 책임 (갑을 쌍방의 권리와 의무)
9. 발효 및 해지 조건;
10, 분쟁 해결 방법
1 1, 계약 및 해당 첨부 파일의 복사본 수
12. 기밀 유지 조항 (계약 이행 요구 사항에 따라)
13. 계약 주최 부서는 계약 승인 양식 및 계약 텍스트, 계약 경영 단위 영업 허가증 및 관련 자격 사본에는 도장이 찍혀 있고, 법정 대리인 위탁서는 원래 권한심사에 따라 승인을 받습니다.
14. 계약 승인은 원칙적으로 순서대로 진행되며 특별한 경우 순서를 임시로 조정할 수 있지만 순서 변경의 영향을 받는 다음 서명자의 동의를 받아야 합니다.
(3) 각 부서의 계약 검토의 초점은 다음과 같습니다.
1. 계약 집행부는 계약의 텍스트 구조, 일반 조항, 전용 조항, 쌍방의 권리와 의무, 이행 및 보증 조항을 상세히 검토합니다.
2. 재무부는 계약회사명, 계약운송비지불방법, 송장형식, 원천징수대행 등 재무회계 및 세금과 관련된 조항을 검토해야 합니다.
3. 계약 위험 및 법률 관련 내용의 법률 분석 및 판단.
(d) 계약 서명 및 인감
1. 계약이 규정된 승인 순서에 따라 완료된 후, 보충이나 수정이 있을 경우 사장실은 승인 의견과 최종 서명/도장된 계약 텍스트에 따라 제때에 수정한다. 확인 후 회사 도장 사용 관리 규정에 따라 서명 도장 수속을 밟는다.
2. 계약 보관 및 보관: 계약 체결 후 1 주일 이내에 계약 원본은 총지배인 사무실에 보관되고 계약 사본은 재무부, 운영부 또는 시장부에 회부되어 보관됩니다.
3. 회사는 서명을 하지 않고 도장을 찍지 않고 계약을 집행할 위험을 엄격히 근절한다.
(5) 계약의 변경, 양도 및 해지는 서면으로 이루어져야합니다.
1, 계약 범위 및 지불 조건 변경, 양도 계약 및 해지 계약은 서면으로 검토를 제출해야 합니다.
2, 계약 변경, 양도, 종결은 일주일 이내에 수정보관을 완료하고 관련 부서에 통지해야 합니다. 각 부서는 계약 정본을 잘못 집행하지 않도록 표기해야 한다.
법률 규정에 따르면, 계약서에 서명하는 것은 반드시 상술한 절차를 거쳐야 한다. 토지 청부업자라면 반드시 농촌 집단조직의 동의를 거쳐야 성립할 수 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 77 1 조는 일반적으로 표지물, 수량, 품질, 보수, 계약 방식, 자료 제공, 이행 기한, 검수 기준 및 방법을 포함한다. 중화 인민 공화국 민법 제 795 조의 내용은 일반적으로 공사 범위, 공사 기간, 중간 공사의 시작 및 종료 시간, 공사 품질, 공사 비용, 기술 자료 인도 시간, 재료 설비 공급 책임, 결산, 준공 검수, 품질 보증 범위 및 기한, 상호 협력 등을 포함한다.