일반적으로 사용되는 개인 상점 임대 계약 템플릿 (1) 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
평등, 자발적, 호혜, 호혜의 기초 위에서 협상을 거쳐 갑은 경영관리권을 가진 주택을 을측에 임대하고, 쌍방은 국가 관련 규정에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조. 기본 정보
갑은 경영권과 분세권을 가진 상가 (본 계약의 대상) 를 을측 (번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 호) 에게 임대한다
제 2 조. 임대료와 보증금의 지불 날짜와 방법
1. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ 년
2. 첫해 사용료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고, 이듬해 사용료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
3. 본 계약 체결일에 을측은 임대료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 합니다
제 3 조. 유틸리티, 청소비, 전화비, 수리비 지불 방식.
1. 관리비, 청소비, 유틸리티, 전화비, 광대역비: 을측은 스스로 관련 부서에 납부합니다.
2. 수리비: 임대기간, 을측이 임대재산과 관련된 시설이 파손되는 경우 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상적인 손실은 예외입니다.
제 4 조. 임대인과 임차인의 변경
2. 임대 기간 동안 을측이 이 집을 제 3 자에게 전대하려면 갑의 동의를 얻어 전체 비용을 지불하고 관련 수속을 밟아야 사용권을 취득한 제 3 자가 본 계약의 자연측이 될 수 있다.
제 5 조. 을측의 책임
1. 을측은 반드시 계약에 따라 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 만약 위약이 있다면, 갑측은 을측에 연체료를 받고, 매일 실제 임대료와 비용을 빚진 _ _ _ _ _% 에 따라 받을 권리가 있다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ 일 경우, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다.
2. 을측이 임대주택과 설비손상을 초래한다면, 원상회복에 대한 책임을 져야 한다.
3. 을측이 임대주택에 전자부하를 초과하는 기기나 기계 및 특수설비를 설치하는 경우 반드시 갑측의 동의를 얻어야 한다. 을측은 갑이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금을 책임지고 상가나 안전시설, 소방시설에 대한 피해를 배상해야 한다.
4. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 모든 손상되지 않은 설비와 시설을 제때에 청결하고 양호한 상태 (자연감가 제외) 로 갑측에 납품해야 한다.
5. 을측이 임대기간이 만료되거나 계약이 종료된 후에도 아직 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 점포 밖으로 옮길 권리가 있고, 보관의무를 부담하지 않을 경우 을측은 갑측에 손해배상을 요구할 권리가 없다.
6. 을측은 갑이 임대한 주택이 상업용 주택으로 사용될 것이라고 보증하고, 합법적인 경영이 중화인민공화국의 법률과 정부의 관련 규정에 부합함을 보증한다. 을측의 불법 조작으로 인한 모든 법적 책임과 재산 손실은 을측이 스스로 부담한다.
7. 을측은 국가 관련 안전법규를 준수해야 하고, 을측은 임대 기간 을측 시공과 경영으로 인한 모든 인신안전상해를 책임져야 한다.
8. 임대 기간 동안 발생하는 모든 세금은 을측이 부담합니다 .....
제 6 조. 당사자 a 의 책임 (임대 기간 내)
1. 갑은 을측에 합격한 임대주택을 제공하고, 주택 내 수력발전을 보장해야 한다.
2. 을측의 합법적 이익과 경영권을 보호한다. 그러나 갑은 절도와 자연재해로 을측에 초래된 손실에 대해 책임을 지지 않는다.
3. 을 측이 업무 성격과 업무 유형을 공개할 때까지 갑 측은 업무 정보를 마음대로 공개할 수 없습니다.
제 7 조. 갑방 임대 주택이 계약이 만료될 때 임대가 필요하다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지며, 임대료를 늘리는 방식은 시장에 의해 결정된다.
제 8 조. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 자연재해로 인해 임대 주택을 사용할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되고, 서로 책임을 지지 않으며, 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 갑의 주관적인 이유로 임대주택을 정상적으로 사용할 수 없는 경우 갑은 보증금과 선불임대료를 을측에 무이자로 돌려주어야 한다.
제 9 조. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 의 관련 규정에 따라 보충해야 하며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
제 10 조 본 계약이 집행 과정에서 발생하는 논란은 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않으면 공상행정관리부 또는 인민법원의 판결을 제청할 수 있다.
제 11 조. 임대 기간 동안 을측은 위법행위로 인한 법적 책임과 결과를 책임져야 한다.
제 12 조. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 부씩 쌍방이 각각 분부한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 상점 임대 계약 템플리트 (b) 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방의 협의를 거쳐 다음과 같은 계약을 체결하였다.
1 .. 갑은 _ _ _
둘째, 임대료 및 인도 방법
연간 임대료는 인민폐 만 위안이며, 을측은 본 계약이 발효된 날 (매년 1 월 3 1 이전) 부터 첫해 연세를 지불해야 한다.
셋째, 임대 기간
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 2 월 1 일에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년/까지 _ _ _ _ _ _ 년/;
파티 b 는 케이터링 운영을 위해 문을 임대합니다. 경영기간 중 을측은 제멋대로 집의 주제 구조를 변경해서는 안 되며, 갑의 허가 없이는 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다.
5. 을측이 경영기간 동안 경영이 부실하다면 갑의 동의를 거쳐 점포를 상대방에게 양도할 수 있다. 이 중 을측의 모든 인테리어는 스스로 상대방에게 양도할 수 있고, 양도시간은 본 계약의 계약기간을 초과할 수 없다. 3 년 경영 만료 후 을측이 계속 경영해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을측이 계약 기간 내에 임대를 중지하거나 본 계약을 앞당겨 해지하면 을측의 모든 인테리어는 무조건 갑에게 남겨지고, 계약 조기 해지 기간 동안 을측이 갑측에 미리 지불한 임대비는 환불되지 않습니다.
6. 본 계약 기간 동안 갑측은 이유 없이 집을 회수해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 을측에 합리적인 손실을 배상해야 합니다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 상점 임대 계약 템플리트 (3) 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 성실한 신용과 호혜의 원칙에 근거하여 중화인민공화국계약법 규정에 따라 을측이 갑의 집을 임대하는 것과 관련된 일에 대해 원가계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조. 임대 주택의 위치, 주소 및 상점 면적
가게 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 상점 면적은 약 _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
제 2 조. 임대 사용
상점에서 사용하다
제 3 조. 임대 기간
1. 임대 기간은 5 년: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 갱신 임대: 임대기간이 만료된 후, 갑측이 을측이 본 계약에 따른 주택을 계속 임대하기로 동의한 경우, 갱신 임대 기간의 임대료는 당시 시장가격 협상에 따라 양측이 결정한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 누리고, 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고, 재계약 기간 중 쌍방의 권리와 의무는 본 계약의 해당 조항에 따라 집행됩니다.
제 4 조. 임대료, 지불 방법 및 지불 기간
1. 임대 금액: 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
2. 결제 방법: 결제. 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 1 회 갑에게 연간 임대료를 지불해야 하며, 이듬해부터 5 년까지의 임대료는 한 달 앞당겨 지불해야 한다.
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만기가 되면 지불하지 않는 것은 위약으로 간주되고, 위약금은 인민폐 10 만 위안이다.
다섯째, 주택 부대 시설 및 비용.
1. 임대 지역 내 시설을 이용할 경우 을 측은 갑이나 제 3 자 부동산 관리회사에 물, 전기, 부동산, 토지사용세 등 직접비용을 지불해야 한다. 요금은 _ _ _ _ 의 관련 기준에 따라 집행됩니다.
2. 이 집의 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 품질이나 집 안팎 시설을 손상시켜 내외방수, 창문, 수력 등을 포함한다. , 유지 보수 비용은 파티 b 가 부담합니다. .....
여섯째, 주택 수리의 임대 기간
1. 임대인의 주택이 임차인에게 전달된 후 임차인은 사용 기간 동안의 인테리어 및 수리를 책임져야 합니다. 임차인은 더 이상 임대주택을 사용하지 않으며, 장식된 고정시설과 주택 틀을 파괴해서는 안 된다.
2. 임차인이 인테리어 과정에서 집의 본래 모습이나 주체 구조를 바꿔야 할 때 갑측에 신청해야 하며, 갑측 지도자 및 관련 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 시공 단위는 자질이 있는 부서가 필요하고 관련 부서에 등록해야 한다. 공사 기간 및 그 이후에 발생한 모든 일은 갑측과 무관합니다 .. 만약 무단 시공을 한다면 갑측은 사전에 계약을 종료하고 손실을 배상할 권리가 있습니다. 결과는 쌍방이 법률부서에 협상하거나 이양하여 법적 책임을 추궁해야 한다.
제 7 조. 갑의 권리와 의무
1. 본 계약의 규정에 따라 을측에 임대료 및 기타 비용 또는 연체 위약금을 청구할 권리가 있습니다.
2. 을 측이 집을 올바르게 사용하는 것을 감독하여 을 측이 입장할 때 집 안팎의 각종 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장한다.
3. 갑은 을측의 경영 위험과 책임을 지지 않습니다 .....
4. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있다. 무단으로 인테리어한 집을 전세, 양도 또는 대여한 것이다. 임대 주택은 불법 경영, 불법 활동, 대중이나 갑의 이익을 해치는 데 쓰인다. 임대료를 체납하는 행위 갑측은 사전에 계약을 종료하고 배상을 요구할 권리가 있다. 임대 기간 내에 을측은 일부 지역에 대해 임대 또는 상인을 모집할 수 있으며, 갑은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다.
5. 을측과 별도로 소방안전협정을 체결하여 본 계약의 첨부로서 을측이 안전하게 이 집을 사용하는 것을 감독한다. 을측에 안전위험이 있는 것을 발견하면 기한 정류를 요구할 권리가 있다.
6. 을측이 상공업, 세무수속을 처리할 때 갑측은 을측에 이 집의 관련 증명서를 제공해야 한다.
7. 을측이 물용전기를 위반하지 않는 경우 갑측은 점포의 정상적인 물용전기를 보장해야 한다.
제 8 조. 을측의 권리와 의무
1. 임대주택 사용 목적에 따라 임대주택을 사용하여 정상적인 경영활동을 전개하고, 갑방은 간섭해서는 안 되지만 을측은 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다.
2. 소방안전을 확보하다. 을 측이 이 집이나 을 측이 이 집을 인테리어하여 인신과 재산 피해를 입힌다면 을 측은 모든 배상 책임을 져야 한다.
집세 및 기타 비용을 지불하십시오.
4. 제멋대로 건물 구조를 철거하고 변경해서는 안 되며, 임대주택 안에서 위법활동에 종사해서는 안 된다.
5. 운영과정에서 상대의 원인으로 갑을 쌍방이 정상적으로 운영할 수 없게 되면, 책임자측은 모든 손실을 부담합니다. 손해 배상을 책임지고 있습니다.
제 9 조. 계약 위반에 대한 책임 및 계약 해지에 대한 보상 조치
1. 불가항력적인 자연재해로 인한 임대 주택 손상, 임차인이 손해를 입거나 그 집을 사용할 수 없는 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며 계약이 종료됩니다.
2. 갑을 쌍방은 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한 것을 일방적으로 위약으로 간주하며 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다. 그리고 10 만 위안의 위약금이 있다.
제 10 조 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 과정에서 다른 논란이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은' 중화인민공화국계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 지닙니다.
제 12 조. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 총 _ _ _ _ _ _ 페이지/_ _ _ 페이지입니다
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
개인 상점 임대 계약 템플리트 (4) 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자기 상가를 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 규정에 따라 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조. 기본 정보
갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위치에 있다
제 2 조. 임대 기간
_ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 까지. 갑은 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 화물을 상점에 인도해야 한다. 갑이 점포 발송을 연기하면 임대 기간이 그에 따라 연장된다.
제 3 조. 임대료 및 임대료 지불 기간 및 조건
1. 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 을측은 _ _ _ 달에 한 번씩 임대료를 지불한다. 을측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다. 계약 임대료는 세금이 포함되어 있습니다. 갑측이 을측에 임대료를 받을 때 세무서가 인정한 정식 송장을 제시해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 임대료 지불을 거부할 권리가 있다.
갑은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수취인명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약이 체결된 후 을측은 월세를 보증금으로 지불해야 합니다. 계약이 종료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 등 관련 비용을 청산한 후 갑측은 을측에 보증금을 환불할 수 있다. 을측은 사전에 계약을 해지하여 위약으로 간주하고 계약금은 환불하지 않습니다. 을측이 임대기간 내에 갑측 점포 및 관련 설비가 파손되는 경우, 갑측은 을측 보증금에서 수리 및 배상비용을 공제할 권리가 있으며, 을측은 갑측의 통지를 받은 후 7 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 합니다.
제 4 조. 유틸리티, 관리비, 전화비, 청소비, 수리비 지불 방식.
1. 관리비: 갑이 매월 관련 부서에 스스로 지불합니다.
2. 유틸리티, 가스비: 을측은 매월 해당 부서에 납부합니다.
전화 요금: 파티 b 는 관련 부서에 직접 지불합니다.
4. 수리비: 임대기간, 을측이 임대재산 내 상가 품질과 관련된 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 임대 부동산 안의 가구 및 가전제품이 파손된다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상 마모 제외.
제 5 조. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대 기간 동안 갑이 부동산 소유권을 제 3 자에게 양도하는 것은 국가의 부동산 양도에 관한 규정에 부합해야 하며 을측의 동의를 받을 필요가 없다. 그러나 갑은 두 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 부동산 소유권이 제 3 자에게 이전되면, 그 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원래 갑의 권리를 누리며, 원래 갑의 의무를 진다 .....
2. 임대기간 내에 을측이 임대점포를 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다 .....
제 6 조. 을측의 책임
1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 만약 불합리한 위약이 있다면, 갑측은 을측에 연체료를 받을 권리가 있으며, 기한이 지난 날마다 을측은 갑측에 월세% 의 연체료를 지불해야 한다. 만약 임대료가 _ _ _ _ 일에 연체되면 위약으로 간주되고, 갑측은 상점을 회수할 권리가 있으며, 보증금을 을측에 돌려주지 않는다 .....
2. 본 계약이 종료되기 전에 갑을 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 본 계약을 종료할지 여부를 서면으로 통지해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 반드시 합리적인 예방 조치를 취해야 하며, 보호 설비시설은 임대 기간 동안 양호한 상태 (자연 감가 상각 제외) 에 있어야 한다. 파티 b 는 허가없이 임대 상점의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 확실히 용도를 바꿔야 한다면, 반드시 갑의 동의를 받아야 한다 .. 을측이 임대 점포와 그 설비를 손상시킨다면, 원상 회복을 책임져야 한다. 임대 만기 을측은 원상 회복에 대한 책임을 지지 않으며, 갑측은 스스로 원상태를 회복할 권리가 있으며, 비용은 을측 보증금에서 공제됩니다. 을 측은 반드시 갑 측의 통지를 받은 후 7 일 이내에 부족한 부분을 보충해야 한다.
4. 을측이 임대점포에 전기계량기 부하를 초과하는 장비, 기기 또는 기계를 설치하는 경우 반드시 갑의 동의를 얻어야 하고, 갑측은 을측이 관련 수속을 처리하는 것을 협조해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 갑의 동의 없이 관련 수속을 하지 않아 발생하는 사고나 벌금은 을측이 책임진다.
5. 을측은 임대점포 밖에 어떤 물품이나 페인트를 첨부하거나 어떠한 변경도 해서는 안 된다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 임대점포 내 모든 손상되지 않은 설비와 시설을 제때에 사용 (자연감가상각 제외) 에 적합한 청결과 양호한 상태로 갑측에 납품해야 한다.
7. 을측이 임대기간이 만료되거나 계약이 종료된 후에도 아직 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 임대관계가 종료된 점포에서 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않는다. 갑은 을측에 이로 인한 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 또한 기소할 권리가 있다.
8. 을측은 갑이 임대한 점포를 상업주택으로 사용하고 중화인민공화국의 법률과 정부 관련 규정에 따라 합법적으로 운영할 것을 보증한다. 을측의 반칙 조작으로 갑에게 초래된 연대 손실로 을측이 배상을 책임진다.
9. 갑은 을측에 임대점포와 관련된 서류 원본을 제시하고, 을측에 원본과 일치하는 사본을 한 부 제시해야 한다. 임대 점포의 부동산증, 점포 소유자의 신분증, 임대 허가증을 포함해서요. 만약 어떤 제 3 자가 임대점포에 대한 권리를 주장하여 을측이 임대점포를 사용할 수 없게 된다면, 갑은 을측이 겪은 모든 손실을 배상해야 한다.
임대 기간 동안 당사자 a:
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 포함하여 본 계약 기간 동안 시설 유지 관리
(2) 임대 주택이 속한 건물이나 동네의 안전과 관리를 책임진다.
(3) 임대 상점의 구조 유지 보수를 책임진다.
(4) 갑측은 본 계약 기간 내에 을측의 합법적인 경영이 방해를 받지 않을 것을 보증한다.
제 7 조. 갑측 임대 점포가 계약이 만료될 때 임대가 필요한 경우 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다 (그러나 임대료는 사회물가지수의 변화에 따라 적절히 조정될 수 있음).
제 8 조 임대 기간 동안 을측이 불가항력 자연재해로 임대 점포를 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 갑측에 서면으로 통지해야 한다. 만약 쌍방이 불가항력의 자연재해로 인해 임대 점포가 파손되어 수리할 수 없다는 것에 동의한다면, 본 계약은 자연적으로 종결될 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 갑은 모든 보증금과 선불 임대료를 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 정부가 징수하거나 철거할 경우, 모든 보상은 갑이 소유하지만 영업부분의 보상 (인테리어 보상, 안치보상, 재배치 보상, 영업손실 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) ) 당사자 a 가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 기준에 따라
제 9 조. 갑이 구비한 실내 가전제품과 가구의 수량, 모델, 인테리어 기준은 액세서리에서 확실히 정확하다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며, 협상이 불가능하며, 어느 쪽이든 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약의 정본은 한 부씩 쌍방이 각각 분부한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _