Xi 시 인민 대표 대회 상임위원회 개정

"Xi 도시 건설 계획 및 관리 조치" 에 관한 결정.

(1993 년 9 월 4 일 산시 8 위

인민대표대회 상무위원회 제 2 차 회의에서 채택)

산시 () 성 제 8 회 인민대표대회 상무위원회 제 2 차 회의에서 Xi 시 인민대표대회 상무위원회의' Xi 시 도시건설계획관리방법' 개정에 관한 결정을 승인하기로 결정하고 Xi 인민대표대회 상무위원회가 공포하여 실시하기로 했다.

Xi 인민대표대회 상무위원회 개정안

"Xi 도시 건설 계획 및 관리 조치" 결정

(1993 년 6 월 25 일 Xi 제 11 회 인민대표대회 상무위원회

65438+ 1993 년 9 월 4 일 산시 성 제 8 차 7 차 회의에서 채택

인민대표대회 상무위원회 제 2 차 회의 비준)

Xi 제 11 회 인민대표대회 상무위원회 제 7 차 회의는' Xi 도시건설계획관리방법' 을 다음과 같이 수정하기로 했다.

1. 원래' 방법' 이름에서' 건설' 이라는 단어를 삭제하고' Xi 도시계획관리방법' 으로 바꿨다.

둘째, 원래 방법 제 1 장에서 도시 계획 구역의 개념과 도시 계획 주관부의 규정을 늘리고 조문의 순서를 조정하며 제 1 장은 다음과 같이 개정한다.

첫째, 도시 계획 관리를 강화하고, Xi 도시 계획의 시행을 보장하고, 고도 풍모를 유지하면서 현대화된 도시를 건설하고,' 중화인민공화국 도시계획법',' 산시' 에 따라' 중화인민공화국 도시계획법' 방법 및 관련 법규를 실시하여 이 방법을 제정한다.

제 2 조이 조치에서 언급 된 "도시 계획 구역" 은 도시 행정 구역 내의 도시, 교외 및 도시 건설 및 개발로 인해 계획 통제가 필요한 지역을 가리킨다.

본 시의 도시 계획구 내에 건설을 진행하는 단위와 개인은 반드시 이 방법을 준수해야 한다.

제 3 조 시 인민 정부는 도시 계획과 관리에 대한 지도력을 강화해야 한다.

시 계획 관리국은 본 시의 도시 계획 관리의 행정 주관 부문이다.

구 도시 계획 행정 주관부는 시 도시 계획 행정 주관부의 지도하에 본 관할 구역 내의 계획 관리 업무를 담당한다.

제 4 조 도시 계획 관리는 도시 마스터 플랜, 중앙 집중식 리더십, 통합 관리, 통합 균형, 합리적인 배치, 조율된 발전에 복종해야 한다.

셋째, 원래 방법 제 1 장 이후 장' 계획과 시행' 을 제 2 장, * * * 총 8 조로 추가해 다음과 같이 규정하고 있다.

제 5 조 Xi 도시 마스터 플랜은 시 인민 정부 조직에 의해 편성된다. 계획 구역 내의 구역 계획 및 상세 계획은 도시 계획 행정 주관 부서에서 조직합니다.

제 6 조 Xi 도시 마스터 플랜은 시 인민대표대회 또는 상무위원회의 심사 동의를 거친 후 시 인민정부가 국무원에 보고하여 비준한다. 도시 구역 계획, 세부 계획은 시 인민 정부의 승인을 받는다. 도시 구역 계획의 세부 계획은 시 인민 정부의 승인을 받은 중요한 세부 계획 외에 도시 계획 행정 주관부의 승인을 받아야 한다.

제 7 조 시 인민 정부는 도시 경제 발전의 필요에 따라 도시 마스터 플랜을 부분적으로 조정하고, 시 인민대표대회 상무위원회와 원래 비준기관에 신고할 수 있다. 그러나, 도시의 성격, 규모, 발전 방향 및 전반적인 레이아웃의 중대한 변화는 반드시 시 인민대표대회나 상무위원회의 심사 동의를 거쳐 원래의 비준기관에 보고하여 비준해야 한다.

제 8 조 도시 신구 개발과 구구 개조는 반드시 도시 총체적 계획을 따르고 통일계획, 합리적인 배치, 지방제, 종합개발, 보조건설의 원칙을 고수해야 한다.

제 9 조 도시 계획은 비준을 거친 후 반드시 엄격히 집행해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 무단으로 변경해서는 안 된다.

제 10 조 도시 신구 개발과 구구 개조는 반드시 승인된 구역 계획 및 상세 계획에 따라 엄격하게 진행해야 한다. 계획을 변경해야 하는 사람은 반드시 원래의 비준 기관의 비준을 받아야 한다.

비준된 각종 개발구 건설은 반드시 도시 계획에 복종해야 한다.

제 11 조 도시 신구 개발은 현실에서 출발해 기존 도시 시설을 합리적으로 활용해 믿을 만한 물, 에너지, 교통, 방재 등의 건설 조건을 갖추어야 한다. 신구 부지 선정은 수원과 문화재 고적을 피해야 한다.

제 12 조 구시가지의 개조는 역사 문화 도시의 풍모를 보호하고, 규정에 따라 건물의 높이를 통제하고, 도시의 전통 구도와 지방 특색을 유지해야 한다. 전통 건축 풍격을 지닌 구간은 개조 후 전통 풍격과 조화를 이루어야 한다.

구시가지의 개조는 주거와 교통 조건을 점진적으로 개선하고 도시 기반 시설을 보완해야 한다.

4. 원래' 방법' 제 4 조 앞에 1 개를 추가해 제 13 조: 도시계획구 내에서 건설을 하고, 설계 임무서를 승인하기 전에 반드시 관련 승인 서류를 가지고 도시계획 행정 주관부에 부지 선정을 신청해야 한다.

5. 원래 방법 제 4 조 제 1 항은 도시계획구 내 건설을 위해 건설용지를 신청해야 하는 경우, 반드시 관련 승인 서류를 가지고 도시계획행정 주관부에 지정용지 신청을 제출하고 건설용지 계획허가증을 취득한 후에야 토지관리부에 토지 신청을 제출할 수 있다.

원래의 방법 제 4 조 제 3 항은 향, 진, 마을, 촌민팀, 촌민이 도시 계획구 내 집단 소유 토지를 점유하여 자건이나 연건향기업 및 공익사업을 위한 것으로, 소재지의 구 도시 계획 행정 주관부에서 의견을 서명하고, 시 계획 행정 주관부에 지정지 승인 수속을 신청하였다.

6. 원래의 방법 제 11 조 제 1 항은 다음과 같이 개정된다: 모든 종류의 건물이나 구조물을 새로 짓고, 개축한다. 건설기관이나 개인은 반드시 관련 승인 서류와 건설지 증명서를 소지하고, 규정에 따라 계획비를 납부하고, 시 도시 계획 행정 주관부의 비준을 거쳐 건설공사 계획 허가증을 취득해야 한다. 시공선은 실을 풀고 현장 검사를 거쳐 시공 수속을 마친 후에야 시공할 수 있다.

7. 원래의 방법 제 14 조는 계획 구역 내의 임시 건설이 현지 도시 계획 행정 주관부의 서명을 거쳐 도시 계획 행정 주관부에 승인을 받아야 한다는 것을 수정하였다. 그 사용기간은 일반적으로 2 년을 넘지 않으며 규정에 따라 보증금을 납부한다.

임시건물에는 시공이나 기타 임시로 건설해야 할 단층 벽돌 목조 주택, 활동실 등 임시건물과 기타 임시시설이 포함된다.

임시 건물의 사용 기간이 만료된 후에는 스스로 철거해야 한다. 확실히 연기해야 하는 것은 사용기간이 만료되기 30 일 이내에 연기 심사 수속을 밟아야 한다. 임시건설은 비준 사용기한 내에 도시 건설과 개발로 인해 철거되어야 하는 것은 스스로 철거해야 한다.

8. 원래 방법 제 15 조 이전에 1 개 추가: 계획 구역 내 주민, 도시 도로 양측의 마을 주민이 원래 면적에 따라 개인 소유 주택을 개조하고 개조하는 경우, 해당 구 도시 계획 행정 주관부에서 의견을 서명하고, 시 계획 행정 주관부의 비준을 보고한다.

9. 원래 방법 제 17 조' 차일, 발코니가 실외 지평선에서 떨어진 헤드룸 높이, 차일은 3 미터 이하여야 하고 발코니 밑면은 3 시 6 미터 이하여야 한다' 는 규정을 삭제합니다.

10. 원래 방법 제 21 조는 도로 건설, 파이프라인 단위, 관련 승인 문서, 기술 자료 및 설계 도면을 소지해야 하며, 도시 계획 행정 주관부에 검사선을 신청하고, 선 검사를 거쳐 건설공사 계획 허가를 받은 후에야 시공 수속을 밟을 수 있다. 지하 파이프라인은 경험선이 합격해야 회수할 수 있다. 공사 검수에 합격한 후 준공 자료는 도시 계획 행정 주관부에 보내 조사를 준비해야 한다.

11. 원래 방법 제 23 조 "도로 준공 후 발굴할 수 없다" 는 수정은 도로 준공 후 5 년 이내에 발굴할 수 없다는 것이다.

열두. 원래 방법 제 26 조는 이 방법을 위반한 단위와 개인이 각각 시와 구 도시 계획 행정 주관부에서 조사하여 처리하도록 수정하였다.

열세 살. 원래 방법 제 28 조를 다음과 같이 수정했다. 당사자가 구 도시 계획 행정 주관부에서 내린 행정처벌 결정에 불복하면 처벌 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 시 계획 행정 주관부에 복의를 신청할 수 있다. 도시 계획 행정 주관부에 대한 행정처벌 결정에 불복하면 처벌 결정을 받은 날로부터 15 일 이내에 시 인민정부에 복의를 신청할 수 있다. 복의결정에 불복한 사람은 복의결정을 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 당사자도 처벌 결정을 받은 날부터 15 일 이내에 인민법원에 직접 기소할 수 있다. 당사자가 기한이 지나도 복의를 신청하지 않고, 인민법원에 기소하지 않고, 처벌 결정을 이행하지 않는 경우, 처벌 결정을 내린 기관이 인민법원의 강제 집행을 신청한다.

열네. 원래의 방법 제 30 조는 염량구와 육현시 계획 행정 주관부서가 법률과 법규에 규정된 권한에 따라 본 관할 구역 내의 도시 계획 관리 업무를 담당한다는 것이다.