적용 조건:
1. 공세실 자격을 취득하는데, 첫째, 도시 중등하소득주택난가정은 반드시 다음 세 가지 조건을 동시에 충족해야 한다.
(1) 신청자는 항주시 상주도시 주민호적을 5 년 이상 보유하고 있다.
(2) 전년도 신청자 가정의 1 인당 가처분소득은 4769 1 위안 미만이었다.
(3) 신청 가구는 시내에 집이 없다.
2. 새로 취업한 대학 졸업생, 창업자가 공공임대 주택을 신청하려면 반드시 다음과 같은 조건을 동시에 갖추어야 한다.
(1) 신청인은 도시 상주 도시 주민들의 호적을 가지고 있거나, 시 공안기관이 발급한 유효기간 내에 저장성 거주증 (또는 저장성 임시거주증) 을 소지하고 있다.
(2) 지원자는 중급 (포함) 이상 직함, 고급 (포함) 이상 직업자격증, 대학 본과 이상 학력 및 졸업 7 년 미만 (석사 이상 학력자는 졸업년 제한을 받지 않음) 을 가지고 있습니다.
(3) 신청자는 도시 고용 기관에서 근무하고 노동 계약 1 년 이상 (포함), 주택 적립금 또는 사회보험료를 6 개월 이상 연속 납부하거나, 도시 영업허가증과 납세증명서 1 년 이상 (포함) 을 소지하고 있다
(4) 전년도 신청자 가정의 1 인당 가처분소득은 4769 1 위안 미만이었다.
(5) 신청자 및 가족 구성원은 도시에 주택이 없다.
(6) 신청자 (배우자) 직계 가족은 본 도시에서 주택 융자 능력이 없다. 구체적인 기준은 다음과 같다. 신청자 (배우자) 직계 친족은 시내에 2 채 이하의 주택이나 1 인당 주택 건축 면적이 50.55m2 미만이며 직계 친족이 시내에 주택 융자 능력이 없는 것으로 간주된다. 이 중 지원자는 부고급 (포함) 이상 직함이나 석사 이상 학력을 갖고 있으며 신고된 경제수입을 심사 조건으로 삼지 않는다.
둘째, 공공 임대 주택 분배 방법:
1. 항주시 주택사회보장사무소는 배급 원칙에 따라 정기적으로 (2 개월마다) 자격을 갖춘 가정을 분류하고 선거방 순서 번호를 생성하여, 판매가능 주택 수와 선거주택 수의 비율에 따라 1: 1 을 결정한다 선거방 범위에 포함되지 않은 가정은 대기로 들어가 대기기간은 1 년이다.
2. 공공 임대 우선 보장 정책에 따라 상술한 신청 조건을 충족하며 다음 상황 중 하나를 갖춘 가정은 우선 보장을 받을 수 있습니다.
(1) 신청자 가족 중 1 ~ 2 명은 지능, 정신, 하체, 시력 장애인입니다.
(2) 만 70 세 이상의 가족 구성원;
(3) 신청한 가족 중 열사 유가족이 있다.
(4) 신청한 가족 중 용감하고 용감한 사람이 있다.
(5) 법률, 규정 또는 정책 규정이 우선적으로 보호해야 하는 기타 상황.
3. 가족보유 유효기간 내에' 항주시 저소득 가정인정증' (주택보장전용),' 항주시 곤란가정구호증' 및' 항주시 구급 곤란가정구호증' 을 신청하면 임대료 감면을 신청할 수 있다.
셋째, 신청, 감사 및 홍보 프로세스
양식을 가지러 가다. 자격을 갖춘 가정은 일상적인 근무 시간에 현지 건설국에 가서' 항주시 공공임대 주택 신청서' (이하 신청서) 및 관련 자료 (고용인 단위가 있는 경우 단위 호적 소재지 건설국에서 받을 수 있음) 를 받을 수 있다. 신청서 이외의 관련 자료는 항주시 주택보장과 부동산관리국 홈페이지에서 다운로드할 수 있습니다.
2. 신청서를 제출합니다. 신청 조건에 부합하는 가정은 완전한 신청서를 작성하여 필요한 신청 자료를 고용주에게 제출하고, 고용인은 신청 자료의 규범성과 무결성을 심사한다. 지원자가 직장이 없는 경우 작성한 신청서 및 필요한 신청 서류를 호적 소재지 건설국에 제출한다. 구주건국은 신청 자료의 규범성, 완전성을 심사하고, 지원자의 가족 정보를 월별로 호적 소재지 거리 커뮤니티에 피드백해 공시한다.
단위 (거리 공동체) 홍보. 고용인 단위 (거리공동체) 가' 항주시 공공임대 주택 신청 가족정보 공시표' 를 작성하고 단위 (거리공동체) 공인을 첨부한 후, 고용인 단위 (거리공동체) 에 공시 (공시기간은 7 일) 를 올리고 대중감독을 받는다. 단위 (거리 커뮤니티) 는 제보를 확인하고 신청서에 의견을 서명하고 공식 도장을 찍을 책임이 있다.
4. 단위 (거리 공동체) 에 의해 배달됩니다. 용인 기관은 신청 자료와 공시 자료를 집집별로 정리한 후 본 기관의 조직 코드증 사본, 단위 소개서, 경영인 신분증 사본과 함께 등록지가 있는 구 건설국에 제출한다. 거리 공동체는 홍보 자료를 구주건설국에 제출한다.
5. 지역 재판. 구주건국은 신청 자료에 대한 초심을 실시하고 자격을 갖춘 가족 기본 정보를 업무 감사 시스템에 입력한다. 접수한 자료를 가구별로 정리하여 서류를 형성하고, 제때에 시 감사기관에 넘겨주다. 신청자가 요구 사항을 충족하지 못하면 지원자에게 요구 사항을 충족하지 못하는 이유를 알려주십시오.
6. 시급 감사 공시. 시 감사기관은 신청자의 부동산, 수입 등에 대한 감사를 실시하여 기본적으로 자격을 갖춘 지원자를 확정했다. 신청인은 월별로 항주시 주택보장과 부동산관리국 공식 홈페이지 공시 (공시 기간은 7 일) 를 통해 사회 각계 감독을 받을 예정이다. 신청자가 요구 사항을 충족하지 못하면 지원자에게 요구 사항을 충족하지 못하는 이유를 알려주십시오.
넷. 분배 원칙: 분배 신청자 수는 다음 원칙에 따라 분배 출처 유형에 해당합니다.
단일 가구 신청자는 비세트나 1 베드룸 주택을 배합할 수 있다.
2 인 가구는 1 베드룸 또는 2 베드룸 주택 세트를 신청할 수 있습니다.
3. 3 명 이상 (포함) 은 완전한 2 베드룸 주택 한 채를 신청할 수 있는 가정이다.
같은 직장에서 일하고 동성의 독신자는 합세를 신청할 수 있다 (항주시 본급 공셋임대신청서를 제출해야 한다).
상응하는 아파트가 없다면, 그들은 대기자 명단에 들어가 1 년을 기다릴 것이다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간
공공 임대 주택 임대 기간은 3 년이다. 임대기간이 만료되기 전에 반드시 다시 신청하여 시 감사기관의 감사를 거쳐야 한다. 당시 접근 조건이 충족되면 임대 계약을 계속합니다. 당시 준입 조건을 충족하지 못한 사람은 관련 규정과 계약에 따라 집을 회수했다. 도시 호적 저소득 주택난 가정을 제외하고 임차인의 임대 기간은 두 개의 임대 기간을 초과해서는 안 된다.