점두 방의 가격은 보통 집보다 훨씬 비싸고, 보통 샐러리맨 가정은 살 수 없다. 그래서 누군가가 대출로 점두 방을 구입하기로 했다. 그럼 가게 대출은 몇 년 동안 지속될 수 있나요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.

첫째, 상점 대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까?

점포대출은 최대 대출가능 10 년, 대출금액은 점포 집값의 50% 를 초과할 수 없다. 대출자는 반드시 매월 대출금을 상환해야 한다. 상환 방식에는 등액 원금과 등액 원금이 포함되며, 대출자는 자신의 경제 조건에 따라 선택할 수 있다. 둘째, 대출자도 경영 상황에 따라 전액 상환이나 조기 상환을 선택할 수 있다.

둘째, 가게 대출은 어떻게 처리합니까?

1, 부동산 선택

가게를 사고 싶다면, 우선 이 가게가 돈을 빌릴 수 있는지 알아야 한다. 예를 들어, 광고나 영업 사원을 통해 점포가 돈을 빌릴 수 있도록 보장해야 살 수 있습니다.

2. 담보대출을 신청하다.

바이어가 점포가 대출을 받을 수 있다는 것을 확인한 후 지정은행에 대출을 신청하고 직원에게 대출에 필요한 자료를 물어보고 자료 및 관련 법률문서를 준비한다.

3. 주택 구입 계약을 체결하다

대출은행이 대출신청을 받으면 은행은 제출한 자료에 대해 신청할 것이다. 대출 조건에 부합하는 대출자에게 대출에 동의하는 통지서와 약정서를 보내 쌍방이' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결하였다.

4. 부동산 담보 대출 계약서에 서명하다

쌍방이 주택 구입 계약을 체결하고 지불 증빙증을 받은 후, 은행 및 개발자와 주택 담보대출 계약을 체결하여 대출금액, 상환방식 등 권리의무에 특별한주의를 기울여야 한다.

5. 담보등록과 보험을 처리합니다.

대출자, 대출은행, 개발업자는 부동산 담보대출 계약과 주택 구입 계약을 현지 부동산국에 제공하여 담보수속을 밟는다.

6. 특별 상환 계좌를 개설합니다

계약에 따르면 은행이 지정한 금융기관에 전용 상환계좌를 개설하고 위탁서에 서명하여 대출자가 제때에 상환할 수 있도록 한다.

편집 요약: 점포 주택 대출이 최대 몇 년 동안 대출될 수 있는지에 대한 서술입니다. 많은 친구들에게 도움을 줄 수 있기를 바랍니다.

문방대출 금리는 얼마입니까?

많은 사람들이 문간방에 눈을 돌렸는데, 스스로 장사를 하는 것은 여전히 가능하다. 하지만 상가를 사는 가격도 높아서 많은 사람들이 살 수 없어서, 모두 문방들이 대출을 받을 수 있을지 고민하기 시작했다. 그럼, 외관을 사면 담보를 받을 수 있나요? 문가의 대출 금리는 얼마입니까? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.

1. 문간방의 대출 금리는 얼마입니까?

1. 문방대출금리는 1 년 6%, 5 년 6. 14%, 10 년 6.55% 입니다. 대출 금액은 주택 총가격의 약 60 ~ 70% 이다.

2. 담보대출을 하기 전에 주택대출이 상환되었는지, 담보가 있는지, 부동산증, 토지증이 완비되었는지 알아야 한다. 부동산 등록나는 배우자의 신분증, 호적본, 결혼증명서, 수입증명서를 가지고 은행에 가서 주택담보대출을 받아야 한다.

둘째, 외관을 사면 담보로 잡을 수 있나요?

1. 외관 대출은 상업 주택 융자이지, 개인 주택 대출이 아니라 선순위 기금으로 대출할 수 없다. 하지만 상업대출은 외관을 사는 데 쓸 수 있다. 조건이 좋으면 긴 대기 시간을 견딜 수 있다면 은행 대출에 가서 외관을 사는 것을 고려해 볼 수 있다.

2. 외관대출을 신청할 때 대출자는 신분증, 소득증명서, 주택 융자 등 일련의 자료를 제공해야 한다. 그리고 신청 자료를 정확하게 제출한 후 구매한 외관에 대한 계약금의 50% 이상을 증명하는 증명서를 제공한다.

3. 차용인은 완전한 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 유효한 신분증을 제공하고, 원금이자 상환 능력을 갖추어야 한다. 개인 징신이 양호하여 일정 비율의 계약금과 은행의 기타 요구가 있다.

편집자 요약: 문가의 대출 금리는 얼마입니까? 그리고 외관을 사면 담보를 받을 수 있나요? 여러분 모두 문장 보고 다 이해하실 거라 믿습니다. 위의 내용이 당신에게 약간의 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속 지켜봐주세요.

상가를 사면 어떻게 대출합니까?

첫째, 은행의 영업기관에 당좌 예금 계좌를 개설하고, 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고, 은행의 지시에 따라 신청서와 필요한 자료를 제출해야 한다.

둘째, 은행원이나 지정 변호사가 대출자를 방문하여 대출자가 제공한 자료의 진실성, 합법성 및 무결성을 조사한다.

셋째, 은행 승인 후 승인 결과를 통지하고 대출 계약을 체결한다. 적절한 경우 보험, 모기지 등록, 공증 및 기타 절차를 처리합니다.

넷째, 은행은 대출을 계약서에 명시된 계좌로 직접 분류한 다음 차용인은 차용 계약에 따라 원금을 상환해야 한다.

5. 상가 대출로 구매한 부동산이 경영용이라면 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행수, 대액자산증명서 등을 준비해야 한다. 회사 영업허가증 사본에는 공식 도장, 회사 헌장, 회사 최근 1-3 년 재무제표, 회사 은행 흐르는 물, 경영 또는 융자 용도의 증명서가 찍혀 있다.

상가를 사는 대출 과정은 어떤가요?

우선, 당신은 은행의 영업기관에 당좌 예금 계좌를 개설해야 합니다.

2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.

셋째, 은행원이나 지정된 변호사가 당신의 집을 방문하여 당신이 제공한 자료의 진실성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.

넷째, 은행이 비준한 후, 당신에게 승인 결과를 통지하고, 당신과 대출 계약을 체결합니다.

5. 상황에 따라 보험, 담보등록, 공증 등의 수속을 한다.

여섯째, 중신실업은행은 대출을 계약서에 규정된 계좌로 직접 분류한다.

7. 대출 계약에 따라 원금과이자를 상환하십시오.

8. 상가 대출로 구매한 부동산이 경영용이라면 준비해야 할 자료: 대출자 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서, 부동산증 원본과 사본, 은행수, 대액자산증명서 등. 회사 영업허가증 사본에는 공식 도장, 회사 헌장, 회사 최근 1-3 년 재무제표, 회사 은행 흐르는 물, 경영 또는 융자 용도의 증명서가 찍혀 있다.

금액: 일반적으로 상업적 목적으로 부동산 평가액의 최대 70% 까지 신청할 수 있습니다.

이자율: 은행 정책과 대출자 자격에 따라 금리가 기준금리를 기준으로 20% 이상 올랐다.

연한: 보통 5 년도 안 된다.

문방에 대출이 가능한지 물어보고 싶어요?

상가 대출은 상업용 부동산 대출에 속하며 개인 주택 대출에 속하지 않기 때문에 적립금으로 대출할 수 없다.

상가를 구입하면 상업대출을 할 수 있다. 즉 대출회사에 대출할 수 있다. 만약 그들이 조건이 좋다면, 긴 대기 시간을 견딜 수 있을 것이며, 은행 대출에 가서 외관을 살 것을 건의합니다.

문방을 사면 계약금은 얼마입니까?

1, 상가 한 대를 사면 계약가격의 50% 를 대출할 수 있다. 중고 점포라면 대출 평가가의 50% 이상을 빌릴 수 있다. 이 평가 가격은 반드시 당신이 실제로 거래한 금액일 필요는 없으며, 당신이 대출해야 할 금액과 당신이 관련 세금을 부담할 수 있는 능력에 달려 있습니다.

2. 물론, 만약 당신이 대학생이라면, 당신은 정상적인 대출을 기초로 현지에서' 창업대출' 을 신청할 수 있습니다. 이렇게 하면 1 년 안에 이자를 면제할 수 있고, 아마도 더 많은 대출을 신청할 수 있기 때문에 대학생은 여전히 일정한 한도가 있습니다.

외관은 일반적으로 두 번째 스위트 금리로 계산됩니다. 계약금 50%, 금리가 기준금리를 기준으로 10% 상승하며 대출 연한이 10 년을 넘지 않는다.

4. 현재의 상업대출 금리에 따르면 개인주택대출보다 수익성이 조금 더 높다. 구매자 증서세 지불 필요 = 거래 가격의 3%; 거래비 = 거래가격의 0.5% 도 있습니다. 도장세 = 거래가격의 0.05% 입니다.