본 규정에서 부동산 중개 서비스라고 부르는 것은 부동산 컨설팅, 부동산 가격 평가, 부동산 중개 등의 활동에 대한 총칭을 가리킨다.
이 규정에서 부동산 상담이라고 부르는 것은 부동산 활동 당사자에게 법률, 규정, 정책, 정보, 기술 등의 서비스를 제공하는 경영 활동을 가리킨다.
이 규정에서 부동산 가격 평가라고 부르는 것은 부동산을 측정하고 경제적 가치와 가격을 평가하는 업무 활동을 말한다.
본 규정에서 부동산 중개인이라고 부르는 것은 의뢰인에게 부동산 정보와 중개 대리 업무를 제공하는 경영 활동을 가리킨다. 제 3 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 중개 서비스 업무를 주관한다.
성 자치구 직할시 건설 행정 주관 부서는 본 행정 구역 내 부동산 중개 서비스의 귀구 관리를 담당하고 있다.
직할시 시 시 현 인민정부 부동산 행정 주관 부서 (이하 부동산 행정 주관 부서) 가 본 행정 구역 내의 부동산 중개 서비스를 관리한다. 제 2 장 중개 서비스 인력 자질관리 제 4 조 부동산 컨설팅 업무에 종사하는 인원은 부동산 및 관련 전문 중등학교 학력, 부동산 컨설팅 업무 관련 전공 초급 이상 직함, 심사 합격증서를 받은 전문 기술자여야 한다.
부동산 상담사의 심사 방법은 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 부동산 관리 부서에서 제정한다. 제 5 조 국가는 부동산 감정인 자격 인증 제도를 실시한다.
부동산 가격 평가사는 부동산 평가사와 부동산 평가사로 나뉜다. 제 6 조 부동산 평가사는 전국 통일시험과 자격증을 통과해 부동산 평가사 자격증을 취득하고 등록을 통해 부동산 평가사 등록증을 받은 사람이어야 한다. 부동산 감정인 등록증을 받지 못한 사람은 부동산 평가사의 이름으로 부동산 평가업무에 종사해서는 안 된다.
부동산 평가사 시험 방법은 국무원 건설 행정 주관부와 인사 주관부서가 공동으로 제정한다. 제 7 조 부동산 평가사는 반드시 시험에 합격하고 부동산 평가사 자격증을 취득한 사람이어야 한다. 부동산 평가사 일자리 증명서를 받지 못한 사람은 부동산 평가 업무에 종사해서는 안 된다.
부동산 평가사 시험 방법은 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 부동산 관리 부서에서 제정한다. 제 8 조 부동산 중개인은 반드시 시험에 합격하고 등록하고 부동산 중개인 자격증을 취득한 사람이어야 한다. 부동산 중개인 자격증을 취득하지 못한 사람은 부동산 중개업에 종사해서는 안 된다.
부동산 중개인의 심사와 등록 방법은 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 부동산 관리 부서에서 제정한다. 제 9 조 부동산 중개 서비스 인원 자격 시험은 국무원 시 건설 행정 주관부에서 통일적으로 시험 요강을 제정하여 교육 교재를 지정하였다. 성 자치구 인민정부 건설 행정 주관부와 직할시 부동산관리부가 제정한 시험 방법 및 시험 문제는 건설부의 비준 후 집행한다. 제 10 조는 부동산 감정인 자격증, 부동산 감정인 등록증, 부동산 평가사 직위 자격증 및 부동산 중개인 자격증을 위조, 변경, 양도하는 것을 엄금한다.
부동산 평가사 자격증, 부동산 평가사 등록증, 부동산 평가사 직위증서, 부동산 중개인 자격증을 분실한 사람은 원발증 기관에 재발급을 신청해야 한다. 제 3 장 중개 서비스 기관의 관리 제 11 조는 부동산 중개 업무에 종사하며 해당 부동산 중개 서비스 기관을 설립해야 한다.
부동산 중개 서비스 기관은 독립법인 자격을 갖춘 경제조직이어야 한다. 제 12 조 부동산 중개 서비스 기관 설립은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(a) 자신의 이름과 조직을 가지고있다.
(b) 고정 된 서비스 장소가 있습니다.
(3) 일정량의 재산과 자금이 있다.
(4) 부동산 컨설팅 업무에 종사하는 사람은 부동산 및 관련 전문 중등 학교 학력, 초급 전문 기술 직함을 가진 사람은 전체 인원의 50% 이상을 차지해야 한다. 부동산 평가 업무에 종사하려면 정해진 수의 부동산 평가사가 있어야 한다. 부동산 중개업에 종사하려면 정해진 수의 부동산 중개인이 있어야 한다.
부동산 중개 서비스 기관 설립의 자금과 인원 조건은 현지 현급 이상 부동산 관리 부서에서 심사하여 합격한 후 상공업 등록을 처리한다.
성 자치구 직할시를 넘어 부동산 평가 업무에 종사해야 하는 기관은 국무원 건설 행정 주관부에 보고하여 심사해야 한다. 심사를 거쳐 합격한 후 상공업 등록을 다시 처리하다. 제 13 조 부동산 중개 서비스 기관을 설립하려면 현지 공상행정관리부에 등록을 신청해야 한다. 부동산 중개 서비스 기관은 영업허가증을 받은 지 한 달 이내에 등록기관이 있는 현급 이상 인민정부 부동산 관리 부서에 신고해야 한다.
유한책임회사나 주식유한회사를 설립하여 부동산 중개업무에 종사하는 사람은 중화인민공화국 회사법의 관련 규정도 집행해야 한다.