중화인민공화국 민법전은 임대 계약의 정의, 주요 내용, 최대 임대 기간, 임대 계약 등록 기록 절차가 계약 효력에 미치는 영향, 임대 계약의 형식, 임대인이 임대물을 납품할 의무, 임대물을 임대할 의무를 규정하고 있다. 구체적으로' 중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인을 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수익, 임차인이 임대료를 지불하는 계약으로 정의했다. 임대 계약의 주요 내용 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 최대 임대 기간 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다. 제 706 조 임대 계약의 등록 기록 절차는 계약 효력 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 경우 계약 효력에 영향을 미치지 않는다. 제 707 조는 임대 계약 형식으로 임대 기한을 6 개월 이상 약속한 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. 첫째, 장식 범위는 임대인의 서면 동의를 받아야 한다. 인테리어 전에 임차인은 임대인의 주택 인테리어 설계 방안에 대한 승인을 받아야 한다. 임차인이 상술한 약속을 위반한 책임 (예: 원상 회복, 손해 배상, 위약금 지불 등) 을 분명히 하다. 두 번째는 원래 집의 주체 구조를 파괴하여 건물 안전에 영향을 줄 수 없다는 것이다. 임차인의 인테리어가 주택 구조에 손상을 입히는 것을 막기 위해 임차인은 임차인에게 일정 금액의 인테리어 보증금을 미리 지불하도록 요구하여 임차인이 인테리어 조항에 약속한 의무를 이행할 수 있도록 할 수 있다. 셋째, 계약이 만료되거나 조기 종결될 때 인테리어의 감가 상각 및 배상 방법에 대해 명확하게 합의해야 합니다. 임차인이 위약으로 미리 임대를 해지한 경우 임차인은 임대인에게 인테리어 배상을 요구할 권리가 없다. 쌍방은 또한 비임차인 사유가 임대를 앞당겨 종료할 때 임대인의 인테리어에 대한 배상 의무와 기준을 명확히 해야 한다. 갑측 (임차인): 주민등록번호 이 을측 (임차인): 주민등록번호 장, 병방 (임차인): 천진음식유한공사, 천진음식유한공사 (이하 "우리 회사") 를 감안하여 임차인으로서 을측과 을측 (임차기간 중) 임대 계약의 약속에 따르면, 갑은 임대 주택의 소유자로서 이미 임대 계약의 임대인이 되었다. 임대 주택 소유자, 갑측, 을측, 병측이 자발적으로 임대 계약을 해지하다. 갑, 을, 병방은 협상을 거쳐 임대 계약 해지와 관련된 문제에 대하여 자발적으로 다음과 같은 합의 조항을 달성하여 공동으로 준수하였다. 제 1 조 임대 주택의 기본 상황, 제 2 조 임대 기간, 제 4 조 병측이 임대 주택을 탈퇴하는 시간, 제 5 조 임대 계약에서 보상의 해지, 제 6 조 임대 주택 탈퇴, 제 7 조 위약 조항, 제 8 조 적용 법률 및 분쟁 해결. 본 협의의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의에 서명해야 하며, 보충 협의는 본 협의와 동등한 법적 효력을 가진다. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 두 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 갑, 을, C 3 자 법정대표인 또는 공인대표가 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효된다 .. 갑:, 법정대표인 또는 공인대리인:, 20 1 1, 을:, 법정대표인 또는 공인대리인:, 20
법적 객관성:
중화인민공화국 민법전
제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
중화인민공화국 민법전
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
중화인민공화국 민법전
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다.
그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.