농촌 토지 사용권은 집단 경제 조직에 속한다. 관련 법률에 따르면, 그러한 토지의 사용은 토지 사용세를 납부할 필요가 없으므로, 농민들은 자신의 뜻에 따라 토지를 다른 사람에게 양도할 수 없으며, 다른 민사주체가 불법적으로 토지를 점유하는 것을 허용하지 않는다.
경작지의 불법 점유죄에 대한 관련 법률 규정을 정확하게 이해하고 적용하는 것은 토지법 집행감찰을 강화하는 데 중요한 의의가 있다. 첫째, 국토자원부는 위법을 피한다. 불법으로 경작지를 점유하여 다른 용도로 개조하여 기본 농지 5 무 이상 또는 기본 농지 이외의 경작지 10 무 이상을 점유하는 사람은 공안 사법부에 넘겨 형사책임을 추궁해야 한다. 경작지의 대량 파괴 여부는 점유한 건물의 수량만을 근거로 해서는 안 되며, 행정처벌에서 불법으로 점유한 토지의 수와 일치해야 한다. 본안 중 양도불양도로 인한 행정불행위, 심지어 위법 행정과 같은 문제를 피할 수 있다. 두 번째는 이송 사건에서' 장폐색' 문제를 효과적으로 해결하는 것이다. 공안 사법부는' 불법으로 경작지를 점유하여 다른 용도로 개조하고, 수량이 큰 경우' 국토자원부에 경작지 파괴 감정서를 발급할 것을 요구해서는 안 된다. 이에 따라' 불법점유경지죄' 의 구체적 적용에서' 장폐색' 문제를 해결하고,' 공안부는' 경지감정서 훼손, 국토부는 꺼내지 못한다' 고 주장했다. 사실, 본 사건과 마찬가지로,' 불법 점유경지' 가 다른 용도로 옮겨져 액수가 크다' 는 것은' 불법 점유경지죄' 의 절대다수를 차지한다. 이런 상황에서 가해자를 제때에 조사하는 것은 토지범죄와의 싸움의 힘과 효율을 높이고 토지자원을 보호하는 데 큰 의미가 있다.
불법 토지 점유에 대한 처벌은 주로 다음을 포함한다.
1. 불법으로 점유한 토지를 반환하도록 명령하다. 불법 점유한 토지가 점유 전 상태로 돌아간다는 것이다. 불법으로 점유한 토지는 미확정 단위와 개인이 사용하는 공공토지나 국유지이므로 점유 전의 원래 모습을 복원해야 한다. 불법으로 점유한 토지는 다른 기관과 개인이 사용하는 국유지로서 불법 점유한 토지를 원래 사용자에게 돌려주고, 원래 사용자에게 피해를 입히고, 법에 따라 불법 사용자의 민사 책임을 추궁할 수 있다. 불법으로 점유한 토지는 농민 집단경제조직에 의해 조직되었으며, 처벌 결정을 내린 토지행정 주관부는 농민 집단경제조직을 반환하도록 명령했다.
2. 기한 내에 새로 건설한 건물과 기타 시설을 철거합니다. 불법으로 점유한 농지에 건물과 기타 시설을 새로 짓고 토지 이용 마스터 플랜을 위반한 토지행정 주관부는 기한 내에 철거하고 토지 원상태를 회복하도록 명령했다.
새로운 건물 및 기타 시설을 압수하십시오. 불법으로 점유한 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설은 토지 이용 마스터 플랜에 부합하며 처벌 결정을 내린 토지 행정 주관부에서 몰수한다.
4. 좋아요. 토지의 불법 점유에 대해서는 위에서 언급한 처벌 조치 외에 당사자에게 벌금을 부과할 수 있지만 벌금은 선택 조항이다. 벌금을 부과할지 여부는 토지 행정 주관부서가 위법 상황에 따라 결정한다. 벌금의 구체적인 범위와 기준은' 토지관리법 시행 조례' 에서 명확하게 규정해야 한다. 불법으로 토지를 점유하는 자는 벌금을 부과한다.
5. 행정처분. 행정처분의 대상은 불법 점유 단위가 직접 책임지는 임원과 기타 직접책임자다. 행정처분을 주는 근거는' 행정기관 직원 상벌에 관한 국무원의 잠행규정' 과' 기업직원 상벌 조례' 이다. 행정처분을 실시하는 기관은 책임자가 있는 기관이나 상급기관이다.
형사 책임. 주로 토지의 불법 점유가 심각하고' 중화인민공화국형법' 제 342 조를 위반한 행위자는 형사법적 책임을 져야 하며, 유기징역이나 구속, 단벌금이나 벌금을 포함해야합니다. 이 죄는 경작지의 불법 점유죄여야 한다는 점에 유의해야 한다. 토지 관리법 위반, 경작지, 임지 및 기타 농지의 불법 점유, 점유 된 토지의 사용 변경, 경작지, 임지 및 기타 농지의 대량 파괴, 징역 5 년 이하의 징역 또는 구속, 그리고 단일 처벌금.
법적 근거:
중화인민공화국의 형법
제 342 조 토지 관리법 위반, 경작지, 삼림지 및 기타 농지의 불법 점유, 점유한 토지의 사용 변경, 경작지, 삼림지 및 기타 농지의 대량 파괴, 5 년 이하의 징역 또는 구속, 병행 또는 단처벌금.