법률 고문의 주요 심사 임무는 1, 표지, 2, 계약 해지, 중단 및 해지, 3, 위약 책임, 4, 분쟁 해결, 계약 기타 위험 예방 (예: 소유권 이전 시간, 표지물 소멸 위험 등) 이어야 합니다.
일반 구매는 모두 표기, 수량, 품질을 조사해야 한다. 왜냐하면 표지의 규격과 수량은 모두 전문적이고 세심하며, 법률 고문은 접촉이 적고, 전공이 부족하기 때문이다. 회사가 상대 상품에 대해 구매 검사를 하면 업무 효율을 높이고 회사 거래의 위험을 줄이는 데 도움이 된다.
자재 조달 계약의 공통적 인 문제점 분석
계약은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고 쌍방의 합법적 권익을 보호하는 중요한 수단이다.
첫째, 계약 대상
문제: 계약 주체가 명확하지 않아 계약 당사자가 법적 보호를 요구할 때 법원에 의해 기각되었다.
해결: 계약의 주체는 독립 민사권력과 민사행위 능력을 갖춘 시민, 법인 및 기타 조직이어야 합니다. 계약은 법정 대표인 또는 그 위탁대리인이 서명하거나 도장을 찍고 도장을 찍어야 한다. 공식 인장을 업무, 계획, 재무 도장으로 대체해서는 안 된다. 계정 이름은 전체 이름이어야 하며 공식 장 이름과 일치해야 합니다.
둘째, 가격협정
문제: 상품가격 약정이 명확하지 않아 시장가격 변동이 잦으면 분쟁을 일으키기 쉽다.
해결: 시장 가격이 상승세를 보이면 계약은 다음과 같이 명시해야 합니다. "공급자는 계약에 명시된 가격에 따라 엄격하게 공급해야 하며 시장 변화에 따라 조정되지 않습니다. 공급자는 어떤 이유로든 공급을 연기해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 책임과 수요자에게 초래된 손실을 부담할 것이다. " 가격 변화 추세가 분명하지 않을 때 계약은 "공급자가 계약한 가격으로 공급한다" 고 명시할 수 있다. 특수한 상황에서 조정이 필요하다면 구매자의 서면 확인과 동의를 받아야 한다. 공급자는 어떤 이유로든 공급을 연기해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 책임과 수요자에게 초래된 손실을 부담할 것이다. "
화물에 해당하는 측정 단위는 정확해야 하며, 계약금액은 세금 포함, 운송비, 운송비 및 하역비의 주도자, 운송 절차 및 방법의 책임자를 명시해야 합니다.
셋째, 품질 수용 기준
문제: 품질 검수 기준 열에 "국가 표준에 따라" 를 기입하다. 사실 많은 재료의 검수 기준은 모두 사용 범위에 따라 규정된 것이다. 예를 들어, 이음매없는 강관에는 구조용 이음매없는 강관, 수송유체용 이음매없는 강관, 중저압 보일러용 이음매없는 강관, 고압 보일러용 이음매없는 강관이라는 네 가지 기준이 있습니다. 명확한 약속이 없다면 공급자는 낮은 기준으로 공급할 수 있습니다.
분석: 계약은 재료 품질 수용 기준을 명확히해야합니다. 표준 갱신이 빠르기 때문에 계약에는 "품질 수용은 상술한 기준에 국한되지 않으며, 포함되지 않은 내용은 자료가 적용되는 현행 국가 및 업계 최고 기준을 기준으로 한다" 고 명시해야 한다.
넷. 화물검수
문제: 계약서에 상품의 소재와 생산업자가 명시되어 있지 않아 공급자가 차차 충전할 수 있습니다.
분석: 입고 시기와 장소는 분명히 해야 합니다. 계약에서 상품의 이름, 모델, 사양, 수량, 단가, 재료, 제조업체, 단가 및 총 가격은 정확하고 상세해야 합니다. 기술 성능 매개변수가 많고 범위가 넓은 화물의 경우, 기술 계약을 본 계약의 첨부로 체결해야 하며, 모델이 불분명하거나 재료가 불분명하여 잘못된 재료나 잘못된 재료를 발송하지 않도록 하여 공사 진도와 품질에 영향을 미치지 않도록 해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 수락 방법
문제: 수락 방법의 약속을 무시하십시오. 특히 강재는 공급자에게 틈을 내기 쉽다. 이론적 무게로 계산하면 음수 편차 자재를 공급한다. 중량이 합격되면 양수 편차의 재료가 제공됩니다.
분석: 수용은 계약서에 규정된 수량에 따라 쌍방이 현장에서 점검하고 측정해야 한다. 강재 구매 계약을 체결하려면 반드시 계량 검수인지 계량검수인지 합의해야 한다.
자동사 배달 날짜에 미치지 못하다.
문제:' 계약 발효 후 1 개월 이내에 납품', 모호함, 납품일 제한 없음, 자재 공급이 늦어서 진도에 영향을 줄 위험이 있습니다.
분석: 기탁 날짜를 명확하게 약정합니다. 구매자가 특별한 요구를 가지고 있다면, 계약서에 "배달은 구매자의 전화나 서면 통지" 를 표시해야 합니다. 공급자가 제때에 수량에 따라 공급하지 못한 것은 상응하는 위약 책임을 져야 한다.
일곱. 보증 및 보증
분석: 공사 계약에서 업주는 일반적으로 시공사로부터 일정 금액의 진도금을 품질 보증금으로 압류한다. 위험을 이전하고 분담하기 위해서, 공급자는 같은 비율로 수요측에 품질보증금을 예약해야 한다. 보증 기간은 프로젝트 계약과 일치하거나 관련 법률 및 규정을 준수해야 합니다. 품질보증금의 금액은 계약총액의 5% 미만이 되어서는 안 되며, 품질보증금의 지불은' 무이자 지불' 으로 표시해야 한다. 크고 중요한 구매 계약 (특히 첫 협력업체와 체결한 계약) 을 체결할 때, 공급자가 이행 책임을 이행하도록 더욱 효과적으로 촉구하기 위해, 쌍방은 계약에서 "공급자가 반드시 은행 이행 보증서를 제출해야 한다. 금액은 인민폐 ××××××××××××××××××××××××××××××××××××××× ×
여덟. 결제 방법 및 기한
질문: 배송 전 전액입니다. 이러한 조항은 구매자의 위험을 증가시키고, 공급자의 제품 품질, 애프터서비스 및 위약 책임에 대한 제약을 줄이며, 위권난을 덜어줍니다.
분석: 선급금 비율은 일반적으로 30% 이내로 통제되어야 합니다. 선수금, 진도금, 출금, 합격검수금 및 품질보증금의 지급 조건과 비율을 결정한 후, 쌍방은 송금, 수락어음, 현금, 수표 등과 같은 지불 방법도 명확히 해야 한다. ). 지불 시 주의할 사항: 계좌 번호, 호명과 계약서의 정보가 일치하지 않을 경우 공급자에게 관련 증명서를 발급하여 확인 후 지불 수속을 밟아야 합니다. 계약은 공급자가 송장을 제공한 시기와 송장 발행 유형 (예: 일반 세금 송장 및 VAT 전용 송장) 을 명시해야 합니다. 각 할부 전에 공급자에게 수금액과 같은 단위별 재무영수증을 발행하도록 요구하며, 흰색 막대로 대체할 수 없습니다.
아홉. 위약 책임
문제: 일부 계약의' 위약 책임' 은' 계약법에 따라 집행' 으로, 너무 일반적이어서 집행하기 어렵다. 기타 계약은 일방적인 위약 책임만 약속하고 불공평합니다.
분석: 공급자의 위약 책임은 주로 상품의 품질, 수량, 납품 시간, 애프터서비스가 계약을 완전히 이행하는지 여부에 반영됩니다. 구매자의 위약 책임은 주로 지불, 인도, 검수 등의 고리가 계약을 전면적으로 이행하는지 여부에 반영된다. 계약에서 위약금을 분명히 하는 기준은 계약자의 이익을 효과적으로 보호하고 위약확률을 낮춰야 한다. 재료 공급자가 가격 변동이 심할 때 공급 계약을 체결하고, 계약에 약속이 없거나, 공급 지연이나 공급 지연에 대한 위약 책임을 명시하지 않을 경우, 재료 가격이 오를 때 공급을 중단할 수 있습니다.
X. 분쟁 조정
문제: 일부 계약에서 분쟁 해결은' 쌍방 우호협상' 일 뿐이지만, 쌍방이 실제로 분쟁이 발생했을 때 해결 방법과 장소 논란 때문에 협상하기 어려운 경우가 많다.
분석: ① 계약서에 서명한 시간과 장소를 명확히 한다. ② 이의를 제기하는 시한: 외관 검수, 도착 후 며칠 이내에 이의를 제기하기로 합의할 수 있습니다. 디버깅이 필요한 장비의 경우 시운전이 정상적으로 진행되고 전체 검수 합격 후 며칠 이내에 이의를 제기하는 데 동의합니다. 분쟁을 해결하는 방법에는 화해, 중재, 중재, 소송의 네 가지가 있지만 중재와 소송은 모두 중재나 소송을 원칙으로 한다. 계약은 가능한 한 분쟁 해결을 우리 소재지의 인민법원이나 중재위원회로 합의하여 우리가 법률 업무를 처리하고 권익 비용을 절감할 수 있도록 해야 한다.
XI. 계약의 유효기간과 만기일
문제: 계약은 계약이 유효하거나 유효하지 않은 여러 조건을 동시에 규정하여 계약의 실제 유효 기간을 결정할 수 없습니다.
분석: 본 계약은 아래와 같이 효력이 발생한다. ① 본 계약은 쌍방의 서명과 도장을 거친 후 효력이 발생한다. (2) 계약은 선급금 지불일로부터 효력을 발생한다. (3) 본 계약은 서명일로부터 효력을 발생한다. (4) 계약 유효 기간: * * * 부터 * * * * * * * 까지 (이 기간은 엔지니어링 계약의 보증 기간보다 길어야 함).
계약이 무효가 되는 데는 몇 가지 약속이 있다. ① 화물과 대금이 지불된 후 계약은 무효이지만 공급자의 보증 책임은 면제되지 않는다. (2) 특수한 경우 본 계약이 계속 이행될 수 없을 때 쌍방의 협의와 서면 서명날인 확인을 거쳐 본 계약은 무효입니다. (3) 당사자가 이행 또는 위약을 거부하고 적극적으로 협상하지 않고 문제를 해결하여 상대방에게 중대한 손실을 초래할 때, 수비측은 위약자에게 서면으로 통지하여 계약 해지를 요청할 수 있다. 이때, 계약자는 이 기간 동안의 책임을 지지 않고 계약을 계속 이행할 수 있지만, 위약 당사자는 위약 책임을 없앨 수 없다. ④ 계약 유효 기간 (* * * 부터 * * * * 까지) 만료 후.
열두. 기타 계약
1. 품질 증명서의 약속: 상품의 재료 증명서 (또는 제품 합격증) 는 반드시 상품과 함께 동행해야 한다. 만약 공급자가 제조업자의 자료 증명서 원본을 제공할 수 없다면, 복사본은 공급자의 공인을 찍어야 한다.
2. 애프터서비스 약속: 공급자에게 계약에서 문제 응답 속도와 문제 처리를 위한 최대 대기 시간을 약속하도록 요청합니다. 예를 들어, 고객 불만을 접수한 후 2 시간 이내에 답변을 하고 현장 수리가 필요한 경우 * 일 이내에 직원 현장 해결을 준비합니다.
계약의 정보는 진실하고 정확하며 포괄적이어야합니다. 단위명, 위탁대리인, 전화번호, 계좌번호, 세금번호, 은행 등.
계약 당사자의 약어는 표준화되어야합니다. 예를 들어 공급자와 구매자, 판매자와 구매자, 갑과 을측, 하나의 계약은 하나의 그룹만을 반영할 수 있다.
본 계약은 한 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 * 부씩 보유하고 있습니다. 계약의 팩스와 사본은 유효하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 필요한 경우 공급자의 입찰 자료 및 기타 서면 약속도 동등한 법적 효력을 가진 계약 첨부로 사용될 수 있습니다.
6. 기술 계약 (또는 보완 계약) 은 계약의 첨부로서 동등한 법적 효력을 가진다.
7. 계약에는 "공급자가 공급한 상품의 성능과 원자재가 안전, 환경 보호 등 방면에서 국가 관련 기준, 규범 및 규정을 준수한다는 것을 보증한다" 고 명시해야 한다. 구매할 때 구매자는 안전 환경 인증을 통과한 공급업체 (판매상) 를 우선적으로 선택하여 건강, 환경 보호, 안전 생산을 장려해야 합니다.
8. 구매자가 감독하거나 판매자 인원이 구매자의 시공현장에 가서 작업을 할 때 쌍방의 안전책임, 비용 및 의무는 계약서에 명확하게 규정해야 한다.
열세, 기타 주의사항
1. 계약서에 서명하기 전에 공급자의 자격을 평가해야 합니다. 공급자가 공급품의 자격을 갖추고 있는지 여부입니다. 공급 범위가 사업 허가 범위 내에 있는지 여부; 대리인이 법인 위임장을 보유하고 있는지 여부 제공된 평가 자료가 유효 기간 내에 있는지 여부 서명 된 계약 금액이 등록 자본보다 낮은지 여부. 특수 설비와 같은 특수 재료를 구매할 경우 공급업체는 해당 전문 생산 자격 허가도 제공해야 합니다.
2. 구매계약서는 회부해야만 정식으로 도장을 찍어서 서명할 수 있습니다. 대량의 자재 구매는 반드시 입찰을 해야 하며, 반드시 시장을 충분히 조사하여 가격 대비 성능이 가장 좋은 공급자를 선택해야 한다.
3. 재료 관리자는 재료의 성능, 규격, 품질 기준을 이해하고 계약법, 민사소송법, 중재법 등 관련 법규에 익숙해야 한다.
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