상반기 부동산 업무 요약 1
연말연시, 지난 한 해 동안의 근면한 일을 되돌아보고, 내일을 전망하며, 인원이 긴박한 상황에서 미래를 전망한다. 지난 한 해 동안 업무에는 득실이 있었지만, 지나치게 강한 전문성으로 각 주요 임무는 모두 기준을 초과하여 완수되었다. 설날이 다가옴에 따라 이 부서는 한 해 동안 한 일을 제때에 총결하고 자기칭찬과 자기비판을 했다. 다음은 엔지니어링 유지 보수 부서의 여러 측면에 대한 작업 요약 보고서입니다.
첫째, 전기, 물, 설비의 안전과 품질을 보장하는 안전한 작업이다.
1. 문제를 발견하고 해결하며, 회사가 배정한 시공단위가 보증 기간 내에 남아 있는 공사의 품질 문제를 바로잡는 데 큰 도움을 줍니다. 특히 수력발전 방면에서는 비가 새고 고압 전력이 불안정한 경우가 있다.
2. 상업형식의 변화로 전력 수요가 점차 증가하면서 변압기 실내 노선의 전력 안전을 보장하기 위해. 전원 라인을 평가하고 과부하 라인을 늘리거나 조정하십시오. 예를 들어, X 변압기의 러시아워는 전력선 압력을 완화하기 위해 x-x 월용 러시아워를 부드럽게 넘깁니다.
3. 유류 문제: 지난 달 일 _ _ 변전소 고압 외부 고장으로 _ _ 부두에 정전사고가 발생하여 각 형식에 큰 영향을 미쳐 불만을 제기했다. 정전 사고는 이미 상세한 서면 보고가 있다. 주택 회사 지도자는 매우 중시하고, 검증을 거쳐 확실히 전력 공급의 유류 문제이다. 지붕, 음의 1 층, 전체 층, 내장 지붕 수도관, 확장 조인트 누출 등 건축 공사 문제는 아직 완전히 해결되지 않았다. 야간에 고봉등의 등봉에 고정 나사와 너트가 묻혀있는 문제로 고봉등이 흔들렸다. 안전위험이 강화되고 해결되었지만 공사 건설의 품질 문제다.
4. 약전 설비 유지 관리: 예를 들어 부동산 사무실을 위한 전화선 교체, 네트워크 케이블 배선 건물 안의 약전 우물을 전면적으로 정리하고 정리하도록 관련 부서에 요구하다. China Telecom Mobile 과 China Unicom 의 설치, 수리 및 유지 보수 장비와 함께 사용할 수 있습니다.
둘째, 현장 교육, 안전 업무 책임 이행
1. 보안 업무의 목표는 기술 교육에 있다. 안전사업 자체가 경제효과를 창출하지는 않지만, 안전작업이 이뤄져야 경제효과와 사회효과를 이야기할 수 있고, 회사가 건강하게 발전할 수 있다. 현장 전달, 지원, 행동 외에도 모든 직원들이 적극적으로 출격하고, 서로 교류하고, 서로 배우고, 장점을 취하고, 자신의 업무 지식과 기술 수준을 지속적으로 향상시킬 것을 요구한다.
2. 순회 검사를 실시하고, 전원 공급 장치, 급수, 기계 설비를 정기적으로 유지 관리하여 수시로 좋은 근무 상태에 있게 하고, 매일 검사 기록을 잘 작성하며, 매월 검사 결과와 시정 상황을 보관해 준비한다. 돌발 사고를 해결하기 위해 24 시간 당직을 서는 것은 최단 시간 내에 사고를 처리할 수 있는 확실한 보장을 제공한다.
3. 중점 부위의 안전검사와' 일강 이중책임' 의 시행을 강화한다. 즉, 배전 당직의 운행기록과 배전 사고 처리를 보장하고 야경과 공공지역의 정상적인 조명을 병행하며 일부 돌발 사건에 대한 응급처리를 하는 것이다! 기존 장비에 대한 안전 평가와 검사를 실시하여 문제를 제때에 바로잡아 미연에 방지하였다.
우리는 관련 규정을 엄격히 집행하고, 단호히 단속하고, 기한을 정류한다. 사고를 근절하기 위해, 진정으로' 점검으로 정비를 촉진하고 안전을 지키기 위해' 를 했다. 중점 부위, 중점 고리, 중점 기간의 안전을 확보하기 위해, 우리는 특히 공공 * * * 지역 및 상업 상인에 대한 안전 검사를 중시한다.
셋째, 일상적인 검사를 진지하게 수행하십시오.
1, 화재 안전 검사와 함께. 제때에 방화 커튼, 연기 송풍기 등의 방면의 숨겨진 위험을 정비하다.
2. 야간 조명 정시 정전 제어 시스템, 야간 조명, 기계설비, 공공시설을 정기적으로 점검하고 일상적인 검사 기록을 작성하세요. 올해 * * * 각종 조명기구 __x 여개 교체, 이상 발견, 수시로 조정 처리, 지도부에 보고. 예를 들어 레스토랑의 광고전력, 오수 배출로 인한 오수 우물 준설, 전기 품질 등이 있다.
3. 급수 및 배수 네트워크를 정기적으로 점검하고 손상된 급수 수도꼭지, 소화전 및 시공으로 인한 파이프 파열을 적시에 복구하여 관할 구역 내에서 물로 인한 물방울, 누출, 달리기 및 위험을 제거합니다.
4. 일기예보에 따라 전력선, 접지 장치, 실외 케이블 등 전기설비, 실외 광고판, 배수관 등을 제때에 잘 한다. , 미리 쐐기를 박기 위해 문제를 제때에 해결하다.
넷째, 엄격한 운영 절차, 장비 유지 보수 강화, 유지 보수 단위의 시운전 및 유지 보수 작업에 전적으로 협조한다.
1, 엄격한 후진 조작 제도, 안전조치 시행, 현장 안전감독 관리. 정비할 때 2 번 변압기 온도 조절기가 작동하지 않는 것을 발견하면 즉시 제조업체에 연락하여 수리하십시오. 무효 전력 보상 스위치, 콘덴서 및 접촉기를 적시에 교체합니다 (보증 기간 중). 동시에, 배치 배전실 저압 설비를 조임과 유지 보수하여 접촉 불량으로 인한 전력 공급 사고를 없앴다. 단일 장비의 운영, 전원 전환, 청소 유지 보수, 유지 보수 후 장비 수용
2. 엘리베이터, 에스컬레이터 연례검사를 마치고 내년 연례검사에서 반드시 고쳐야 할 항목을 개조한다. 연간 유지 보수 및 정류 비용을 줄입니다.
다섯째, 수원, 시설 설비 원장 및 기술 자료 관리 업무를 잘 하고 건립한다.
1. 업무 양식의 계좌 개설 원장 및 인감 관리 설정 설치 및 교체된 모든 전기 계량기는 완벽해야 하며, 전기 계량기의 시공 기록을 설치하고 업데이트해야 하며, 철거된 낡은 시계는 표시를 하고 보관해야 합니다. 낡은 전기 계량기의 전력 사용 수치와 새 계량기의 표 수와 용량에 대한 계정을 세우다.
2. 일상 업무에서 공사 정비부 전체 직원들은 회사의 규칙과 제도를 엄격히 준수하고, 부동산 회의를 관철하는 지시정신을 진지하게 전달하고, 각 업무 임무를 완수할 수 있다. 회사와 프로젝트 검사에서 제기된 문제와 시정 의견을 진지하게 받아들이고, 실제와 함께 성실하게 정돈하다.
3, 전원 공급 장치 유지 보수 기록을 잘 수행하십시오. 각 수리 품목, 교체 장비 및 재료의 모델 및 수량, 수리 후 장비 작동을 기록하는 주요 장비에 대한 전용 장부를 작성합니다.
유지 보수 비용을 엄격하게 통제하고 유지 보수 재료를 관리하십시오. 정기적으로 수리 자재 계획을 신청하여 자재 출입 관리 제도를 엄격히 집행하다. 일반적으로 사용되는 예비 부품에 대해서는 일정한 재고를 확보하고 사용처에 출고물자를 등록해야 한다. 낡은 부품을 수리하고, 교체된 부품을 수리하고, 부품을 교체하거나 재조립하는 방식으로 낡은 부품을 수리하여 새 부품의 사용을 줄이다.
5. 위생 및 설비 위생. 관할 구역 내의 공공 * * * 설비 시설을 공공 * * * 책임 구역과 개인 책임 구역으로 나누며, 각 책임 구역마다 전담자가 책임진다. 공공 구역의 위생 설비를 정기적으로 청소하다. 정기적으로 개인 관할 구역을 청소하고 검사하여 배전 실, 장비 간 장비 청소, 기름 오염 없음, 사각지대를 확보하여 장비의 정상적인 작동을 보장합니다.
1 년 동안 공사 정비부의 모든 직원들은 전심전력으로 회사를 위해 많은 일을 했다. 내근이든 외근이든, 그들은 모두 요구에 따라 할 수 있지만, 어떤 일은 여전히 부족하여 회사의 요구에 부응할 수 없다. 우리는 앞으로의 업무에서 부족한 점을 보완하고, 각 직원의 사상적 자질과 개인 기술을 더욱 향상시키고, 회사의 발전에 더 큰 공헌을 할 것입니다.
상반기 부동산 업무 요약 2
승리의 기쁨을 안고 20 년을 보냈고 역사는 희망찬 페이지를 펼쳤다. 지난 한 해 동안, 단체회사의 정확한 지도하에 물관회사 사람들은 단결하고, 진취적이고, 완강히 싸우고, 다시 좋은 성적을 거두었다. 과거를 돌이켜 보면, 주요 수확은' 팔신' 에 나타난다.
첫째, 재정 수입 및 지출 관리는 새로운 결과를 얻었습니다.
1 년 동안, 우리는 금융 업무를 매우 중시하고, 조속히 징수 목표를 명확히 하고, 규정에 따라 엄격하게 일을 처리하고, 재산비 수입을 확보하고, 부동산 기반을 다지기 위해 노력한다. 재무제도를 개선하고, 절약을 강행하며, 불합리한 지출을 근절하고, 한정된 자금을 칼날에 쓰다. 연간 각 비용의 총 수입은 2210.2 만원이다. 전년 대비 56 만 7000 원 증가했다. 연간 매출 목표 태스크 완료 100.5%, 연간 총 지출 194438+00000 원. 일년 내내 국제수지가 균형을 이루어 약간의 잉여가 있다.
재정 업무를 전개하고, 주동적이고, 설 전후 유리한 시기를 포착하고, 전체 관리원들을 조직하여 각 지역의 홍보 동원 작업을 잘 하고, 낮 시간이 부족한 밤에 보충하고, 선전하면서 비용을 지불하고, 일을 잘 한다. 재무 담당자는 본업에 입각하고, 못박는 정신을 발양하고, 부지런히 통지하고, 부지런히 문을 열고, 심부름을 많이 하고, 인내심을 가지고 세심하게 일을 잘해야 하며, 유료 격차를 남기지 않고, 비용을 청구하지 않아야 한다. 한마음 한뜻으로 모두의 공동 노력으로 연회비 징수의 이상적인 효과를 거두었다.
징수를 강화하는 동시에 엄격한 지출 관리, 재산지출' 삼선후',' 삼후후' 제도를 엄격히 집행한다. 첫째, 각 지출은 반드시 신청해야 지출할 수 있다. 둘째, 큰 지출은 먼저 심사한 후에 처리해야 한다. 셋째, 모든 사무용품은 먼저 계획 후 구매하고, 전담자가 책임지고, 중앙에서 구매하고, 엄격하게 감독해야 한다. 1 년 동안 우리는 불합리한 지출을 절실히 근절하고, 돈을 적게 쓰고, 일을 많이 하고, 일을 잘 처리하고, 돈이 실처에 쓰이도록 노력하였다.
둘째, 치안과 소방 사업은 새로운 질서를 보여준다.
주택단지와 쇼핑몰의 치안질서 유지와 소방안전관리는 부동산의 매우 중요한 업무로, 범위가 넓고 임무가 무겁고 책임이 크다. 일상 업무에서 우리는 다섯 가지 개선을 진지하게 한다.
첫째, 지도력을 강화하고, 치안질서와 소방안전관리를 중요한 의사일정에 올려놓고, 책임자가 직접 잡고 직접 물어본다. 지도자의 구체적인 관리를 분관하고, 파악해야 한다. 경영진이 번갈아 당직을 서면서 안전을 확보하다.
두 번째는 보안 및 자원 봉사 소방관 팀 건설을 강화하고, 보안 인원을 충분히 배치하고, 재직 훈련을 중시하며, 업무 기술을 지속적으로 향상시키는 것이다.
셋째, 공휴일과 중요한 마케팅 활동의 안전 관리를 강화한다. 주말마다 주말마다 쇼핑몰 마케팅 활동마다 부동산 매니저가 직접 멋을 내고, 각 부처 임원들이 일제히 출전해 경비원을 이끌고 야근을 하며 상가와 동네 치안질서를 효과적으로 유지한다.
넷째, 안전사고 예방과 소방안전위험 조사를 강화하고, 문제를 제때에 처리하여 일년 내내 절도나 화재가 발생하지 않도록 하는 것이다.
다섯째, 안전검사를 강화하다. 안전제도를 시행하고, 안전전문반을 설립하고, 업무책임 범위를 명확히 하고, 일년 내내 24 시간 전담자 순찰을 견지하다. 치안과 소방감독 사각을 남기지 않고 치안과 소방관리를 소홀히 하지 않고 동네 상가에 중대한 사고가 없도록 보장하다.
셋째, 위생과 청결은 새로운 환경을 보여준다
위생 청결은 부동산 관리의 과중한 업무로, 범위가 넓고, 더러우며, 관리가 어렵고, 동네와 쇼핑몰을 모두 포함한다. 바닥과 지붕 상점도 있고 차고도 있다. 광장도 있고 정원도 있습니다. 거리도 있고 오솔길도 있다. 청소 작업은 매우 복잡하여, 임무는 매우 간고하다. 만약 네가 이 일을 잘 하고 싶다면, 너는 반드시 열심히 일해야 한다. 그래서 우리는 유능한 지도자가 잡아서 우수한 직원을 선발하여 할 수 있도록 안배했다. 진심으로, 석두 문을 엽니다. 청소기의 1 년 노력으로 동네와 쇼핑몰의 청결 품질이 한 걸음 한 걸음 향상되어 업주와 점포 사장의 호평을 받았다. 위생과 청결 작업이 새로운 환경을 보여줄 수 있는 것은 주로 세 가지 효과 덕분이다. 하나는 청결인원이 효과적이라는 것이다. 모든 사람은 사랑과 헌신을 가지고 있으며, 모두가 열심히 일하고 기여할 수 있다. 둘째, 효과적인 리더십. 청결부는 진지하게 책임지고, 방법이 적절하고, 지도자가 유력하다. 셋째, 제도적 조치가 효과적이다. 청결 직무 책임제를 진지하게 개정하고, 청결인원의 책임 범위와 품질 위생 기준을 구체화하고, 엄숙한 업무 규율, 정기 검사 결산, 제도의 구속력을 충분히 발휘해 청결 품질의 전면적인 향상을 촉진했다.
넷째, 장식 수리 서비스에 새로운 돌파구가 있다.
인테리어 관리 및 수리 서비스는 부동산 업무의 질을 측정하는 중요한 부분이다. 공학부는 사람이 적은 어려움을 극복하고 인테리어 관리 및 수리 서비스를 적극적으로 전개한다. 일년 내내 문과 창문 16 개 교체 문 잠금 장치 5 1 2 차 수리; 하수 교환관18; 외벽 누설 수리 4 1 2 차; 16 가족 조정 위층 아래층 누수 갈등; 58 개 점포 유지 보수 누수; 출입금지 수리 196 회. 동시에 발전기 세트가 복구되었다.
유지 보수 소방 장비 유지 보수; 제 4 기 차고 지상 침수 방지 공사 및 각 대문과 컴퓨터의 유지 보수. 업주 인테리어 및 표준 시공 및 부동산 수리 서비스를 제때에 보장하여 공공설비의 정상적인 운행을 보장하다.
다섯째, 공공 * * * 조명 및 지역 사회 녹화에는 새로운 출발점이 있습니다.
공공지역의 조명 품질을 높이기 위해 12 단원 4 차고와 지하실의 모든 엘리베이터를 저전력, 강한 밝기, 긴 수명의 새로운 LED 램프로 개조하는 신기술에 투자하고 있습니다. 조명 효과가 좋아 주민들이 매우 만족한다. 상가는 모두120V-240V 광전압 LED 전구로 개조되어 가로등이 전압이 낮아 시동이 어려운 문제를 해결했다. 여름철 고온이 오기 전에 쇼핑몰 중앙 에어컨 업그레이드 수리로 고온시 제때에 기온이 내려갈 수 있도록 보장하다.
20__' 선진학, 나무 신풍, 비공헌' 활동은 부동산 관리에서 광범위하게 전개되고 있으며, 부동산 관리인은 전체 청소원 및 일부 경비원과 함께 동네 정원 의무 유지 임무를 자발적으로 맡으며 회사를 위해 수천 위안을 절약했다.
여섯째, 쇼핑몰 부동산 서비스에 새로운 변화가 있었다.
상가는 올해 부동산에 위탁되었다. 우리는 책임의 중대함을 충분히 인식하고 있다. 부동산 지도자는 많은 노력을 기울였으며, 부동산 직원도 매우 노력했다. 치안유지에서 소방안전까지, 환경보호 청결에서 전기조명까지, 수리서비스에서 유료까지, 시시각각 부동산 관리인의 마음에 영향을 미치고, 부동산 소유주의 신에게도 기쁨이 되고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 안전명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 안전명언) 쇼핑몰의 관리와 서비스에 대하여 잘생긴 사장은 일년 내내 직접 붙잡고 직접 물어본다. 올해는 주야간 치안 순찰력을 강화하고 위생 청소 서비스의 질을 강화하고 유료 방식을 최적화했다. 쇼핑객은 제때에 접대하고, 제때에 처리하고, 잠시 하기 어려운 일에 대해 가능한 한 빨리 해석하고, 가능한 한 빨리 처리하기 위해 노력할 것을 요구한다.
쇼핑몰 공공 * * * 장비 유지 보수 및 엔지니어링 유지 보수 서비스에 부동산은 기꺼이 투자하여 업주가 만족할 때까지 모든 일을 잘 할 수 있습니다. 쇼핑객들은 일반적으로 재산이 믿을 만하고 안심할 수 있다고 칭찬했다.
일곱째, 종업원의 자질이 향상되었다.
좋은 부동산, 좋은 직원, 좋은 팀, 반드시 일류 서비스를 할 수 있어야 한다. 1 년 동안 우리는 직원들의 자질 교육을 중시하고 우수한 부동산 팀을 양성하기 위해 노력했다. 실제 업무에서는' 삼관' 을 이루기 위해 많은 노력을 기울여야 한다. 첫째, 신입 사원을 엄격하게 면접하고, 개인의 자질과 조건을 중시하며, 불합격한 직원을 채용하는 것을 단호히 거절해야 한다. 둘째, 직업 전 훈련을 보장하고, 훈련 불합격자는 채용하지 않는다. 셋째, 재직 직원의 학습과 훈련을 보장하고, 정기적으로 재직 직원의 이론 학습과 기술 훈련을 실시하고, 정기적으로 면접과 심사를 조직하고, 직원의 자질을 지속적으로 향상시키고, 업무 실효를 높인다.
여덟, 팀 작풍이 바뀌었다.
만약 당신이 좋은 반장을 가지고 있다면, 당신은 좋은 팀을 데리고 갈 수 있습니다. 좋은 팀만이 한 팀을 잘 관리할 수 있다. 만약 팀이 고군분투하는 작풍과 단결하여 분투한다면 사업은 번창할 것이다. 지난해 팀 작풍 건설에 세심한주의를 기울이고, 나쁜 행동을 완전히 버리고,' 삼계',' 삼강': 게으름을 끊고, 강한 태도를 취한다. 경기에서 물러나 징계 처분을 받았다. 금욕은 강한 책임이 아니다. 관리자는 솔선수범하여 병사를 배우고, 자신을 엄격히 요구하며, 매사에 앞장서고 있다. 팀원들은 나쁜 습관을 바꾸고, 단결하고, 열심히 일하고, 직무를 충실히 수행하고, 전반 국면을 돌보고, 작풍을 중시하고, 직업을 사랑하고, 본업을 적극적으로 하고, 자발적으로 협조한다. 한마음 한뜻으로 힘을 합쳐 부동산 발전에 유리한 좋은 업무 태도를 형성하여 팀의 전투력을 과시하였다.
상반기 부동산 업무 요약 3
20__ 년 동안, 회사 지도자의 지도와 대대적인 지지 하에, 회사의 업무 요구에 따라, "당신의 만족은 우리의 영원한 추구" 의 부동산 서비스 취지에 근거하여, 회사는 "사람 중심, 고객 중심, 성실 중심, 품질 중심" 의 관리 이념, 그리고 회사의 "향상" 입니다.
I. 인사 관리
청소 면적이 확대된 후 직원들의 정서가 변동하여 일을 전개하는 것은 매우 어렵다. 따라서 업무의 질에 영향을 주지 않고 다양한 방법으로 직원과 소통하여 직원들의 정서를 안정시켜야 한다. 각 지역의 업무 요구에 따라 인원을 합리적으로 배치하고, 업무량을 평가하고, 실제 운영 특성과 요구 사항을 강화하고, 운영 기준을 조정하고, 인원을 늘리지 않고 기본적으로 청소 작업 요구 사항을 충족한다.
둘째, 훈련
새로 온 청소 인원에 대해 각기 다른 직무에 대한 청소 이론과 실무 훈련을 실시하여 청소 인원이 청소 지식을 습득하고 회사 청소 업무의 기본 요구 사항을 충족시킬 수 있게 하다.
클렌징 인력에 대한 클렌징 매뉴얼 교육을 바탕으로 현장 작업 요구 사항, 청소 절차, 설치, gfd 등의 교육에 중점을 둡니다.
Dell 은 직원 평가 시스템, 우수성 창출 및 표준 구현에 대한 지식 교육을 강화하여 직원들의 책임감을 확립했습니다. 현재 직원들은 이미 규정된 기준에 따라 열심히 일하고 완성할 수 있지만, 업무 규율, 행동 등 세부 사항을 준수하는 데는 여전히 감독 관리가 필요하다. 다음 단계는 이런 훈련을 강화하고 습관으로 만들 것이다.
지속적인 교육과 연마를 거쳐 청소 인원은 이미 기존 관리 방식과 워크플로우에 적응하여 인원이 기본적으로 안정되었다.
셋째, 청소 작업 모드
원래 7 개 단위를 기초로 8 개 단위로 바뀌었고, 주요 청소부는 복도와 외곽에서 진행되었다. 무인청소' 를 실시하면서 위생의 질을 보장하기 위해 청소검사의 청소 빈도를 강화했다. 기존 인원은 기본적으로 30 분 이내에 언제든지 위생 문제를 해결할 수 있지만, 성수기에는 복도가 위생이 좋지 않아 복도가 지저분하다.
본색 청결' 방면에서 청결 빈도를 강화해 원래의 고정적인 계획청결에서 지금의 수시로 청결으로 바꾸었다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 청결, 청결, 청결, 청결, 청결, 청결, 청결) 때를 발견하고, 즉시 씻고, 원래의 자연색을 회복시켜 좋은 결과를 얻었지만, 청소 비용은 증가했다. 최근 몇 년 동안 건설공사와 시정도로 건설로 인해 전체 환경에 대량의 토양이 있다. 청결을 강화했지만 전반적인 위생 상태가 요구 사항을 충족하지 못하고 청결 비용이 증가했다. 공사가 완료되면 위생 기준을 충족하기 위해 철저히 정리할 것이다.
넷째, 청소 작업 완료
(1) 청소부의 설립과 작업 패턴의 적시 수정을 완료합니다.
(2) 주변 공공 구역의 일상적인 위생 유지 보수 작업을 완료합니다.
(3) 신입 사원 교육을 완료합니다.
(4) 특별 청소 서비스를 완료하십시오.
(5) 체크인 활동에 협조하는 일을 마쳤다.
동사 (verb 의 약어) 건강 품질 감독
ISO9001-2000-2000 품질 체계의 시행으로 청결은 업무 품질의 감독을 강화하고, 양식 작성을 완료하고, 각종 기록과 제도로 업무 품질을 통제하고, 업무 중의 문제를 총결하고, 더 시정하여 좋은 효과를 거두었다.
여섯째, 일의 문제
1. 주변 먼지를 효과적으로 제거할 수 없습니다.
2. 기존 인원의 일상적인 청결 빈도는 회사가 요구하는 빈도와 일정한 차이가 있어 인원을 늘리지 않으면 규정 준수가 어렵다.
겨울 주변 위생은 청결 기준에 미치지 못한다.
4. 위생 규정 준수를 보장하는 상황에서 일부 청소 도구를 교체하는 비용이 어느 정도 증가할 것이다.
일곱. 업무 안배
1, 청소 부서 교육 강화.
청소 부서의 일상 업무를 준비하십시오.
3. 위생 품질 검사를 강화하다.
4. 인사 관리를 강화하다.
20__ 년, 청소 작업 전체가 향상되었지만, 업무 세부 사항에는 여전히 부족함이 있으며, 청소 비용은 여전히 파낼 가능성이 있다. 회사 지도부의 지도 아래 전체 청소원의 노력으로 20__ 년 동안 우리는 더 좋은 성과를 거둘 것이다.
상반기 부동산 업무 요약 4
_ _ 부동산 관리 유한 회사 3 개 방, * * * 직원 _ _ 사람, 관리 _ _ 건물 면적 _ _ 평방 미터. _ _ 빌딩은 비즈니스, 사무실, 주거가 일체인 종합 건물이다. 전체 업주의 공동 노력을 통해 이 건물은 20 년 연속' _ _' 칭호를 받았고 4 년 연속' 사회치안단위' 로 선정되었다.
사회 보장 업무는 회사의 연간 전체 작업 계획의 중요한 구성 요소이다. 올해, 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 올해' 인원이 밀집된 장소 특별 정비' 에 _ _ 만원을 투입해 소방기재를 구입하여 제때에 안전위험을 제거했다. 층층의 발동을 통해 회사와 전체 업주가 하나로 연계되어 건물 안전이 줄곧 양호한 태세에 처해 있다.
I. 조직 구조
종합치지도팀, 소방위원회, 투표위원회, 안전위원회, 소방 구조지휘부를 설립하여 각 기관의 책임을 명확히 하다.
둘째, 모든 수준에서 포괄적 인 거버넌스 책임을 이행하십시오.
회사 회장은 종합치책임자로 각 부처와 종합치책임서와 방화책임서를 체결했다. 공무역시장과 부동산관리회사는 각각 업주와 이용자와 책임서를 체결하여 안전책임을 건물 내 각 부분에 이행하여 전반적인 합력을 형성하였다.
셋째, 법제 교육을 강화한다
시장과 주민의 각기 다른 특징에 근거하여 표적된 법제 교육을 전개해야 한다. 시장의 업주와 판매원의 이동이 빈번하다. 보법맹구를 유지하기 위해 입장하는 업주와 직장에 다니는 판매원은 모두 보법교육에 참가해야 시험에 합격해야 운영과 직무를 할 수 있다. 주민들이 집중하기 어려워 업주위원회, 업주 좌담회, 광고판 등을 이용해 소방법, 형법 등 법령을 대대적으로 홍보했다. 또한' 소방지',' 중국 공안보',' 공안지' 를 구독해 업주와 사용자에게 독서 학습을 배포했다. 올해 _ _ 월과 _ _ 월, 성 소방안전훈련센터에 교관을 두 차례 초청해 강의를 했는데 효과가 좋았다.
넷째, 안전팀 건설을 강화한다
건물 안에는 _ _ 명의 보안과 _ _ 명의 조수가 있는데, 소지율은 80% 에 달하여 보안의 기본 자질을 보장했다. 안전팀 건설은 올해의 업무 중점이다. 직업윤리, 업무기능 훈련, 업무스타일 훈련, 빠른 대응 능력 등에서 보안팀의 전반적인 자질, 특히 응급처리 절차 훈련을 전면적으로 끌어올려 돌발사건에 대비할 수 있는 능력을 높였다. 지난 달, 빌딩 소방위원회는 대규모 소방 훈련을 조직했다. 기본기가 탄탄하고, 지휘절차가 정확하고, 대피가 질서 정연하며, 소화가 빠르고, 후방 보장이 강력하여, 소방 훈련이 성공을 거두었다.
동사 (verb 의 약자) 는 민사 조정 업무를 강화한다
_ _ 빌딩은 종합건물로 인력 구성이 복잡하여 각종 분쟁을 일으키기 쉽다. 적시에 여론조사 정보를 파악하기 위해, 우리는 민의조사 정보원의 발전과 건설을 중시하고, 민의조사 정보원의 종합적인 자질을 제때 민의조사 업무의 동태를 파악한다. 연중 일반 분쟁 조정 2 1 부터 전년 대비 20% 감소, 의심 분쟁 조정 2 건, 전년 대비 50% 감소. 조정률 100%, 조정성공률 100% 로 건물의 안정성을 효과적으로 유지했습니다.
여섯째, 사회 각계에 적극적으로 협조하여' 5 성의 단결' 일을 잘 한다.
우리는 지역사회의 일원이며, 가능한 한 지역사회 업무를 지지하는 것이 우리의 책임이다. 올해는 도시 이미지를 높이는' _ _' 공사가 도시 전체에서 시작되며, _ _ 거리 운영, _ _ 거위원회 지도부가 여러 차례 _ _ 빌딩 지도 작업을 하고 있다. 부동산 회사도' _ _' 업무를 매우 중시하고, 자금이 상당히 부족한 상황에서도 계속 가까운 _ _ 원화 쥐덫, 쓰레기통 등을 투입하고 있다. , 배수 시설 건설, 학습 자료 발급. 각급 정부와 우리의 공동 노력으로 우리는 만족스러운 성적을 거둘 것이다. 첫 번째 _ _ 건물은 시청조직의 검수를 통과했다.
일곱째, 소방 관리를 강화하다.
부동산 관리 회사는 일련의 소방안전관리제도와 소방안전평가세칙을 점진적으로 보완했다. 소방안전관리는 완전히 제도화되고 규범화되어 검사 심사층을 통해 책임을 이행한다. 올해의' 인력 밀집 장소 특별 정비' 에서 적극적으로 자찰하여 검수를 순조롭게 통과했다. _ _ 건물은 고층 건물로 소방에 대한 요구가 특히 높다. 우리는 종종 소방안전이 대충대충 해서는 안 되고, 안전이 더 유리하다는 것을 스스로 일깨워 준다.
상반기 부동산 업무 요약 5 페이지
20__ 년 8 월 1 일 이후, 정해진 업무 진도에 따라 부동산 관리 센터 운영부의 각 직위가 점차 마련되어 부동산 관리부, 보안부, 엔지니어링부의 부주임급, 주임급, 반장을 포함한다.
20__ _ 년 8 월 첫째 주, 부동산 관리부, 보안부, 공학부 등 각 부서에서 전입한 직원의 직무, 범위 및 직책을 확정했다. 원설비부 직원과 자원사의 제 1 백화점에서의 일자리 (원설비부 1 1 목수 및 개별 직원을 제외한 보안 변경) 는 거의 변함이 없다. 다음은 각 부서의 기본 업무 요약입니다.
첫째, 재산 관리부:
1, 여러 점포 회의에 참석하고 점포와 관리센터의 연락처를 파악합니다. "불만 및 공사 수리 작업 과정", "입점 통지", "쇼핑몰 인테리어 과정" 등의 관리 제도를 확정했다.
2. 문점 관리와의 소통이 어려워 해결책을 하나씩 확정한다. A. 쇼핑몰 각 층에 다실을 설치하는 방안과 계획을 세우고, 문점 직원들이 근무시간에 끓는 물 보온병 누출 (약 천 개) 으로 인해 대리석 바닥이 청결과 왁스를 유지하기가 어렵다는 문제를 철저히 해결한다. B, 점원 입장, 청장 계획 및 점포 청장 계획을 확정한다. C, 쇼핑몰 이동 카운터, 소품, 화물 상자 전체를 운반하는 대리석 바닥의 손상 문제를 해결한다. D. 쓰레기 배치점을 늘려서 점원에게 나쁜 습관을 바꾸라고 독촉하여 쇼핑몰 야간 청소 작업량이 너무 많고 직원이 너무 많은 문제를 해결했다.
재산 관리 불만 센터가 설립되었습니다. 고소센터의 접대원이 동층에서 실습하도록 함으로써 접대원은 일상적인 불만을 신속하게 파악하고 독립적으로 처리할 수 있다.
4. 각급 직원의 직무 의무와 배정 방안을 제정하고 재직 훈련을 통해 성공적으로 실시한다.
5 월 중순 백화점은 1 차 대청소를 하여 기대에 부응했다. 동시에 _ _ 을 백화점의 청소 청부업자로 확정하고, 회사도 우리의 요구에 따라 원자원회사의 90 여 명의 청소 노동자를 소화했다.
둘째, 보안 분야
1, 원활한 전환, 건물의 안정적이고 안전한 운영 보장, 치안 보장,
2. 치안순찰 노선을 재조정하고, 중점 부위 치안관리를 강화하고, 각급 치안직의 직책을 제정하고 시행하며, 당직과 교대제도를 제정한다.
3. 소방통제실의 출입통제제도, 신고실의 운영절차, 화재작업허가제도, 소방검사제도를 제정한다.
4. 입장제도, 영업시간관리제도, 청장제도, 야간예방제도를 포함한 쇼핑몰 방범관리제도를 제정하고 실시한다.
셋째, 엔지니어링 부서
1. 건물의 정상적인 작동을 보장하기 위해 인수 초기부터 원설비부 인원을 제때 조정하고 재구성했다. 동루 엔지니어링부의 구조 모델에 따라 총엔지니어, 당직 엔지니어, 각급 주임, 공사장을 확정했다.
2. 각 급 직원의 직무 책임 (예: 당직, 교대 등) 을 제정하고 시행하며, 건물 내 각종 기계 시스템의 도면 수집, 각종 설비의 조작 수첩, 각종 설비의 수리 기록 등을 포함한 백화점 설비의 인수인계를 시작한다. 기존 설비와 각종 기계 시스템의 상황과 운행 상황을 조사하여 시정 의견과 방안을 제시하다.
3. 건물 내 각종 기계 시스템 및 각종 설비 시설의 일상적인 수리 및 관리를 강화한다. 적시에 복구율과 복구율을 적극적으로 높이다. 설비 운영 문제를 지속적으로 추적하고, 시정 건의를 제기하고, 건물 설비 운영을 개선하다.
4. 건물 내 대부분의 기계시스템과 설비가 장기간 유지 보수되거나 갱신되지 않았기 때문에 일부 시스템은 고장과 마비 상태에 있으며, 주로 엘리베이터 시스템, 전기 시스템, 소방 시스템, 보안 모니터링 시스템, 도난 경보 시스템, 에어컨 시스템, 급수 및 배수 시스템, 보일러 시스템, 건물 인테리어 등을 포함한다. 3 월은 주로 상술한 기계 시스템의 기본 운행 상황을 조사하는 것이다. 4, 5 월에 상술한 시스템을 개조하고 복구하여, 점차적으로 그 응분의 기능과 작용을 회복할 계획입니다.
5. 각 부서의 협조로 각 기계실의' 더러움, 혼란, 불량' 의 정비 작업을 마치고 39 골목 소방통로의 정리 작업을 마쳤다. 위 부분의 혼란 상황이 눈에 띄게 통제되고 개선되었다.
상반기 부동산 업무 요약: 5 개의 판문:
★ 부동산 상반기 작업 요약 fan Wen 5 편
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★ 상반기 부동산 사업 5 요약 및 하반기 작업 계획.
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★ 5 상반기 부동산 보안 업무 요약.
★ 상반기 부동산 관리 요약 판문
★ 2020 부동산 관리사 상반기 개인 업무 요약 4 편.