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천진 건설 시장 관리 규정 (20 18 개정)
제 1 장 총칙 제 1 조는 건설시장 관리를 강화하고 규범화하기 위해 건설활동 당사자의 합법적 권익을 보호하고 건축시장 질서를 유지하며 국가 관련 법률과 법규에 따라 본 조례를 제정하였다. 둘째, 본 시 행정 구역 내에서 하청, 도급 건설 공사, 건설 공사 조사, 설계, 시공, 공사 감독, 공사 컨설팅 서비스, 건축 구성 요소, 상품 콘크리트 관리 등 건설 시장과 관련된 활동 및 건설 시장에 대한 감독 관리는 본 조례를 준수해야 한다. 제 3 조 시 건설 행정 주관 부서는 전 시 건설 시장의 통일 감독 관리를 담당한다. 구 건설 행정 주관 부서는 분업에 따라 관할 구역 내 건설 시장의 감독 관리를 책임진다.

시 도로와 교통항구 관리 부서는 건설 행정 주관 부서에 협조하여 관련 업무를 잘 해야 한다.

물 행정 주관 부서는 직무 분업에 따라 수리 전문 건설 공사 시장의 감독 관리를 책임진다.

시장감독 등 행정관리부는 각자의 직책에 따라 법에 따라 관련 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 4 조 건설 시장 관리는 통일, 공개, 질서 있는 원칙을 따라야 하며, 건설 공사 하청 거래는 지역, 부서 및 산업에 구애받지 않고 공개, 공평, 공정해야 한다. 제 5 조 본 시는 건설시장 신용체계를 건립하고 보완하며 건설활동 당사자의 신용정보를 수집, 평가 및 발표하고 사회에 신용정보 조회를 제공하고 신용인센티브와 신용징계 제도를 실시한다. 제 2 장 건설시장 주체관리 제 6 조 투자건설공사의 건설단위는 상응하는 자금원이 있어야 하며, 법에 따라 민사 책임을 독립적으로 부담해야 한다.

부동산 개발업체는 자질 등급 허가 범위 내에서 부동산 개발 사업 건설에 종사해야 한다. 제 7 조 건축 활동에 종사하는 다음 단위는 법에 따라 해당 등급의 자질이나 자격을 취득해야 한다.

(a) 건설 공사 조사, 설계, 시공, 공사 감독 단위;

(b) 건설 프로젝트 비용 컨설팅, 입찰 기관 및 품질 검사 단위;

(c) 건물 구성 요소, 상업용 콘크리트 생산 및 운영 단위;

(4) 국가는 반드시 자질이나 자격을 취득해야 한다고 규정한 기타 기관. 제 8 조 건설 단위는 입찰이나 위탁 방식을 통해 프로젝트 관리 단위를 선택하여 대행제 프로젝트의 건설과 시행을 책임져야 한다.

대행 기관이 위탁한 프로젝트 관리 단위는 국가가 규정한 자질을 갖추어야 하며, 본 시의 관련 규정에 따라 건설 프로젝트 규모에 적합한 관리 인력과 전문 기술자를 갖추어야 한다. 제 9 조 국가 규정에 따라 건축가, 건설사, 구조엔지니어, 감리엔지니어, 건설가격 엔지니어 자격을 취득한 인원은 집업 활동에 종사하며 건설 행정 주관부에 집업 등록을 신청해야 한다. 등록하지 않고서는, 상응하는 집업 활동에 종사해서는 안 된다.

전항에 규정된 등록 집업 인원은 자신이 등록한 단위에서만 집업할 수 있다. 제 3 장 건설 공사 발부 및 도급 제 10 조 건설 단위는 국가와 본 시의 관련 규정에 따라 건설 공사를 상응하는 자질을 갖춘 도급 기관에 하청해야 한다.

법에 따라 반드시 입찰을 해야 하는 건설 공사는 입찰을 통해 계약자를 확정해야 한다. 법률 법규에 달리 규정된 것은 예외이다. 제 11 조 조사청부업자는 도급된 건설공사 조사를 독자적으로 완성해야 하며 도급된 건설공사 조사를 하청해서는 안 된다. 제 12 조 설계 청부업자는 계약된 건축 공사의 설계를 독립적으로 완성해야 한다. 설계 계약자가 건설 공사 주체 이외의 부분을 다른 설계 기관에 하청하여 설계하는 것은 건설 단위의 동의를 받아야 한다. 하도급 설계 단위는 해당 설계 자격 등급을 가져야 합니다. 설계 계약자는 하도급 설계 문서에 대한 책임을 져야 한다. 제 13 조 시공 총청부 단위는 반드시 스스로 도급된 건축 공사의 주체 공사를 완성해야 한다. 주체 공사 이외의 전문 공사는 전문 도급 기관에 하청할 수 있다. 주체 공사의 노무 작업은 노무 하도급 기관에 하청할 수 있다.

일반 도급 기관의 하도급 건설 공사는 건설 공사 일반 도급 계약에서 약속을 해야 한다. 합의가 없다면 건설 기관의 동의를 받아야 한다. 제 14 조 전문 도급 기관은 일반 도급 기관의 도급 전문 공사를 도급할 수도 있고, 규정에 따라 건설단위가 도급한 전문 공사를 도급할 수도 있다.

전문 도급자는 스스로 도급 전문 도급공사를 완성해야 하며, 노무는 노무하청 기관에 도급할 수 있다. 제 15 조 건설 계약자는 다음과 같은 행위를 금지한다.

(a) 일반 계약자는 해당 등급의 자격이 없는 기관에 건설 공사를 하청한다.

(2) 일반 도급 기관이 주체 공사를 다른 기관에 하청한다.

(3) 일반 도급 계약에는 합의가 없고, 건설 단위의 서면 동의 없이, 일반 도급 기관은 도급 주체 공사 이외의 부분을 다른 기관에 하청한다.

(4) 전문 도급 기관이 도급한 건설 공사를 다른 전문 도급 기관에 도급한다.

(5) 노무 하도급 기관이 도급한 노무 작업을 다른 노무 하도급 기관에 도급한다.

(6) 법률, 규정 및 규정에 의해 금지된 기타 불법 하도급 활동. 제 16 조 건설 공사 도급 후, 일반 도급 단위 와 전문 도급 단위 는 공사 규모 와 기술 복잡성 에 적합한 프로젝트 책임자, 시공 관리 책임자 와 기술 책임자 를 확정 해 공사 의 계약 이행, 진도 통제, 주요 시공 설비, 공사 재료 공급, 공사 품질, 건설 안전, 문명 건설, 공사 원가, 노무, 용공 등 관리 를 해야 한다.