법률 분석: 저당은 부동산증을 필요로 하는데, 저당 자체는 구매한 집을 담보로 하는 대출이다. 저당 후 부동산을 대출 기관에 저당잡히고, 부동산증은 대출 기관에 의해 압류된다. 대출자가 채무를 청산한 후에야 담보재산을 저당잡히고 담보를 해지할 수 있다.

법적 근거: 중국 인민은행' 개인 주택 대출 관리 방법'.

첫째, 도시 주민이 일반 주택을 구매할 수 있도록 지원하고, 개인 주택 대출 관리를 규범화하고, 대출 쌍방의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 상업은행법',' 중화인민공화국 보증법' 및' 대출 통칙' 에 따라 이 방법을 제정한다.

제 2 조 개인 주택 대출 (이하 대출) 은 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 대출자가 개인 주택 대출을 발행할 때, 대출자는 반드시 보증을 제공해야 한다. 대출자가 만기 대출 원금을 상환하지 않은 경우, 대출자는 법에 따라 담보물이나 물질을 처분하거나 보증인이 본이자를 상환하는 연대 책임을 맡을 권리가 있다.

제 3 조이 조치는 중국 인민은행의 비준을 거쳐 시행된다.

은행 대출은 무엇을 담보해야 합니까?

은행 대출은 부동산, 자동차 등을 통해 담보할 수 있다. 모기지 대출 프로세스: 1. 고객은 저당할 차량 또는 부동산 정보를 제공합니다. 2. 차용인의 평가사는 저당할 차량이나 재산을 평가한다. 3. 차용인은 대출자와 담보차나 재산의 가치를 협상한다. 4. 대출자와 대출자가 체결한 차량 또는 부동산 담보계약과 동시에 공증한다. 5. 차용인, 대출자는 차관소 또는 주택관리국에 가서 담보등록 및 관련 증명서를 처리한다. 6. 대출자는 차량을 대출자가 지정한 주차장으로 몰고, 모든 차키를 은행에 맡기고, 대출자는 영수증목록을 발행하고, 담보금액을 지불하거나, 부동산증을 은행에 저당잡히게 한다. 민법전 제 395 조 채무자 또는 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다. (1) 건물과 기타 토지 부착물; (b) 건설 토지 사용권; (c) 해역 사용권; (4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품; (5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기; (6) 차량; (7) 법률 및 행정 법규에 의해 금지되지 않은 기타 재산. 저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.

은행 대출에 담보가 필요합니까?

지금 은행 대출로 담보할 수 있는 것은 무엇입니까? 5 점

너는 부동산을 저당잡히고 일반 대출을 받아야 한다.

하지만 대출 형식은 다양하고 대출 방식은 담보와 보증의 두 가지가 있다. 담보물은 대부분 물품, 예금증 등 은행이 인정한 담보물질로 압류한다. 대출은 일반적으로 공무원이나 대기업 사장이 담보하며 은행이 공인한 임금이 안정적이고 안정감이 강한 사람이다. 이때 일반적으로 다른 실물은 필요하지 않고 보증인의 신용보증만 있으면 된다.

집을 사려면 은행 대출이 필요합니까? 담보대출이 필요하십니까?

집을 사서 은행에서 대출하다. 주택담보대출이라면 집은 담보물이다. 대출은 아직 끝나지 않았습니다. 집은 완전히 당신 것이 아닙니다. 부동산증은 담보를 등록할 것입니다.

은행 대출에 담보물이 꼭 있어야 하나요?

안녕하세요, 대출 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 부동산 담보대출이고, 하나는 신용대출입니다. 신용대출은 종합조건을 보아야 한다. 예를 들어 신용 카드 사용은 연체할 수 없고, 최소 상환액은 일정할 수 없고, 신용 카드는 폭파할 수 없고, 조회 횟수는 너무 많을 수 없다. 다른 은행 대출이 있다면 정상적인 상환이 필요하다. 신용대출은 조건이 필요하다. 예를 들면 부동산이 있지만 부동산은 담보가 없다. 다만 대출 조건으로 당신이 상환할 자격과 능력이 있다는 것을 보여준다. 만약 어떤 관련 조건이 있다면, 당신의 신용이 아무리 좋아도 무상합니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.

개인 대출에는 어떤 담보물이 필요합니까?

은행 모기지 대출 업무를 소개해 드리겠습니다! 우선: 1. 담보물 범위: 대출자나 제 3 자가 보유한 은행에서 발행한 당좌 예금 전표 (할인), 증빙식 (전자장부 포함: 전자장부 국채는 시스템 문제로 만들 수 없음) 1999 이후 은행에서 발행한 국채, 카운터 장부 국채 (현재 시스템 문제로 인해 카운터 장부 국채를 만들 수 없음) 현재 우리 은행은 다른 지방 상업은행과 담보지불을 하지 않고 보증계약을 중지하기 때문에, 다른 은행의 저축예금 전표 (할인) 는 잠시 공업에서 처리할 수 없습니다. 둘째, 대출자 조건 1, 대출 신청 시 만 18 세가 되는 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인 2. 안정된 직업과 수입이 있고, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 은행이 승인 한 서약을 제공 할 수 있습니다. 4. 중국공상은행에 개인결제계좌와 개인대출종합계좌를 개설합니다. 5. 전자은행 개인 대출자도 전자은행 등록 고객이어야 하며 전자은행 개인 고객 증명서를 소지해야 한다. 은행이 규정 한 기타 조건. 셋째, 차용인은 정보 1, 차용인의 유효한 신분증 및 사본을 제출해야 합니다. 2. 대출자 또는 제 3 자가 소유하고 은행에서 발행한 당좌 예금 전표 (할인), 1999 (포함) 이후 은행에서 발행한 증빙식 국채 또는 기명금융채권 다른 지방 상업은행이 동업 담보협정을 낸 담보지불 (할인) 을 위한 저축 예금 전표 3. 제 3 자 유가문서로 품질이 나온 경우, 제 3 자 유효 신분증 원본과 사본 및 품질에 동의하는 서면 허가를 제공해야 합니다. 4. 전자은행에 개인 차용인을 신청하려면 전자은행에 개인고객을 등록하고 전자은행 개인고객 증명서를 가지고 있어야 합니다. 넷. 대출 금액 최소 대출 금액 5000 원, 최대 대출 금액은 담보금액의 90% 를 초과하지 않는다. 또한 단일 대출 금액과 동일한 고객의 대출 금액은 승인 한도를 초과할 수 없습니다. 이 가운데 전자은행의 개인대출 한도는 각각 65,438+00,000 원으로 시작하며, 같은 고객의 단일 대출 금액과 총 대출 금액은 규정된 한도를 초과해서는 안 된다.

주택 융자는 무엇을 담보해야 합니까?

상업대출로 집을 사려면 당신의 부동산을 담보로 해야 합니다. 당신이 사고 싶은 부동산이 아닐 수도 있고, 이미 산 부동산일 수도 있습니다. 담보대출은 필요하다. 。 。

이 신청서의 시간도 개인 자격과 관련이 있는데, 대략 15 일 (영업일 기준) 정도 됩니다.