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장춘시 부동산 측량 관리 방법 (202 1 개정)
제 1 장 총칙 제 1 조 부동산 측량 관리 강화, 부동산 측량 행위 규범, 주택 소유자 및 이해 관계자의 합법적 권익 보호, 주택 재산권 등록에 대한 정확한 정보 제공, 국가 관련 법규 규정에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정하다. 제 2 조 본 방법은 본 시의 도시 부동산 측량 및 관리에 적용된다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "부동산 측량 및지도 작성" 은 부동산 측량 및지도 작성 기관이 국가 부동산 측량 및지도 작성 규범에 따라 재산권 등록을 신청하는 주택에 대한 부동산 측량 및지도 작성 행위를 말한다. 제 4 조 부동산 측량은 공정성, 공개, 공정성 및 유료 서비스의 원칙을 따라야 한다. 측량 및 매핑 결과는 측량 및 매핑 주택의 자연 조건을 진정으로 반영해야합니다. 제 5 조 장춘시 주택보장과 부동산관리부는 본 시의 부동산 측량의 행정주관부로 본 시의 부동산 측량의 통일관리를 담당하고 있다. 제 2 장 부동산 측량의 내용 제 6 조 부동산 측량의 기본 내용은 부동산 평면 통제 측정, 부동산 측량, 부동산 지도 그리기, 부동산 면적 측정 등이다. 제 7 조 부동산 평면 제어 측정은 전체에서 국부까지, 높음에서 낮음까지, 등급을 매기는 원칙을 따라야 한다. 제 8 조 부동산 조사에는 다음이 포함된다.

(a) 주택 소유자의 이름;

(2) 재산 범주 및 재산권 출처;

(c) 위치, 구조, 층 수 및 층 수;

(4) 주택의 연도 및 용도;

(5) 벽의 소유권;

(6) 주택 소유권 경계;

(7) 조사해야 할 기타 사항. 제 9 조 부동산 지도는 부동산 타일 (이하 타일), 부동산 보초도 (이하 보초도), 부동산 가계도 (이하 호도) 로 나뉜다. 제 10 조 타일은 전체 도시를 규정된 비율에 따라 여러 개의 직사각형으로 나누는 평면도를 가리킨다.

분도는 행정 구역 경계, 거리, 언덕, 주택 및 부속 시설, 주택 포위 등 주택 소유권 요소 및 주택 소유권과 관련된 지명을 표시해야 한다.

프레임 다이어그램은 2000 국가 측지 좌표계를 사용해야 합니다. 제 11 조 분구도는 분구도의 국부 지도로, 주택권증 도면을 그리는 기초지도이다.

분도 내용 외에도 분도는 주택 권리 경계, 부지 점 번호, 구멍, 복도, 발코니의 사용 범위, 준공 연도, 토지 면적, 건축 면적, 벽 소유권 및 사방 관계를 표시해야 합니다. 제 12 조 분가도는 한 명의 재산권인 단위로 주택 소유권 범위를 나타내는 상세한 지도를 가리킨다.

분가도에는 지명과 문패, 산호, 건물, 층번호, 호명 또는 방 번호, 주택권경계, 계단, 복도 등 공공부위, 주택변장, 이웃집 벽소유권, 입호문 내 주택건축면적 등이 포함되어야 한다. 제 13 조 부동산 측량 면적은 주택 건축 면적, 사용 면적, 재산권 면적 및 공공 건축 면적을 포함하며, 계산 방법은 국가 부동산 측량 표준에 따라 집행된다. 제 14 조 부동산 측량은 법정계량검정기관의 검정을 거쳐 합격한 측량계량기구를 사용하여 계량기구 관리 법규의 규정을 집행해야 한다.

부동산 측량 단위는 국가 관련 법규를 엄격히 준수하고, 국가 부동산 측량 규범과 관련 기술 표준 및 규정을 집행하며, 완성한 부동산 측량 성과 품질에 대한 책임을 져야 한다. 제 15 조 부동산 측량 기관은 물가 부문이 정한 유료 기준에 따라 측량 비용을 징수해야 한다.

부동산 측량 비용은 측량 신청인이 부담하고, 책임자는 부담한다. 제 3 장 부동산 측량 절차 제 16 조 신축, 개조, 확장, 재건축 주택소유권 등록을 할 때는 본 방법의 규정에 따라 부동산 측량을 진행해야 한다.

이미 재산권을 발급한 주택은 분산 분가 계획이 없는 경우 이전 또는 변경 등록을 신청할 때 국가 부동산 측량 규범에 따라 측량해야 한다. 제 17 조는 본법 규정에 따라 부동산 측량을 해야 하며, 주택 재산권 등록을 처리할 때는 부동산 측량을 의뢰하고, 측량을 위임하지 않은 경우, 부동산 재산권 등록 기관은 주택 소유권 등록을 처리하지 않는다. 제 18 조 측량 활동에 종사하는 부동산 측량 담당자는 측량 작업증을 소지해야 하며, 주택 소유자나 기타 관계자가 편의를 제공해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 부동산 측량사가 규정에 따라 진행하는 측량 활동에 간섭해서는 안 된다. 제 19 조 당사자가 부동산 측량 성과에 이의가 있는 경우 국가가 인정한 부동산 측량 성과 감정 기관에 의뢰하여 감정할 수 있다. 제 20 조 주택 소유권 등록 등 부동산 관리에 사용되는 부동산 측량 성과, 주택 보안 및 부동산 관리 부서는 측량 단위 자격, 측량 성과 적용 가능성, 경계점 정확도, 면적 계산 기준 및 방법 등을 검토해야 한다. 심사를 거친 부동산 측량 성과 () 는 부동산 기록 보관소의 통일된 관리에 포함되어 있다. 제 21 조 신청자나 이해관계자가 제공한 관련 측량 자료가 잘못되어 측량 성과가 실실화되는 경우 신청인이나 이해관계자가 법적 책임을 져야 한다. 제 4 장 부동산 측량 성과 및 활용 제 22 조 부동산 측량 기관은 주택, 데이터, 도표 등 측량 성과를 과학적으로 분류, 보관, 보관 및 보관하고, 건전한 부동산 측량 성과 관리 제도를 수립하고, 현대 과학 기술 수단을 활용하여 시기 적절하고 정확하며 안전하고 편리한 이용을 제공해야 한다.