현재 불법 강제 철거는 대부분 철거 단위의 주민에 대한 협박, 협박으로 나타난다. 물, 전기, 가스, 난방 등의 수단을 취하여 군중을 강제 이전하다. 또는 철거 단위는 허가없이 강제 철거를 조직합니다. 이와 관련하여 Biao Xiao 의 법적 책임은 다음과 같이 분석됩니다.
I. 형사 책임
1. 철거인에게 부상을 당한 사람은 형법 제 234 조 규정에 따라 고의로 타인의 몸을 해치고 고의적인 상해죄를 구성하는 사람은 사정에 따라 유기징역, 무기징역, 심지어 사형에 처할 수 있다.
2. 철거인의 재산을 훼손한 경우 형법 제 275 조의 규정에 따라 액수가 크거나 기타 심각한 줄거리가 있는 경우 고의로 재물 파괴죄를 구성해 7 년 이하의 징역에 처할 수 있는 형사처벌을 할 수 있다.
3. 개인 주택에 침입하다. 형법 제 245 조는 다른 사람의 신체, 주택 또는 불법 침입을 불법으로 수색하는 경우 3 년 이하의 징역이나 구속형을 선고받을 수 있도록 규정하고 있다.
4. 철거된 사람을 모욕하고 비방하는 자는 폭력이나 다른 방법으로 공개적으로 모욕하고 비방하며, 줄거리가 심각하여 3 년 이하의 징역, 구속, 통제 또는 정치적 권리를 박탈한다.
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둘째, 민사 책임
개발자, 주민은 정당한 법률 절차를 거치지 않고 주민집을 강제로 철거하여 주민의 민사권리를 침해했으며, 주민은 민사침해 책임을 져야 한다. 민법 등 관련 법률의 규정에 따라 철거된 사람은 개인 재산, 주택 및 기타 재산의 피해에 대해 증명 책임을 진다. 만약 성립되면, 철거된 사람은 원상 회복이나 할인배상 책임을 져야 하며, 기타 재산 손실과 가능한 정신적 손해배상도 배상해야 한다.
1. 철거인은 단수, 숨을 끊는 등 주민들의 정상적인 생활을 방해하고, 철거된 사람을 쫓아내는 것은' 민법통칙' 제 14 조의 규정에 따라 국가, 집단 또는 타인의 재산 피해를 초래한 경우 원상 또는 할인보상으로 회복해야 한다.
2. 철거인이 철거인의 재산을 손상시키거나 철거인의 신체상해를 초래한 경우,' 민법전' 규정에 따라 국가, 단체재산 또는 타인의 재산을 훼손한 경우, 재산을 반환하거나 할인하여 배상해야 한다. 시민의 신체가 손해를 입은 경우 의료비, 오공으로 줄어든 소득, 장애인 생활 보조비 등의 비용을 배상해야 한다. 죽음을 초래한 사람은 장례비와 죽은 사람이 생전에 부양한 사람에게 필요한 생활비를 지불해야 한다.
3. 심각한 신체상해를 초래한 경우,' 최고인민법원의 민사침해 정신손해배상 책임 결정에 관한 몇 가지 문제에 대한 설명' 제 8 조에 따르면, 침해행위가 정신적 피해를 입히고 심각한 결과를 초래한 경우 인민법원은 침해자에게 침해 중지, 명예 회복, 영향 제거, 사과 등 민사책임을 맡길 것을 명령할 수 있으며 피해자의 요청에 응해 배상을 명령할 수 있다
셋째, 행정 책임
철거인이 불법으로 철거한 경우,' 도시 주택 철거 행정 판결 규칙' 의 규정에 따라, 시, 현 주택 철거 관리 부서는 철거인에게 철거를 중단하고 법에 따라 행정처벌을 하도록 명령했다. 행정처벌법' 규정에 따르면 행정처벌의 종류는 (1) 경고다. (b) 벌금; (3) 불법 소득 및 불법 재산의 몰수; (4) 생산을 중단하고 휴업을 명령한다. (5) 허가 정지 또는 취소, 정지 또는 면허 취소 (6) 행정 구금; (7) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 행정 처벌.
1. 국무원 사무청이 발표한' 도시 주택 철거 규모를 통제하는 엄격한 철거 관리에 관한 통지' 에 따르면,' 야만적인 철거와 주민의 이익을 심각하게 침해하는 행위는 반드시 단호히 제지해야 한다. 줄거리가 심각하여 상응하는 자격을 취소하고 법에 따라 엄숙하게 처리하다. 이에 따라 무단 강제 철거가 취소되고, 철거가 중단되고, 토지사용권 행사에 영향을 받을 위험이 있다.
2. 철거인 본인이나 사회 한가한 인원을 모아 철거인을 쫓아내기 위해 시끄러운 욕설 등으로 주민들의 정상적인 생활을 방해하는 경우,' 치안관리처벌법' 관련 규정에 따라 철거인은 협박 편지를 쓰거나 다른 방법으로 철거인의 정상적인 생활을 위협하거나 방해한다. 철거된 사람의 집에 강제로 들어가 재산을 옮기고 개인의 자유를 제한하다. 철거된 사람을 구타하여 경상을 입히다. 형사처벌이 충분하지 않은 사람은 15 일 이하의 구속, 200 원 이하의 벌금이나 경고를 받을 수 있다.
위의 세 가지 책임은 그 중 하나에만 적용되는 것이 아니라, 순서에 따라 나누는 것이 아니라 서로 교차하거나 상호 보완적인 것이다. 법으로 금지된 행위가 있을 경우 함께 사용할 수 있으며 형사책임, 민사책임, 행정책임까지 함께 사용할 수 있다.
사실 우리 법률은 철거 절차에 대해 명확한 규정이 있다. 건설부의' 도시 주택 철거 행정 판결 업무 규칙' 관련 규정에 따라 철거인은 다음과 같은 절차를 이행해야 한다.
첫째, 철거 및 철거 협의; 협상이 이루어지지 않으면 주택 철거 관리 부서에서 조정을 조직한다. 조정이 이루어지지 않으면 관리 부서에서 판결을 내릴 것이다. 제한된 이전 기한을 판결한 후, 철거인이 자동으로 이전되지 않은 경우, 철거인은 주택 철거 관리 부서에 강제 집행된 서면 신청서를 제출하고 관련 자료를 제출해야 한다. 자격을 갖춘 신청에 대해서는 주택 철거 관리부에서 청문을 조직하고 지도부 집단적으로 논의한 뒤 정부에 행정 강제 철거 신청을 제출한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)
정부 부처가 신청을 심사한 후 행정강제 철거를 승인하는 결정을 내리고 관련 행정법 집행 부처가 시행을 책임지도록 지시했다. 주택 철거 관리 부서가 결정을 받은 후 15 일 전에 철거인에게 통지하고, 철거인을 동원하여 스스로 이전해야 한다. 강제 철거할 때는 증거 보존을 조직해야 한다. 집행기관은 필록에 철거 과정을 기록하고 각 당사자가 서명하거나 도장을 찍어야 한다. 이런 식으로 법적 철거 절차가 끝났습니다.
물론' 법적 강제 철거 절차가 복잡하고 시간이 많이 걸린다' 는 객관적인 요소가 있지만 철거 분쟁은 광범위해 대중의 절실한 이익을 포괄하는 것이 전 사회의 관심의 초점이다. 따라서 부동산 개발업체는 법에 따라 철거와 분쟁을 해결하고 불필요한 비용과 위험을 최소화해야 한다. 더 많은 업주들이 법적 무기를 들고 정당한 수단과 채널을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있기를 바란다.