1 .. 여주시인민정부령 (제 49 호)

여주시 도시 주택 철거 관리 시행 방법' 은 이미 2007 년 6 월 24 일 시청 제 39 차 상무회의를 통해 통과돼 발표일로부터 30 일 후 시행됐다.

주이장 시장?

2007 년 2 월 2 일

Luzhou 시, 도시 주택 철거 관리 구현 방법

제 1 장 총칙

첫째, 도시 주택 철거 관리를 강화하고 철거 당사자의 합법적 권익을 보호하고 건설 프로젝트가 순조롭게 진행되도록 보장하기 위해 국무원' 도시 주택 철거 관리 조례',' 쓰촨 성 도시 주택 철거 관리 조례' 및' 쓰촨 성 도시 주택 철거 보상 평가 관리 방법' 규정에 따라 본 시의 실제 상황과 연계하여 이 방법을 제정하였다.

제 2 조 본 시의 도시 계획구 내 국유지에 주택 철거를 실시하고 철거된 사람에게 보상 배치를 해야 하는 경우 이 방법이 적용된다.

제 3 조 도시 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 구구 개조와 생태 환경 개선에 유리하고 문화재 고적을 보호하는 데 도움이 된다.

제 4 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상과 배치를 주어야 한다. 철거된 사람은 이전 기한 내에 이전을 완료해야 한다.

이 방법에서 말하는 철거인은 주택 철거 허가증을 취득한 부서를 가리킨다.

이 방법에서 철거인이라고 부르는 것은 철거된 집의 소유자를 가리킨다.

제 5 조 여주시 계획건설국은 본 시 행정 구역 내 도시 주택 철거 작업의 행정 주관 부문으로, 그 행정 구역 내 도시 주택 철거에 대한 감독 관리를 실시한다. 여주시 부동산관리국은 시 관할 3 구 도시 계획구 내 도시 주택 철거의 구체적인 일상 업무를 맡고 있다.

각 구 건설 행정 주관부는 시 관할 3 구 도시 계획구 외국 토지에 있는 도시 주택 철거 작업을 감독하고 관리한다. 현인민정부는 주택 철거 업무를 관리하는 부서 (이하 주택 철거 관리 부서) 가 본 행정 구역 내의 도시 주택 철거 작업을 감독하고 관리한다.

공안, 교육, 통신, 전력 공급, 급수, 가스 공급, 라디오 및 TV 등의 부서는 제때에 호적 이전, 학생 전학, 전화 전가, 케이블 TV 이전, 물, 전기, 가스 공급 등의 관련 사항을 처리하는 데 협조해야 하며, 국가 관련 규정에 부합하는 것 외에 철거인과 철거인의 부담을 늘려서는 안 된다.

국토부는 관련 법률 행정 법규의 규정에 따라 도시 주택 철거와 관련된 토지 관리를 책임진다.

제 2 장 철거 관리

제 6 조 주택 철거는 허가 제도를 시행한다. 주택 철거 허가증을 신청하면 신청자는 다음 서류와 자료를 가지고 주택이 있는 주택 철거 관리 부서에 철거 신청을 해야 하며, 비준을 거친 후에야 철거를 실시할 수 있다.

(a) 건설 프로젝트 승인, 승인 또는 서류 제출;

(b) 건설 토지 계획 허가;

(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;

(4) 철거 계획 및 철거 보상 배치 프로그램;

(5) 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 예금 증명서;

전항 (4) 항의 내용은 철거 프로젝트의 정확한 범위, 방법, 기한, 착공 및 준공 시간, 철거된 주택 및 그 부속물의 상황 (예: 집의 용도, 면적, 소유권 등) 을 포함한다. ) 및 보상 배치 방안 (각 보상, 보조비 견적, 재산권 교환 주택의 배치 기준, 주택 및 관련 증빙 자료, 전환용 방이나 기타 임시 과도조치 및 보상 형식 등. ).

제 7 조 주택 철거 관리 부서는 철거 허가 신청을 접수한 날로부터 30 일 이내에 신청 사항을 심사해야 한다. 조건에 부합하는 경우 주택 철거 허가증을 발급한다. 조건에 맞지 않는 경우 주택 철거 허가증을 발급하지 않고 이유를 서면으로 알려드립니다.

제 8 조 정부는 순지를 양도하거나 토지를 비축하는 방식으로 집을 철거해야 하는 경우, 주택 철거 관리 부서는 이미 요구 사항을 충족하는 철거 방안과 철거 보상 안치 방안을 발행하고 철거 보상 안치자금 예금 증명서를 받은 국유지 비축 기관에 주택 철거 허가증을 발급할 수 있다.

주택 철거 관리 부서는 임시 기관에 주택 철거 허가증을 발급해서는 안 된다.

제 9 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급하는 동시에, 주택 철거 공고 형식으로 철거 현장에 건설 프로젝트명, 주택 철거 허가 승인 문호, 철거인, 철거 범위, 철거 기한, 철거 단위, 철거 인원, 보상 방법, 배치 장소 등을 발표해야 한다.

제 10 조 철거 허가증을 신청할 때, 철거 보상 안치자금은 철거 사업 소재지에 예금업무를 처리하는 금융기관에 전액 예금해야 하며, 주택 철거 관리부, 철거인, 금융기관은 철거 보상 안치자금 전용감독협정에 서명해야 한다. 철거 보상 안치자금의 사용은 주택 철거 관리부에서 해석하고, 철거 보상 안치자금 증명서를 발급한 금융기관이 지급한다.

철거 보상 안치자금의 예금 금액은 현실 가치를 공제한 후 본 항목의 보상 안치총액보다 낮아서는 안 된다.

제 11 조 주택 철거 관리 부서는 철거 배치 장소와 호형에 대한 현장 검증을 실시해야 한다. 주택 품질 불합격, 합법재산권 증명서 또는 소유권에 대한 논란, 주거생활 여건이 없는 사람은 철거 안치에는 사용할 수 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)

제 12 조 철거 범위가 확정된 후, 철거 범위 내의 단위와 개인은 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.

(a) 주택 신축, 확장 및 재건;

(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다.

(3) 집을 세내다.

주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급한 날로부터 5 일 이내에 토지, 공상 등 관련 부서에 관련 수속을 보류해야 한다고 서면으로 통지해야 한다. 일시 중지된 서면 통지에는 일시 중지 기한이 명시되어야 한다. 일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하며, 주택 철거 관리부의 승인을 받아야 하며, 일시 중지 기간은 1 년을 초과할 수 없습니다.

제 13 조 주택 철거는 주택 철거 허가증에 규정된 철거 범위와 기한을 초과해서는 안 된다. 확실히 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 승인된 철거 기한이 만료되기 전에 주택 철거 관리 부서에 철거 연기를 신청해야 한다. 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 주어야 한다. 연기 허가를 받은 사람은 6 개월을 초과할 수 없다. 기한이 지나도 신청하지 않는 경우, 주택 철거 허가증은 스스로 효력을 상실하고, 철거인은 도시 주택 철거 허가증을 다시 신청해야 한다.

제 14 조 철거인은 스스로 철거하는 방식을 취할 수도 있고, 입찰이나 협의를 통해 철거를 위탁할 수도 있다. 철거를 실시하는 단위는 반드시 주택 철거 자격을 갖추어야 한다.

주택 철거 관리 부서는 철거인이나 철거 위탁을 받거나 주택 철거 회사를 설립해서는 안 된다.

제 15 조 철거인이 철거를 위탁한 경우, 철거 기관에 위탁서를 발행하고, 서면 철거 계약을 체결해야 한다. 철거인은 철거 위탁 계약 체결일로부터 05 일 이내에 철거 위탁 계약을 주택 철거 관리 부서에 신고해야 한다.

위탁된 철거 단위는 어떤 형식으로도 철거 업무를 양도할 수 없다.

제 16 조 철거인과 철거인은 주택 철거 관리부에서 발표한 철거 기한 내에 본 방법의 규정에 따라 주택 철거 보상 안치 서면 협의를 체결하고 보상 방법과 금액, 안치 면적과 위치, 이전 기한, 이전 과도방식, 과도기한 등을 합의해야 한다.

제 17 조 주택 철거 보상 배치 협정은 다음과 같은 주요 내용을 포함한다.

(1) 철거된 주택의 소유권, 주소, 면적, 용도, 구조, 층

(2) 보상의 형식, 표준, 금액 및 결제 방법;

(3) 재산권 교환을 실시하고 소유권, 주소, 면적, 용도, 구조, 층 및 철거 전환 방식, 전환 기간을 명시한다.

(4) 이전 기한, 위약 책임 및 분쟁 해결 방법

(e) 기타 합의 사항.

철거 보상 배치 협정 시범 문건은 시 주택 철거 관리 부서가 통일적으로 편성하여 철거 당사자가 참고할 수 있도록 한다.

제 18 조 도시 주택 철거 관리 부서에서 규정한 기준에 따라 철거된 사람에게 보상을 주는 것은 개인 소득세를 면제한다. 철거로 집을 재매입한 경우, 거래가격에서 철거 보상과 동등한 부분에 대해 증서세를 면제한다. 거래가격이 철거 보상을 초과하는 경우, 보상을 초과하는 부분은 증서세를 징수한다.

제 19 조 철거 보상 안치협정이 체결된 후, 철거인이나 임차인이 이전 기한 내에 이전을 거부하면, 철거인은 법에 따라 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 소송 기간 동안 철거인은 법에 따라 인민법원에 집행을 신청할 수 있다.

제 20 조 철거인과 철거인 또는 철거인, 철거인과 주택 임차인이 철거 보상 안치에 합의하지 못했거나, 철거 당사자 측이 보상 안치 협상을 거부한 경우, 당사자의 신청을 거쳐 철거를 승인한 주택 철거 관리 부서에서 판결한다. 주택 철거 관리 부서는 철거된 사람으로, 동급 인민 정부가 관리한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

당사자가 판결에 불복하면 판결서가 배달된 날로부터 60 일 이내에 행정복의를 신청하거나 3 개월 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 철거인은 본 방법의 규정에 따라 이미 철거인에게 화폐보상을 주거나 안치용 주택, 회전용 주택을 제공했으며, 소송 기간 동안 철거를 중단하지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 철거명언)

제 21 조 철거인이나 주택 임차인이 판결에 규정된 이전 기한 내에 이전되지 않은 경우, 주택이 있는 시, 현 인민정부가 관련 부처의 강제 이전을 책임지거나, 주택 철거 관리부서가 법에 따라 인민법원의 강제 이전을 신청할 수 있다.

강제 철거를 실시하기 전에, 철거인은 철거된 집과 관련된 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

철거인은 철거인에게 화폐 보상을 주지 않았거나 철거안치용 주택이나 회전용 주택을 제공하지 않았거나 공증기관에 증거 보존을 처리하지 않은 경우 강제 철거를 실시할 수 없다.

제 22 조 철거인은 철거 보상 배치를 완료하지 않은 건설 프로젝트를 양도하고, 주택 철거 관리 부서의 비준을 거쳐 철거 허가 변경 수속을 밟아야 한다. 원래 철거 보상 배치 계약의 관련 권리와 의무는 그에 따라 양수인에게 양도된다. 프로젝트 양도인과 양수인은 양도계약 체결일로부터 30 일 이내에 철거인에게 서면으로 통지하고 공고해야 한다.

제 23 조 철거인은 철거 현장에서 주택 철거 허가, 철거 정책, 철거 보상 보조금 기준, 재산권 교환 주택, 철거 워크플로우, 철거 실시 단위 및 평가 단위 이름 및 인원 목록을 공시해야 한다. 철거인과 임차인에게 철거 정책의 홍보 및 해석을 잘 해야 한다.

제 24 조 철거인은 도시 계획의 요구에 따라 건설지 레드라인 내에서 철거해야 할 모든 주택과 기타 부속물을 철거해야 한다.

제 25 조 철거인은 안치주택 인도일로부터 3 개월 이내에 국가 및 성에서 규정한 관련 서류와 자료를 소지하고 안치재산권과 토지사용권 등록 수속을 밟아야 하며, 철거된 사람은 협조해야 한다.

제 26 조 법령은 군사 시설, 교회, 절, 문화재 고적 등을 철거하는 것에 대해 별도로 규정하고 있다.

제 27 조 주택 철거 관리 부서는 철거 파일 관리 제도를 건전하게 세우고 철거 파일 관리를 강화해야 한다.

제 3 장 철거 보상 배치

제 28 조 철거 보상 배치 면적은 철거된 집의 건축 면적에 따라 계산된다. 철거된 집의 건축 면적에 대한 인정은 주택 소유권증 기록을 기준으로 한다. 철거 당사자는 주택 소유권 증명서에 기재된 면적이 실제 면적과 일치하지 않는다고 생각하는데, 만약 원래 주택 구조이고 건축 면적 계산 기준에 부합하는 경우 법에 따라 설립된 주택 면적 평가 기관이 실제로 측정한 면적을 기준으로 한다.

철거된 주택의 사용 성질의 인정은 주택 소유권증의 기록이 우선한다. 철거 공고 전 주택주택은 이미 법에 따라 도시 계획 토지 행정 주관부의 용도 변경 승인 서류를 취득하여 비주택주택 보상에 의거했다.

제 29 조 철거인은 본 방법의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상을 해야 한다.

불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하고 건물의 재설정 가격에 따라 보상을 해준다.

제 30 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다. 본 방법에 달리 규정되어 있는 것 외에, 철거된 사람은 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 31 조 통화보상, 통화보상기준은 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다.

제 32 조 주택재산권 교환이 실시되고, 철거인과 철거인은 본 방법 제 31 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상액과 주택 교환가격을 계산하고, 재산권 교환의 차액을 청산한다. 철거인은 철거 보상 안치협정이 약속한 면적에 따라 재산권 교환을 해야 한다.

비공개 주택의 부착물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다.

제 33 조 도시 주택 철거 평가는 철거된 주택이 위치한 부동산 시장의 변화에 따라 엄격하게 평가 규범에 따라 성급 이상 건설행정 주관부에서 발급한 부동산 가격 평가 자격을 갖춘 평가기관이 독립적이고 객관적이며 공정하게 진행해야 한다.

그 기관의 결정은 공개적이고 투명해야 한다.

제 34 조 공익사업에 쓰이는 주택, 시정기반시설 등을 철거하는 경우, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시계획의 요구에 따라 원래 용도, 원래 규모 재건 또는 화폐보상을 해야 한다.

제 35 조 철거 주택은 재산권 교환을 실시하며, 국가 건축 기준에 부합하고, 원래 철거된 주택 건축 면적에 상응하는 주택 세트를 사용하여 배치해야 한다. 안치실은 건축 면적에 따라 계산하고 차액을 결산한다.

제 36 조 비 주택 철거 (상업, 생산, 사무실, 창고 등). ) 주택, 재산권 교환의 구현, 원래 철거 된 주택과 유사한 건축 면적에 따라 배치, 구체적으로 다음 규정에 따라 시행:

(a) 전면 폭 상업 점포, 종합 건물의 전면 또는 상업 부지로 설계된 전면 폭 지상 홀에서 상환할 수 있습니다. 거리 바닥이 부족한 경우 2 층 이상에서 상환하거나 화폐보상할 수 있습니다. 비거리 1 층 및 2 층 이상 (2 층 포함) 영업용 주택은 2 층 또는 동네내에 배치하여 상환합니다.

(b) 로비식 경영장소의 철거는 홀 안에 마련돼 있으며, 철거인은 사전에 홀 안에 통로를 마련해야 한다. 공공 통로를 제외하고 철거에 사용되는 로비 사용 면적은 철거된 주택 건축 면적의 75% 이상이어야 한다.

(3) 안치실과 철거된 주택은 건축 면적 계산에 따라 결산한다.

제 37 조 철거 및 재 정착을위한 주택은 재산권 교환을 실시하며, 각 가구의 재산권 건물 면적은 45 평방 미터 이상이어야한다.

사유자택주택재산권 건축면적이 45 평방미터보다 작고, 다른 곳에는 집이 없고, 동시에 재산권 교환을 요구하며, 건축면적이 45 평방미터가 넘는 표준호형에 따라 배치한다. 다음 규정에 따라 집행하다.

도시 주민의 최저 생활보장증을 소지하고 있는 경우, 건설면적 45 제곱미터의 차액은 철거인이 부담하고, 철거인은 더 이상 지불하지 않는다. 45 평방미터가 넘는 60 평방미터도 안 되는 사람은 철거인이 종합원가가격으로 결산하고, 60 평방미터가 넘는 사람은 철거인이 시장평가가격으로 결산한다.

제 38 조 철거된 사람은 노동능력을 상실하거나 생활원이 없는 장애인에 대해 적절한 배려를 해야 한다. 재산권 교환을 실시하는 것은 해당 단원이 45 제곱미터 이상이며, 보차 배치는 본 방법 제 37 조의 규정에 따라 집행된다. 철거인이 누리는 보상보조금은 빈곤장애인에 대한 보상이 규정 기준에서 20% 증가했다. 장애인의 과도주택은 스스로 해결하는 데 어려움이 있으며, 주민들이 회전방을 제공한다.

제 39 조 철거임대주택, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 보상과 안치만 해준다. 철거인과 주택 임차인은 임대 관계를 해제하고 재산권 교환을 실시할 수 없다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

제 40 조 철거재산권이 불분명한 주택, 철거인은 보상안치방안을 제시하고, 주택 철거관리부의 비준을 보고하고, 상응하는 자금이나 주택 담보를 제공한 후에야 철거를 실시할 수 있다. 철거하기 전에 철거인은 철거된 집의 관련 사항에 대해 공증처에 증거보전을 신청해야 한다.

제 41 조 담보가 있는 집을 철거하고, 화폐보상이나 재산권 교환을 실시하는 경우, 담보인과 담보권자는 담보나 담보인이 채무를 청산한 후에야 보상을 할 수 있다. 담보인이 채무를 청산하거나 담보를 재설정할 수 없다면 재산권 교환만 할 수 있다. 담보인과 담보권자는 주택 철거 공고에 규정된 기한 내에 새로운 담보협의를 달성할 수 없는 경우, 본 방법 제 40 조에 규정된 절차에 따라 증거보전 후 철거를 실시한다.

제 42 조 재산권 교환을 실시한 경우, 철거인은 도시 계획의 건축 면적과 건설 프로젝트의 성격에 대한 요구에 따라 도시 계획 시행과 구시 가지의 개조에 유리한 원칙에 따라 배치해야 한다. 한 번에 안치실을 해결할 수 없는 것은 협의에서 과도기 기한을 명확히 해야 한다. 과도기 기간은 계약서에 규정된 철거된 주택 인도일로부터 18 개월을 넘지 않는다.

공익사업 건설 사업으로 철거가 필요한 주택은 타지안치나 화폐보상을 받아야 한다.

제 43 조 철거인은 철거자나 주택 임차인에게 임시 안치보조비, 이전 보조비를 지불해야 한다.

규정된 과도기 기간 내에 철거인이 스스로 거처를 배정하는 사람은 철거인이 임시 안치보조비를 지불한다. 철거인이 회전방 전환을 제공하는 것은 더 이상 임시 배치 보조비를 지불하지 않는다. 그러나 회전방 건축 면적이 철거된 주택 건축 면적의 50% 미만이며, 해당 주택 사용 보조금 기준의 50% 에 따라 임시 배치 보조비를 지급한다.

비주택주택 철거로 인한 단종 폐업 손실은 철거인이 철거인의 폐업 손실 보조비를 지급한다.

이전 보조금은 주민이 일회성으로 지불하고, 과도해야 하며, 이전 보조금은 두 번 지급한다.

임시 배치 보조비 기준은 철거된 주택과 그 부속물이 같은 섹터, 같은 유형의 주택에 대한 시장 임대료를 참조하여 결정된다.

제 44 조 통화 보상은 45 일간의 임시 배치 보조비를 지불해야 한다. 비주택을 철거하여 단종 폐업 손실을 초래한 경우, 단종 폐업 손실 보조비 45 일을 지불해야 한다. 재산권 교환은 주택 철거일로부터 철거인이 안치주택의 서면 인도 통지를 받은 후 다음 달까지 임시 안치보조비, 생산경영 손실 보조비를 지급한다.

제 45 조 철거 당사자는 과도기 기한의 규정을 준수해야 한다. 철거 된 사람은 허가없이 전환 기간을 연장 할 수 없습니다. 철거인이 회전방을 제공하는 사람은 철거인이 탈퇴실을 거부할 수 없다.

철거인의 책임으로, 철거인은 과도기 기한을 연장했다. 스스로 숙소를 마련한 철거인에 대해서는 계약서에 서명하고 집을 떠나는 날부터 계산한다. 기한이 6 개월 미만인 임시 배치 보조금은 월별로 0.5 배 증가했다. 6 개월 이상 기한이 지난 불만 1 년, 매월 임시 배치 보조금 1 배 증가 연체된 1 년 초과, 월 2 배 임시 배치 보조비 증가. 철거인에게 회전방 전환을 제공하는 경우, 기한이 지난 날부터 월별로 임시 배치 보조비를 지급한다. 연체된 1 년 이상, 매월 1 배로 임시 배치 보조비를 지급합니다.

과도기한을 초과한 비주거주택은 전액 규정에 따라 단종 폐업 손실 보상비를 인상한다.

제 46 조 도시 주택 철거, 주민 호적, 전화, 물, 전기, 가스, 케이블 철거, 재배치, 재설치 등의 비용을 철거하는 사람은 철거 시 법정 요금 기준에 따라 주민을 보상해야 한다.

재산권 교환을 실시한 결과, 원래 철거된 주택에는 물, 전기, 가스 등의 시설이 있었고, 철거된 사람은 물, 전기, 가스 등의 시설의 설치, 증용 등의 비용을 부담했다.

제 47 조 이 조치에 열거된 임시 배치 보조비, 이전 보조비, 단종 폐업 손실 보상비 등 보상, 보조기준은 별도로 제정되며, 시 현 건설 행정 주관부는 시장 변화에 따라 정기적으로 조정되며, 동급인민정부의 승인 후 시행을 발표한다.

본 조치에 열거된 각종 주택의 종합원가가격과 재설정가격은 시 현 건설 행정 주관부에서 제정해 정기적으로 조정하고 동급인민정부의 비준을 보고한 후 공포하여 실시한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 군, 현, 현, 현, 현, 현, 현, 현, 현)

제 4 장 법적 책임

제 48 조이 조치의 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며, 주택 철거 관리 부서는 국무원 "도시 주택 철거 관리 규정" 제 34 조 및 제 36 조의 규정에 따라 처리한다.

(a) 주택 철거 허가를 받지 않고 무단 철거를 실시한다.

(2) 철거 자격이 없는 기관에 철거 실시를 의뢰한다.

(3) 주택 철거 허가증에 따라 결정된 철거 범위에 따라 주택 철거를 실시하지 않은 경우

(4) 제멋대로 철거 기한을 연장하다.

제 49 조 본 조치 규정을 위반하여 철거 보상 안치자금을 다른 용도로 옮기는 것은 현급 이상 주택 철거관리부서가' 쓰촨 성 도시 주택 철거관리조례' 제 33 조의 규정에 따라 기한을 보충하도록 명령한다. 기한이 지나도 보충할 수 없는 것은 65438+ 만원 이상 1 만원 이하의 벌금을 부과할 수 있습니다. 아직 철거를 실시하지 않은 사람은 주택 철거 허가증을 취소한다. 손실을 초래한 사람은 마땅히 법에 따라 배상 책임을 져야 한다.

제 50 조이 조치의 규정을 위반하여, 철거인은 철거인에게 화폐 보상을 주거나 안치나 회전용 주택을 제공하지 않았으며, 현급 이상 주택 철거관리부는' 쓰촨 성 도시 주택 철거관리조례' 제 35 조의 규정에 따라 기한 내에 시정을 명령하고, 5 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과한다. 시정을 거부하면 주택 철거 허가증을 취소해야 한다.

제 51 조 주택 철거 관리 부서와 그 직원들이 본 조치 규정을 위반하고, 다음 행위 중 하나가 있으며,' 쓰촨 성 도시 주택 철거 관리 조례' 제 37 조의 규정에 따라 행정처분을 한다. 다른 사람에게 손실을 초래한 사람은 법에 따라 배상해야 한다. 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사 책임을 추궁한다.

(a) 불법적으로 주택 철거 허가를 발급한다.

(2) 철거 보상 안치자금의 불법 횡령에 대해 제때에 제지하고 조사하여 처리하지 않는다.

(3) 규정에 따라 철거 공고를 발표하지 않았다.

(4) 철거인을 맡거나 철거 위임을 받는다.

(5) 철거 회사를 설립하다.

(6) 강제 철거 또는 무단 조직 강제 철거를 막지 않는다.

(7) 행정 판결을 내리는 것은 불법이다.

(8) 강제 철거의 불법 시행;

(9) 직무 태만, 가짜 공공 경제;

(10) 직무를 이용하여 뇌물을 받거나 부당한 이익을 취하는 사람.

제 5 장 부칙

제 52 조 도시 계획구 외국 유토에 주택 철거를 실시하고 보상, 안치해야 하는 것은 본 방법을 참고하여 집행한다.

제 53 조 본 방법은 발행일로부터 30 일 후에 시행된다.

2. 쓰촨 제 10 회 인민대표대회 상무위원회 공고 (제 75 호)' 쓰촨 성 도시 주택 철거관리조례' (글자 제한으로 스스로 검색해 주세요)