건설회사가 공사를 개인에게 하청하여 발생한 분쟁은 법원에 소송을 제기할 수 있으며, 법원은 위법 하도급을 구성해 그에 상응하는 민사 책임을 맡길 것을 요구할 것이다.
1. 계약자는 계약한 건설 공사를 모두 제 3 자에게 하청하여 위법 하청을 구성하는 경우, 계약자는 이에 따라 계약자와의 건설 공사 계약 해제를 요구할 수 있다. 그러나 계약의 상대성을 감안하여 직접 법원에 하도급 계약이 무효임을 확인하도록 요청해서는 안 되며, 계약 관계에 따라 제 3 자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구해서는 안 된다.
2. 계약자가 위법으로 모든 공사를 제 3 자에게 하청하고, 공사비는 실제 시공하는 제 3 자의 자질 등급에 따라 계산한다.
둘째, 건설 공사 하청이 불법인가요?
하도급이란 청부업자가 공사를 청부 한 후 청부 시공 임무를 제 3 자에게 양도하고 양도자가 계약관계를 탈퇴하고 양수인이 계약의 다른 당사자가 되는 행위를 말한다. 하도급은 해당 자격이 없는 청부업자가 공사를 진행할 수 있도록 하기 쉬우며, 공사의 질이 떨어지고 건설시장이 혼란스러워지기 때문에 우리나라 법률, 행정법규는 하청을 금지하는 규정을 만들었다.
최고인민법원' 건설공사 시공계약 분쟁 사건 적용 법률문제에 대한 해석' 제 4 조는 계약자가 위법 하청, 위법 하도급 건설 공사 또는 무자격 실제 시공자가 자질이 있는 건설업체 명의로 다른 사람과 건설공사 계약을 체결하는 행위가 무효라고 규정하고 있다. 인민법원은 민법통칙 제 134 조의 규정에 따라 당사자의 위법소득을 몰수할 수 있다.
건축법' 제 67 조는 도급자가 도급된 공사를 하청하거나 본법 규정을 위반하여 도급을 하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하여 이 두 가지 행위를 행정법 금지성 위반으로 정의하도록 규정하고 있다. 계약법에도 불법 하청과 불법 하청을 금지하는 규정이 있다. 건축입법 및 관련 사법해석 규정에 따르면 청부업자가 실제로 획득한 수익은 대출행위로 건축적적자격을 빌려준 시공업체가 얻은 소득과 유사하며, 자격이 없는 시공업체들이 자질을 빌려 시공계약을 체결하여 얻은 수익은 불법소득에 속하며 소송에서 법원에 의해 몰수되어야 한다.
이에 대해 실제로는 불법 하도급의 외연 범위와 계약자의 불법 하도급 행위를 엄격히 파악해야 한다. 2000 년 6 월 30 일 국무원이 발표한' 건설공사 품질관리조례' 제 78 조 제 2 항에 따르면 위법 하청은 (1) 일반 도급기관이 건설공사를 해당 자격 조건이 없는 기관에 하청하는 것을 의미한다. (2) 건설공사 총청부계약은 약정되지 않고 건설기관의 동의 없이 청부업자가 도급한 일부 건설공사를 다른 기관에 의뢰하여 완성하였다. (3) 일반 청부 단위는 건설 공사 주체 구조의 시공을 다른 기관에 하청한다. (4) 하도급자가 도급한 건설 공사를 도급한다. 하도급이란 계약자가 건축공사를 도급한 후 계약한 책임과 의무를 이행하지 않고 직접 도급한 건축공사를 전부 다른 사람에게 하청하는 것을 말한다. 인민법원은 관련 안건을 심리하고, 계약자에 대한 위법 하청과 위법 하청에 대한 인정을 상술한 범위로 제한해야 한다.
셋째, 하도급 식별
하도급에 따르면 도급은 도급업자가 건설공사를 도급한 후 계약에서 규정한 책임과 의무를 이행하지 않고 도급된 건설공사를 모두 다른 사람에게 양도하거나 도급된 공사를 전부 해체한 후 도급이라는 이름으로 다른 사람에게 양도하는 행위다. 따라서 하도급에는 다음 두 가지 요소가 있어야 합니다.
(1) 첫째, 하청업체와 하청업체는 두 개의 독립된 법인이거나 제휴가 없는 다른 조직이나 개인이어야 합니다. 위에서 언급한 바와 같이, 하청이란 계약자가 계약한 건설 공사를 제 3 자에게 직접 또는 변장하여 양도하는 것을 의미합니다. 즉, 하청업자는 하청업자의 지점이나 내부 기관이 아니라 하청업자의 제 3 자여야 합니다. 필자는 청부업자가 도급된 건축공사를 그 지점이나 내부 기관에 양도하는 행위는 청부업자 내부 분업의 범주, 즉 경영 전략에 속한다고 생각한다.
(2) 둘째, 계약자는 모든 시공 임무를 제 3 자에게 양도해야 한다. 계약자는 자신이 도급한 모든 건설 공사 임무를 직접 또는 변장하여 제 3 자에게 양도해야 하며, 하청을 구성하고, 도급된 공사 일부 또는 일부 건설 공사 임무를 제 3 자에게 양도할 수 없다. 도급자는 도급된 공사 일부 또는 전체 건설공사 임무의 일부를 제 3 자에게 양도하는 것일 뿐, 도급이나 위법 도급을 구성하여 도급을 하지 않고 도급을 해야 한다.
법률 규정에 따르면 건설회사가 공사를 개인에게 하청하는 경우 법원에 소송을 제기할 수 있으며, 법원은 위법 하도급을 구성해 그에 상응하는 민사 책임을 맡길 것을 요구할 것이다. 건설회사가 공사를 개인에게 하청하는 분쟁을 어떻게 처리해야 하는지에 대한 지식입니다. 다른 질문이나 질문이 있으시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.