엔지니어링 업무는 그룹이 기업의 발전 요구에 따라 세운 비교적 완전한 관리 체계이다. 이 제도를 설립하는 목적은 기업의 원가 관리 프로세스를 규범화하고 시공 프로젝트 원가, 대량의 상품/서비스 조달 비용 및 비용을 극대화하여 기업에 더 큰 이익 공간을 조성하는 것입니다. 1 년간의 운영 끝에 그룹 엔지니어링 사업부는 비용 관리 방면에서 풍성한 성과를 거두었으며 엔지니어링 비즈니스 전문가의 지혜, 재능 및 전문성이 충분히 전시되었습니다. 등록가격엔지니어 자격증을 취득한 류학군 선생님은 4 대 법규와 공사가격관리의 관계를 분석해 공사가격관리의 일부 작업원리를 설명해 주셨고, 공사 업무관리에 대해 더 많이 알게 해 주셨다. 공사 가격관리는 공사 건설 분야에서 중요한 경제 관리 작업이다. 그것의 시장 행동과 조작 절차를 규범화하려면 법에 따라 일을 처리하고 규칙에 따라 조작해야 한다. 이 글은' 가격법',' 계약법',' 입찰법',' 건축법' 등 관련 법규부터 시작해 건설공사 건설가격통제가 공사 건설 전 과정을 관통하는 현실적 의의를 천명하고 있다. 건설 공사 가격관리는 그 자체의 특징에 의해 결정되며, 그 관리 범위는 공사 건설의 전 과정을 관통한다. 시장 경제 체제 개혁이 심화됨에 따라, 공사 원가 관리는 이미 이전의 단일 예산 견적, 예산, 결산에서 건설 프로젝트의 전방위, 전 과정 방향으로 발전하여, 이미 이전의 정적 관리에서 동적 관리로 점차 전환되었다. 이것은 공사 가격관리가 새로운 역사적 조건 하에서 시장 경제 발전에 순응하는 필연이며, 그 목적은 시장화된 건설공사 가격 형성 체계를 점진적으로 실현하여 공사 품질을 보장하는 전제 하에 공정 원가를 합리적으로 확정하고 통제하는 요구를 충족시키는 것이다. 건축 제품의 형성은 특수한 생산 과정이며, 그 자체의 특징을 가지고 있다. 현재 가격법, 계약법, 입찰법, 건축법이 제품 형성의 전 과정에 적응하고 있다. 이 네 편의 법률과 법규의 반포와 시행은 건축 활동 감독 관리를 강화하고, 건축 시장 질서를 유지하고, 건축 공사의 질을 보장하고, 건설업의 건강한 발전을 촉진하기 위해 법률 보장을 제공하였다. 첫째, 가격법에서 공사가격의 시장 포지셔닝은 가격법의 관련 규정에 따라 우리 나라는 시장조절가격, 정부지도가격, 정부정가의 세 가지 가격관리 형식을 실시한다. 시장 조정가격은 경영자가 스스로 제정해 시장 경쟁을 통해 형성한 가격이다. 시장 조정가격의 포지셔닝 주체는 경영자이며, 형성된 방식은 시장을 통해 경쟁하는 것이다. 건설공사 건설비는 시장 규제를 바탕으로 입찰 등 경쟁적인 방식으로 형성된 가격이다. 가격법에 따르면 시장 규제 가격에 속해야 한다. 현재, 중국의 대부분의 건설 프로젝트에 대한 투자 추정, 견적, 예산, 입찰, 기업 견적의 준비 및 승인은 일반적으로 각 부서, 각 지역에서 내려진 공사 쿼터 및 해당 비용에 따라 이루어지며, 낙찰도 입찰에 가까운 일정 범위 내에서 확정된다. 이런 방법은 시장 경쟁을 충분히 반영하지 못하며 시공기업의 기술 개조에도 불리하다.

사회주의 시장경제체제가 깊숙이 발전하고 투자체제 개혁 조치가 심화됨에 따라 공사 건설가격관리체제에 중대한 변화가 발생할 것이라는 것을 의미한다. 앞으로 공사비용은 국가가 반포한 강제적인 정액 가격에서 기업 단일 원가를 기준으로 견적을 결정하고 시장 경쟁을 통해 계약 중 공사비의 새로운 가격 모델을 결정하는 것으로 점진적으로 전환될 예정이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 건설명언) "가격법" 반포, 가격행동 규범화, 합리적인 자원 배분의 역할 발휘, 시공기업의 가격 속박 해소, 공평한 유형적 건축시장 건립, 시공기술 및 관리 수준 향상, 건설업 발전을 위한 가격 보장 제공. 둘째,' 계약법' 과' 입찰 입찰법' 은 경제활동에서 공사비의 시장가치다. 계약법은 경제 분야의 경제 활동을 조정하는 법이다. 제 16 장' 건설공사 계약' 제 275 조 건설공사 계약의 내용에는 공사 가격이 포함되며,' 해석' 은 당사자가 공사 품질 요구 사항과 공사 예산에 따라 공사 가격을 합리적으로 결정해야 한다고 규정하고 있다. 입찰법은 계약법과 마찬가지로 경제 분야에서 경제활동을 규제하는 법이다. "입찰 입찰법" 에는 가격에 관한 조항이 네 개 있다. 제 22 조 "입찰자는 입찰자가 있고, 입찰자는 반드시 비밀을 유지해야 한다", 제 33 조 "입찰자는 원가보다 낮은 가격으로 입찰해서는 안 된다", 제 40 조 "입찰이 있는 사람은 입찰서를 참고해야 한다", 제 41 조 "낙찰인의 입찰은 입찰서류를 만족시킬 수 있다" 는 것이다

이 규정들을 보면' 합리적' 이란 무엇인가? 최저가가 낙찰될까요? 역사를 돌이켜 보면 건설부 1992 가 제시한' 통제수량, 지도가격, 경쟁비' 입찰법' 의 시행은 건설공사 청부 거래 활동이 법제화 궤도에 포함된다는 것을 의미하며, 이는 공사 원가 관리에 도전을 가져오는 동시에 발전의 기회를 담고 있다. 즉 투자자와 생산자의 이익을 어떻게 대표할 것인가, 건설제품의 가격을 합리적으로 확정하는 것이다. 셋째,' 건축법' 은 공사 원가의 시장 행동을 유도한다. 건축법은 건축 활동을 규범화하고 감독하며 건축 시장을 유지하는 법이다. 제 3 장' 건축공사 하청과 도급' 중 16 조는' 건축공사 도급과 도급된 입찰 입찰 활동은 공개, 공평, 평등 경쟁의 원칙을 따르고, 우대를 택하여 계약자를 선택해야 한다' 고 썼다. 최고의 계약자를 선택하는 것은 합리적인 가격으로 낙찰되는 원칙도 포함한다. 제 18 조 "건설 공사 건설비는 하청 단위와 도급 기관이 국가 관련 규정에 따라 계약서에 합의한다. 공개 입찰을 통해 계약을 수여하는 경우, 그 비용의 결정은' 입찰법' 의 규정을 따라야 한다. 건설 공사 입찰은 큰 시험이 아니라 가격 인하이며, 그 비용은 공사의 구체적인 상황, 시공 시간 등 여러 가지 요인에 따라 결정되어야 한다. 업주로서 당연히 원가가 가장 낮은 것을 고려해야 하지만, 맹목적으로 가격을 인하하지 않고, 실제 가격으로 일부 자산을 양도하고, 청부업자, 디자인, 시공, 컨설팅 등 각 방면의 이익을 고려해야 한다. 외국 입찰 프로젝트도 저가로 낙찰을 실시하지만 최저가로 낙찰을 약속하지는 않는다. 일반적으로 자격 심사와 기술 심사 상위 4 위 청부업자는 낮은 비즈니스 견적에서 낙찰될 희망이 가장 크지만, 제시가격이 가장 낮은 것은 반드시 낙찰되는 것은 아니다. 손실의 위험이 있다면, 업주로서, 우리는 이런 청부업자를 선택하지 않을 것이다. 따라서 합리적인 입찰 가격은' 질, 저가, 공사 기간이 짧다' 는 것을 반영해야 한다. 국제 건축 시장에서 유행하는 각종 공사 원가 관리 모델을 살펴보면, 그것들이 모두 하나의 공통된 특징을 가지고 있다는 것을 알 수 있다. 정부의 거시조절 가격 총수준; 기업은 실제 항목에 따라 자율적으로 가격을 제시하여' 살아있는 시장, 살아있는 가격' 의 특징을 반영하였다. 세계 경제 일체화의 발전 구도에 따라 오늘날 공사 원가 응용 기술과 규칙이 서로 융합되어 표준이 접근하는 경향이 있다. 중국이 WTO 에 가입함에 따라 공사 건설비는 WTO 규칙의 충격에 대응해야 한다. 우리는 기존의 가격법, 계약법, 입찰법, 건축법에 따라 건설공사 건설비용에 대한 보조법을 제정하고, 동시에 모든 새로운 정책법규를 면밀히 주시하고, 프로젝트 업무 관리 능력을 제고하고, 그룹 이익을 극대화해야 한다.

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