제 1 장 총칙 제 1 조는 도시 주택 철거 관리를 강화하기 위해 철거 당사자의 합법적인 권익을 보호하고 건설 프로젝트의 원활한 진행을 보장하며 국무원이 발표한' 도시 주택 철거 관리 조례' (이하' 조례') 와 관련 법률, 법규의 규정에 따라 본 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다. 제 2 조 본 시 도시계획구 내 국유지 상주택 철거는 철거된 사람에게 보상과 안치할 필요가 있으며, 이 방법이 적용된다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "철거 된 사람" 은 주택 철거 허가를 취득한 단위를 가리킨다. 이 방법에서 철거인이라고 부르는 것은 철거된 집의 소유자를 가리킨다. 제 4 조 주택 철거는 반드시 도시 계획에 부합해야 하며, 구구 개조와 생태 환경 개선에 유리하며, 문화재 고적을 효과적으로 보호해야 한다. 제 5 조 도시 계획 행정 주관부는 시 시 시 도시 주택 철거 주관 부문으로 강안구, 강한구, 한양구, 무창구, 청산구, 홍산구, 우한 동호 신기술 개발구, 우한 경제기술 개발구의 도시 주택 철거 관리를 구체적으로 담당하고 있다.

다른 구 인민정부가 확정한 도시 주택 철거 관리 부서는 본 구역의 도시 주택 철거 관리 업무를 담당하고 있다.

시 () 구 인민정부 () 관련 부서는 본 방법의 규정에 따라 서로 협조하여 주택 철거 관리 업무의 원활한 진행을 보장해야 한다. 제 2 장 철거 관리 제 6 조 건설 단위는 집을 철거해야 하는 경우, 본 방법의 규정에 따라 시 또는 구 도시 주택 철거 관리 부서 (이하 주택 철거 관리 부서) 에 주택 철거 허가증을 신청하고 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 건설 프로젝트 승인 서류;

(b) 건설 토지 계획 허가;

(3) 국유 토지 사용권 승인 서류;

(4) 철거 및 재 정착 계획 및 프로그램;

(5) 예금 업무를 처리하는 금융기관이 발행한 철거 보상 안치자금 증명서. 제 7 조 철거 및 재 정착 계획 및 프로그램에는 다음 내용이 포함되어야한다.

(a) 철거 방법;

(b) 철거 기한;

(c) 건설 방법 및 기한;

(4) 철거 정착 주택의 재산권에 대한 명확한 증거;

(5) 철거 보상 배치 자금의 출처와 예산 자금의 액수. 제 8 조 주택 철거 관리 부서는 신청 접수일로부터 30 일 이내에 심사를 완료해야 한다. 조건에 부합하고, 법에 따라 철거 관리비를 받고, 주택 철거 허가증을 발급한다. 조건에 맞지 않는 것은 이유를 서면으로 알려 준다. 제 9 조 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급하는 동시에 주택 철거 허가증에 명시된 철거인, 철거 범위, 철거 기한 등을 주택 철거 공고의 형태로 발표해야 한다.

주택 철거 관리 부서와 주민은 제때에 홍보 해석 작업을 잘 해야 한다. 제 10 조 철거 범위가 확정된 후, 어떤 단위나 개인도 철거 범위 내에서 다음과 같은 활동을 해서는 안 된다.

(a) 신규, 확장, 개조 (장식, 장식 포함) 주택

(2) 주택 및 토지 이용을 변경한다.

(3) 새로운 주택 임대 관계를 수립한다.

(4) 공상등록에서 철거된 집을 등록 주소로 등기 수속을 한다.

주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급하는 동시에 상술한 정지 사항을 관계 부서에 서면으로 통지해야 하며, 관련 부서는 주택 철거 관리 부서의 서면 통지를 받은 후 관련 수속을 중단해야 한다.

일시 중지 기간은 최대 1 년을 초과할 수 없습니다. 철거인은 일시 중지 기간을 연장해야 하는 경우 15 일시 중지 기간이 만료되기 전에 주택 철거 관리 부서에 연장을 신청해야 하며, 일시 중지 기간은 1 년을 초과할 수 없습니다. 제 11 조 철거인은 철거 허가증이 확정한 철거 범위와 기한 내에 주택 철거를 실시해야 한다.

철거 기한은 1 년을 초과하지 않습니다. 철거 기한을 연장해야 하는 경우, 철거인은 15 일 철거 기한이 만료되기 전에 주택 철거 관리 부서에 철거 기간 연장을 신청해야 하며, 연장 기간은 6 개월을 초과할 수 없습니다. 주택 철거 관리 부서는 철거 연장 신청을 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 주어야 한다. 비준을 거쳐 철거 기한을 연장하는 것은 주택 철거 관리 부서에서 공고한다.

주택 철거 허가증을 취득한 후, 철거인은 철거 범위 내의 위험한 집을 감시해야 한다. 제 12 조 철거 부동산 관리 부서가 직접 관리하는 주택, 단위가 직접 관리하는 주택 및 사유주택 (이하 직관주택, 자관주택, 사유주택), 철거인은 이 방법의 규정에 따라 철거인과 서면 철거 보상 안치협정을 체결해야 한다. 화폐보상을 실시하는 경우, 합의는 보상 금액, 지불 방법, 지불 기간, 이전 기간 및 위약 책임, 당사자가 합의해야 한다고 생각하는 기타 사항에 동의해야 합니다. 재산권 교환의 경우, 쌍방은 또한 집의 위치, 면적, 차액 결산 등에 관한 협의를 체결해야 한다.

철거 보상 배치 협정의 시범 문건은 시 주택 철거 관리 부서에서 제정해 철거 당사자가 참고할 수 있도록 한다. 제 13 조 철거인은 스스로 철거할 수도 있고, 철거 대리 자격을 갖춘 기관에 철거를 의뢰할 수도 있다.

철거인이 스스로 철거하는 경우, 철거 직원은 반드시 주택 철거 관리 부서의 업무 훈련에 합격해야 한다. 제 14 조 철거 대리 기관은 철거 대리 업무에 종사하므로, 사전에 시 주택 철거 관리 부서에 보고하여 비준해야 한다.

주택 철거 관리 부서는 철거인이 될 수 없고, 철거 위탁도 받을 수 없다.