첫째, 보상 기준
첫 번째 범주: 농용지 징수 보상 기준은 35700 원/무 (통일연간 생산액 1700 원/무, 토지보상배수는 7, 안치보상배수는14) 입니다. 건설용지와 이용지 징수지 보상 기준은 18700 원/무 (통일연간 생산액은 1700 원/무, 토지보상배수는 5, 안치보상배수는 6) 입니다. 적용 지역: Lu cheng town
두 번째 범주: 농지 징수 보상 기준은 35354 원/무 (통일연간 생산액은 1.600 원/무, 토지보상배수는 7, 안치보상배수는14) 입니다. 건설용지와 이용지 징수지 보상 기준은 17600 원/무 (통일연간 생산액은 1600 원/무, 토지보상배수는 5, 안치보상배수는 6) 입니다. 적용 지역: 조제진, 왕점향, 회룡향, 장작집진, 새마을진, 삼탑진, 논집진, 묘집진, 류거진, 주채진, 각피진, 서당진, 왕염, 단영진, 중항진
잉샹 현:
첫 번째 범주: 농용지 징수 보상 기준은 38400 원/무 (통일연간 생산액 1600 원/무, 토지보상배수는 8, 안치보상배수는16) 입니다. 건설용지와 이용지 징수지 보상 기준은 2,7200 원/무 (통일연간 생산액 1.600 원/무, 토지보상배수는 6, 안치보상배수는 1) 이다. 적용 지역: 신읍, 하구진, 진교진, 지골진, 고성향, 경사교진.
두 번째 범주: 농지징수보상기준은 34 100 원/무 (통일연생산액은 1550 원/무, 토지보상배수는 7, 안치보상배수는15) 입니다 건설용지와 이용지 징수지 보상 기준은 23250 원/무 (통일연간 생산액 1.550 원/무, 토지보상배수는 6, 안치보상배수는 9) 이다. 적용 지역: 남조진, 하윤진, 발리하진, 하조진, 황교진.
세 번째 범주: 농지징수보상기준은 33660 원/무 (통일연간 생산액은 1.530 원/무, 토지보상배수는 7, 안치보상배수는15) 입니다. 건설용지와 이용지 징수지 보상 기준은 22950 원/무 (통일연간 생산액 1530 원/무, 토지보상배수는 6, 안치보상배수는 9) 이다. 적용 지역: 강점자진, 유집향, 당생향, 반강진, 관툰향, 바황향.
4 종: 농용지 징수 보상 기준은 33440 원/무 (통일연간 생산액은 1.520 원/무, 토지보상배수는 7, 안치보상배수는15) 입니다. 건설지와 이용지 징집보상기준은 2,2800 원/무 (통일연간 생산액 1520 원/무, 토지보상배수는 6, 안치보상배수는 9) 입니다. 적용 가능 영역: 기타 영역.
둘째, 사회적 평가
토지보상비는 집단토지소유권 상실에 대한 보상이지 집단수익이 아니기 때문에 수혜자는 집단경제조직 내 전체 구성원이어야 한다. 집단경제조직원들은 그 집단회원자격에 근거하여 토지보상비를 받는다. 집단경제조직 구성원의 개인노동과 공헌과는 무관하기 때문에 소득분배에는 소위 권리의무평등이 없다. 동시에 집단 토지 징수를 감안하면 집단 토지 소유권이 사라지면 토지상의 도급 경영권도 사라진다. 계약자는 법에 따라 지상 부착물과 청묘 보조금, 보조금, 토지투자 부가가치 보상을 받을 수 있지만 모두 계약자의 실제 손실에 대한 보상이다. 토지청부 경영권의 상실은 청부업자의 향후 생활보장과 경제수입에 직접적인 영향을 미칠 것이다. 따라서 토지보상비 분배는 주로 징집된 계약자에 대한 보상에 사용되어야 한다. 그러나 실생활에서 성차별에 기반한 차별대우관행은 집단경제조직회원평등의 원칙에 위배되며 집단경제조직회원의 합법적 권익에 대한 침해다. 따라서 합법적인 집단경제조직원이라면 그에 상응하는 몫의 토지보상비를 받아야 한다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청할 계획이라면, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다
토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 구성원은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규와 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.
징수된 토지의 소유자와 사용자는 공고에 규정된 기한 내에 부동산 소유권 증명서를 가지고 보상 등록을 해야 한다. 현급 이상 지방인민정부는 관련 부처를 조직하여 관련 비용을 산정하고 시행하고, 충분한 액수를 확보하며, 징수된 토지의 소유자 및 사용자와 보상 배치 협의를 체결해야 한다. 개인이 합의에 도달하는 것은 확실히 어려운 일이니, 징발 신청시 사실대로 설명해야 한다.
관련 선행 작업이 완료된 후 현급 이상 지방인민정부는 토지 취득을 신청할 수 있다.