첫 번째 점: 차일이 높이가 4.5 미터인 소방 통로에 있는 경우 불법 건물로 간주되므로 철거해야 합니다.
두 번째 요점: 도시의 미관에 영향을 주어서는 안 됩니다. 즉, 거리의 집을 따라 베란다 캐노피나 창문 캐노피를 짓는 것은 불법이며, 도시의 이미지에 영향을 미치므로 반드시 철거해야 합니다.
셋째: 타인의 생활에 영향을 줄 수 없다. 즉 조명, 시선, 환기, 빨래 등에 영향을 미친다.
넷째: 캐노피는 구조의 양쪽에 지을 수 없고 구조의 한쪽에만 지을 수 있습니다.
다섯 번째 요점: 커뮤니티의 전반적인 요구 사항에 영향을 줄 수 없습니다. 일반적으로 공동체도 통일된 건축 스타일이다. 사건이라면, 전체 동네의 미관에 영향을 미칠 것이다.
둘째, 불법 건축 처리 및 처벌 단계
첫 번째 단계는 시간에 따라 트래픽을 나누는 것입니다. 각지의 도시 계획의 구체적인 시기에 근거하여 불법 건축물의 시한을 합리적으로 확정하다.
2 단계, 동시에 두 개 이상의 행정법규를 위반하는 위법 건물이 있는지 여부에 따라 분류분류한다.
만약 이런 상황이 없다면, 일반적으로 건설 계획을 위반할 뿐, 건설 계획 행정 주관부에서 처리할 것이다. 만약 이런 상황이 있다면, 행정부가 앞장서서 처리할 것이다.
세 번째 단계는 처리나 처벌 결정을 내리는 것이다. 그런 다음 처리나 처벌 결정에 따라 별도로 처리하고, 수속을 밟는 것은 재발급 절차 단계에 들어간다. 몰수 또는 기한 내에 철거된 것은 집행 단계에 들어간다.
(3) 보충 절차 단계
법에 따라 직접 수속을 해야 하거나 처벌 후 수속을 요구해야 하는 경우, 위법건설 당사자는 해당 행정관리부에 가서 수속을 밟아야 한다.
(d) 재 정착 보상 협정 단계에 서명
이 단계에서 철거 보상 프로그램은 양 당사자가 결정합니다. 협상이 이루어지지 않으면, 일방 당사자는 행정 판결 단계에 들어가기 위해 신청할 수 있다. 합의에 도달한 후, 철거인은 불이행을 거부하고, 철거인의 신청을 거쳐 강제 철거 단계에 들어갈 수 있으며, 인민법원은 법에 따라 집행해야 한다.
(e) 행정 판결 단계
철거 당사자가 협상할 수 없고, 한쪽이 행정판결을 신청하는 경우, 행정기관은 응당 접수해야 한다. 행정기관이 신청을 접수한 후, 응당 제때에 신청인의 신청서와 증거를 상대방 당사자에게 전달하고, 그 권리와 의무를 알려야 한다. 사실 규명을 바탕으로 행정기관은 법정기한 내에 철거 보상 행정판결을 내리고 당사자 이전 기한을 지정해야 한다.
(6) 구현 단계
철거 된 사람 (즉, 불법 건설 당사자) 에 대한 재 정착 보상 계약 또는 판결을 이행하지 않은 경우, 인민 법원은 민사 사법 집행 절차 또는 행정 사법 집행 절차에 따라 집행할 수 있습니다. 또는 인민 정부가 관련 행정부에 행정강제 철거를 조직하도록 책임지고, 철거인을 강제 이전하고 건물을 철거할 수 있습니다.
위 내용에 대한 관련 답변에 따르면 테라스에서 차일을 수리하는 것이 불법인지 여부는 구체적인 기준에 달려 있다는 결론을 내릴 수 있다. 도시의 미관이나 타인의 생활에 영향을 준다면 위법 건설을 구성하므로 반드시 철거해야 한다.
셋째: 타인의 생활에 영향을 줄 수 없다. 즉 조명, 시선, 환기, 빨래 등에 영향을 미친다.
넷째: 캐노피는 구조의 양쪽에 지을 수 없고 구조의 한쪽에만 지을 수 있습니다.
다섯 번째 요점: 커뮤니티의 전반적인 요구 사항에 영향을 줄 수 없습니다. 일반적으로 공동체도 통일된 건축 스타일이다. 사건이라면, 전체 동네의 미관에 영향을 미칠 것이다.
둘째, 불법 건축 처리 및 처벌 단계
첫 번째 단계는 시간에 따라 트래픽을 나누는 것입니다. 각지의 도시 계획의 구체적인 시기에 근거하여 불법 건축물의 시한을 합리적으로 확정하다.
2 단계, 동시에 두 개 이상의 행정법규를 위반하는 위법 건물이 있는지 여부에 따라 분류분류한다.
만약 이런 상황이 없다면, 일반적으로 건설 계획을 위반할 뿐, 건설 계획 행정 주관부에서 처리할 것이다. 만약 이런 상황이 있다면, 행정부가 앞장서서 처리할 것이다.
세 번째 단계는 처리나 처벌 결정을 내리는 것이다. 그런 다음 처리나 처벌 결정에 따라 별도로 처리하고, 수속을 밟는 것은 재발급 절차 단계에 들어간다. 몰수 또는 기한 내에 철거된 것은 집행 단계에 들어간다.
(3) 보충 절차 단계
법에 따라 직접 수속을 해야 하거나 처벌 후 수속을 요구해야 하는 경우, 위법건설 당사자는 해당 행정관리부에 가서 수속을 밟아야 한다.
(d) 재 정착 보상 협정 단계에 서명
이 단계에서 철거 보상 프로그램은 양 당사자가 결정합니다. 협상이 이루어지지 않으면, 일방 당사자는 행정 판결 단계에 들어가기 위해 신청할 수 있다. 합의에 도달한 후, 철거인은 불이행을 거부하고, 철거인의 신청을 거쳐 강제 철거 단계에 들어갈 수 있으며, 인민법원은 법에 따라 집행해야 한다.
(e) 행정 판결 단계
철거 당사자가 협상할 수 없고, 한쪽이 행정판결을 신청하는 경우, 행정기관은 응당 접수해야 한다. 행정기관이 신청을 접수한 후, 응당 제때에 신청인의 신청서와 증거를 상대방 당사자에게 전달하고, 그 권리와 의무를 알려야 한다. 사실 규명을 바탕으로 행정기관은 법정기한 내에 철거 보상 행정판결을 내리고 당사자 이전 기한을 지정해야 한다.
(6) 구현 단계
철거 된 사람 (즉, 불법 건설 당사자) 에 대한 재 정착 보상 계약 또는 판결을 이행하지 않은 경우, 인민 법원은 민사 사법 집행 절차 또는 행정 사법 집행 절차에 따라 집행할 수 있습니다. 또는 인민 정부가 관련 행정부에 행정강제 철거를 조직하도록 책임지고, 철거인을 강제 이전하고 건물을 철거할 수 있습니다.
위 내용에 대한 관련 답변에 따르면 테라스에 우막을 짓는 것이 불법인지 여부는 구체적인 기준에 달려 있다는 결론을 내릴 수 있다. 만약 도시의 미관이나 다른 사람의 생활에 영향을 미친다면, 이런 상황에서는 침해가 된다.
법적 근거
국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 24 조 시, 현 인민정부 및 관련 부서는 법에 따라 건설 활동에 대한 감독 관리를 강화하고, 도시와 농촌 계획 위반은 법에 따라 처리해야 한다.
시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내리기 전에 관련 부서를 조직하여 징수 범위 내에 등록되지 않은 건물을 법에 따라 조사, 인정 및 처리해야 한다. 합법적인 건물과 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물에 대해 보상을 해야 합니다. 불법 건물과 승인 기한을 초과한 임시 건물에 대해서는 보상을 하지 않는다.